库车县农村集体所有经济土地
承包合同书
合同书号码： ________________________________
库车县农村合同管理委员会
库车县农村集体所有经济土地承包合同书
合同书号码：
发包方（以下简称甲方）：
乡（镇）村
法人代表：
承包方（以下简称乙方）：详细地址：
身份证号码：
为了规范农村集体经济组织所有的土地承包制度，提高农业生产发展水平，充分调动农民生产积极性，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，为了明确甲方和乙方义务和权力，经双方共同协商特制定如下条款，供双方共同遵守执行。
、甲方发包土地:
现有_______ 亩面积的土地承包给乙方，此地所有权归
甲方所有，乙方只有使用权及经营管理权。
、承包期限：定为 ______ 年，从______ 年 ____ 月 ____ 日
至_____ 年____ 月____ 日为止。
三、付款方式：
1、每年承包费________ 元，每亩地承包费________ 元。
2、每年的承包费_______________________________________
四、承包方式：
1、招标。
2、公开协商。
3、农民代表签名：____________________________________
五、甲方和乙方义务和权力：
（一）甲方义务和权力：
1、甲方有权收回承包地。
2、甲方有权监督乙方生产经营活动，但不干涉乙方正常生产经营活动。
3、甲方有权制止乙方破坏土地及制止破坏设施。
4、如果第三者损害乙方正常生产经营活动，甲方一定
要配合保护乙方的合法权益。
（二）乙方义务和权力：
1、乙方有权要求甲方制止第三者破坏土地行为，并要求甲方保护自己的合法权益。
2、乙方有权依法自主经营进行生产，有权对自己生产的产品进行销
售。
3、乙方除交纳土地承包费外，按合同规定期限交纳土地承包费、水费、电费及国家政策性收费（但承包方不承担村范围内摊派义务劳动及集资等义务）。
4、在承包期内乙方未经甲方同意，不得向他方转包、转让、出租、以土地入股及抵押土地。
5、乙方不得擅自改变土地的使用性质，不得在承包地上修建房屋，不得改变田间道路。不允许破坏土地，否则甲方有权单方终止本合同，同时乙方赔偿甲方的损失。
6、乙方必须参加义务劳动，遵纪守法，不得违反计划生育规定，遵守社会治安综合治理规定。
7、如果乙方需要生产和生活使用土地，必须征求甲方的同意，同时办理有关部门的审批手续。
六、终止合同书
1、双方经共同协商后研究可以终止本合同书。
2、因遇到人力不可抗力的自然灾害、国家政策性征地，本合同无
法继续履行时，一方不得以擅自终止合同书时，受到的损失双方共同承担。
3、合同期限内如果乙方连续两年不交纳土地承包费，甲方有权终止本合同书。
七、违约责任：
1、如果任何一方违约本合同条款，按照本合同书当年
承包费总金额的 _% 向对方赔偿违约金。
2、甲方在合同期内无故取消本合同，除承担违约责任外，并按有关部门的评估金额赔偿乙方投入的资金，评估费由乙方承担。
3、如果在合同期内乙方无故取消本合同，乙方除承担违约责任外，并按甲方的投入的资金进行赔偿。
八、终止本合同书：
1、合同期满以后，本合同可自然终止。如果继续签订承包土地合同书，提前一个月向对方通知，双方可以经协商签订合同书。
2、合同期满以后，在同等的条件下，乙方有权优先承包此土地。
九、其他条款：
1、因遇到不可抗力的自然灾害，当年产量减产，甲方可以根据农业部门的评估价减免乙方当年的承包费。
2、在承包期内，如乙方发生特大变故导致无力履行本合同条款时，乙方的合法继承人可继续履行本合同。如果乙方失去经营能力或承包期满，甲方可以收回土地，可向将土地发包给他人。
3、其他协商的条款：
甲方：________________________________________________
十、解决争议和纠纷：
如果履行本合同期限内，双方之间发生争议，要首先协商解决，如果无法协商解决，申请向当地人民政府合同管理委员会予以调解。如果经调解无法解决，可以申请农村土地承包仲裁委员会裁决或直接向人民法院起诉。
十一、本合同书双方签名（盖章）日期起具有法律效力。
十二、本合同书一式三份，甲方和乙方各存一份，乡（镇）合同管理委员会存档一份。
发包方签名（公章）：
承包方签名：
见证单位：
合同书签订日期：年月曰
库车县农村合同管理委员会
见证书
见证书编号：
兹特见证库车县 _____________________________________ 乡（镇）_____________ 村委会_________________________________
________ 年月 ______ 日双方经协商达成（）合同书，来到我乡库车县农村合同管理委员会申请将合同合法化。经调查该合同符合《中华人民共和国农村土地承包法》和新疆维吾尔自治区《农村集体经济组织资产管理条例》的第条，所以特见证本合同书具有法律效力。
见证人：
库车县合同管理委员会
年月日
合同书变更情况记录表
变更原因：__________________________________________ 达成协议的双方：
经办人：
年月日
变更原因：__________________________________________ 达成协议的双方：
经办人：