建设工程专业分包协议

甲方：（简称：总包方）

乙方：（简称：承包方）

丙方：（简称：业主方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑及基础设施工程分包管理办法》和甲方、丙方签订的施工合同及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，三方就建设工程专业分包合作事项协商一致，签订本专业分包协议，三方共同遵照执行。

三方约定本工程按甲方质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件要求组织施工，乙方各项工作必须满足管理体系文件要求。

第一条：工程概况

1．1 工程名称：物流中心钢结构项目工程

1．2 工程地点：

第二条：分包方式：专业分包

第三条：分包范围及内容：

1、分包范围: 物流中心钢结构工程

2、工作内容：详见施工图纸、工程量清单、招标答疑纪要及成品保护等全部工序。

第四条：合同价款

大写：（小写 .00 万元）；其中钢结构制作款万元整（小写 .00 万元），钢结构安装费万元整（小写 .00 万元）。

本合同价款为固定总价包干合同。

第五条：合同工期

5．1开始工作日期：预订年月日（具体进场日期以甲方通知为准）5．2结束工作日期：年月日

5．3总日历工作天数为：日历天。

5．4工期延误

5．4．1非丙方及甲方原因影响工期，经丙方确认同意顺延工期的，可予以乙方工期顺延。因乙方原因造成竣工日期拖延，每延误一天乙方应按合同总价的万分

之四向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失,但最多不超过合同总价的10%；乙方累计延误工期超过30日历天，甲方可在征得丙方同意的情况下终止本合同并要求乙方在7日内离场。

第六条：工程质量标准

6．1工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准本工作必须达到质量评定等级，并协助总包单位争创。工程质量必须达到约定的质量等级，质量等级依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权利单位（部门）评定的等级为准。

6．2乙方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方应甲方和丙方的要求及时返修，直到满足质量要求。因乙方原因达不到质量标准，乙方无条件返工并承担包括材料等返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理实力，丙方或甲方可以单方解除合同，乙方在接到通知后5天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并承担因此给丙方及甲方造成的损失。

6．3质量违约。因乙方原因交工验收时评定的质量等级未达约定的等级时，乙方向丙方支付合同总价 5 %的违约金。

第七条：丙方职责

7. 1 丙方驻工地代表：；

7. 2 丙方应按本合同约定付款比例按时向乙方支付工程款，以确保工程进度。

7. 3 丙方对甲方及乙方实施全过程施工监督和管理，负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的矛盾。

7. 4 负责协调与甲方、乙方、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。

7. 5 丙方有权抽查乙方的钢结构材料质量、制作和安装情况。

第八条：甲方职责

8．1甲方驻工地代表：；

8．2甲方驻工地代表行使合同约定权利，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经丙方确认方为有效。

8．3提供施工正常合理用水、电源接驳点；提供标高、定位的基准点、线，交

付丙方保护；向丙方提供有关生产、生活临时设施；确保满足材料进场及施工的路

面条件。

8．4制定项目管理目标、安排施工总进度计划，实施对工程质量、安全、工期、

文明施工、计量检测、试验、化验的控制、监督、检查和验收；

8．5随时检查丙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查丙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。当丙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求丙方进行整改、返修，并根据甲方项目部奖罚规定给予相应的处罚。

第九条：乙方职责

9．1乙方驻工地代表（电话），必须持有法人授权委托文件，详见附件1。

9．2乙方资格审查申请书所报的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师在整个项目施工期内必须在位。在钢结构安装期间，现场项目经理每周常住现场时间不少于5个工作日（打卡考勤），如果违反乙方应支付给丙方500元/次的违约金，未经丙方、甲方书面同意并报建管部门备案后，乙方不得更换上述人员，否则，丙方有权终止合同，由此造成的损失，乙方自行承担并赔偿可能给丙方和甲方造成的损失。乙方不得擅自更换资格审查和投标时所报项目经理及项目部主要管理人员。确需更换时，须报经丙方同意，更换后人员不得低于乙方投标时所报人员资质和技术水平。丙方如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员做出更好的调整。乙方未能按照承诺到岗尽职的，丙方将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，丙方或甲方有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包商。丙方还可停止支付工程款项，扣除任何未付

的工程进度款项补偿丙方、甲方的有关损失或工期延误的损失，并就此向乙方索赔。

9．3乙方必须配备完全胜任本工程各项要求的项目管理班子，服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、劳动力调配、安全及职工生活安排等具体事项的具体管理。

9．4对本合同承包范围内的施工劳务向丙方与甲方负责，全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，由乙方承担违约责任。丙方或甲方有权解除合同,给丙方及甲方造成的损失由乙方承担。乙方在分包范围内使用的施工人员必须与乙方签订劳务用工合同,否则乙方承担因此造成的相关部门的所有罚款。乙方就此对丙方及甲方做出用工承诺，详见附件2《建筑劳务企业规范用工承诺书》。

9.5 严格按施工图纸，设计说明、国家及当地有关标准和规范、建筑工程质量