农村土地租赁合同-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1

农村土地租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：庞营乡丰登农作物种植合作社

监督单位：临泉县庞营乡人民政府，庞营乡流鞍村民委员会

签约地点：临泉县庞营乡流鞍村

为推广先进农业生产技术，促进农村经济发展，甲乙双方根据有关法律法规及政策规定，经公平协商一致决定签订并信守本合同：

一、甲方自愿将依法承包的农用耕地出租给乙方使用，具体面积、位置为：庞营乡流鞍行政村小张庄村以南，张大庄西寨以南，谷庄以南；南北路东□西□侧，亩。

二、土地用途为农作物种植。

三、该土地的租赁期限为10年，自2014年小麦午收至2024年小麦午收止；以当年小麦收获后到次年小麦收获后为一个租赁年度。

四、该土地租金价格为每亩每年壹仟斤小麦；租金数额可按当年午收时普通小麦市场价折算成现金交付，也可根据甲方提供的银行帐号或粮补卡号拨付并予以公布。

五、本协议签订后，土地正式交付使用时，乙方及时向甲方全额交付第一年度的承租金，以后每年麦收后半月内，乙方向甲方全额交付下一年度的承租金。

六、甲方按照合同约定交付土地、收取租金，不得擅自变更租金，不得妨碍乙方生产经营，并保障出租地道路、排水、电路等通畅。

乙方按期支付租金，合法经营使用所承租的土地及其附属设施如地头沟、田间路等，可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施，依法享受落实国家有关政策待遇。

七、本合同一经签订，即具有法律效力，任何单位和个人不得随意变更或者解除合同有效期内，如甲乙双方人员或名称发生变动，由其合法继承人、继任者或合法权益拥有者继续履行甲乙双方权利与义务。

如因地震、洪水等重大自然灾害或法律、政策改变等不可抗力致使本合同难以履行时，甲、乙双方应依法协商，相应变更或解除本合同。合同期满如需续租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满半年前签订未来承租合同；如不再续租，乙方交还土地时应采取相应复耕措施。

八、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按对方实际总投资额和合同未到期的承租金额支付对方违约金，并赔偿因违约而导致对方产生的实际损失。

九、本合同履行中如发生争议，由监督单位协调解决；调解不成，向临泉县仲裁委员会申请仲裁，或向临泉县人民法院起诉。

十、本合同壹式叁份，自甲乙双方及监督单位签字（章）后生效，甲乙双方及监督单位各存壹份。本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议予以明确。

甲方（代表签字）)

日期：年月日

乙方（代表签字盖章）)

日期：年月日

监督单位（代表签章）) 日期：年月日