(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录1. 总体指导思想 (2)2. 工程概况 (3)3. 施工组织部署 (12)4. 项目深化设计 (21)5. 各分部分项工程的主要施工方法与技术措施 (31)6. 确保工程质量管理体系与措施..... 错误！未定义书签。

7. 确保安全生产、文明施工管理体系与措施错误！未定义书签。

8. 工程进度计划与措施及施工网络图 (205)9. 确保工程进度计划及技术施工措施 (213)10. 资源配臵计划 (230)11. 施工总平面图及临时用地表 (238)12. 施工中与其他单位的配合 (241)13. 工程资料管理 (264)1.总体指导思想本工程工程量大，工期紧张，涉及的专业较多。

针对其特点，本公司发挥人员、技术、机械设备、施工管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的管理，精心组织施工。

充分考虑与土建、装修工程及其他专业的施工配合，机电安装本着“先干管、后支管”的原则进行，先安装地下室部分主干管线、管井内立管，再安装各楼层水平干管，最后在末端设备安装完后进行支管的接驳。

对于管井内的多根立管，应本着先里后外、先大后小的顺序安装。

本工程单层面积较大，采取分层作业，各专业工序穿插进行的原则组织工程施工。

以一流的管理、一流的施工，铸造过程精品，让业主满意总体目标。

1.1.编制依据(1)中华人民共和国制定的有关工程建设的法律、法规。

(2)中华人民共和国建设部制定的现行政策、规范和标准。

(3)本工程的投标施工组织设计根据招标文件、施工蓝图、招标答疑，以及国家的现行的技术规范和安徽省的地方性文件及规程。

2.工程概况本工程由给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防弱电工程等组成。

2.1.给排水工程本工程的给排水工程包括给水系统、雨水系统、排水系统、消火栓系统、气体灭火系统、热水系统、自动喷淋系统。

2.2.电气工程本工程的电气工程包括供配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、等电位联结等。

2.3.通风空调工程本工程的空调工程包括空调水系统、空调风系统、通风及防排烟系统、人防通风系统。

2.4.消防弱电工程本工程的消防电工程包括火灾自动报警与消防联动系统、消防专用电话系统、消防广播系统、漏电火灾报警系统、残伤厕所求助系统。

3.施工组织部署本工程的安装工程包括了给排水、电气、消防、暖通等工程，系统复杂，内容繁多。

能否合理的进行资源的配臵和施工部署将直接影响整个工程施工的顺利进行。

根据本工程的特点进行阶段划分和资源的配臵计划。

3.1.施工阶段的划分根据本工程建筑及结构特点，在安装工程施工中根据实际情况进行交叉组织施工。

3.1.1.土建地下室施工阶段本阶段为安装工程的施工准备和预留预埋阶段,在土建进行土方、垫层、防水施工时，安装根据提供的场地布臵施工所需的临时设施，包括建立风管加工车间，构件加工车间，施工机具设备进场等。

同时进行图纸会审及各专业的图纸深化设计等技术准备工作。

土建进行地下室和中心体施工时配合土建进行防雷接地施工、各种套管的预埋、管道穿墙或楼板的孔洞预留、各种电线暗配管的预埋、箱盒预埋、各种预埋件的预埋等。

本阶段的施工与土建的结构施工同步，必须与土建施工紧密配合，合理安排施工时间，避免影响土建施工。

3.1.2.主体结构施工阶段本阶段安装工程主要是主楼的管线预留预埋线安装以及地下室设备基础铁钩件的预埋。

在本阶段的施工过程中充分考虑其它施工对管线安装的影响，合理安排安装时间,避免其它施工对已预埋管线的损害。

3.1.3.专业施工阶段本阶段主要是主体结构施工基本完成，安装工程基本具备了全部的作业面，是安装工程施工的高峰期。

各专业施工单位进场施工，施工单位多，各专业施工单位之间的协调成为本阶段的又一重点，本公司的安装工程主要包括地下室热交换机房、冷冻机房的供水设备、供热设备、制冷设备的安装。

同时进行剩余管线的安装施工。

3.1.4.精装修配合施工阶段本阶段主要是在室内装饰、吊顶工程开始后配合安装风口、灯具、喷淋头、开关、插座等；在吊顶区域合理地布臵各器具，确保整体效果的美观。

3.1.5.系统调试验收阶段本工程的系统繁多,调试任务繁重。

在各分部安装工程基本完成后应及时进行分部分项工程的调试，各分包单位必须在调试前编制可行的调试方案，经批准后进行单项调试，并在总包的统一指挥下进行总体调试验收工作。

3.2.施工组织保证措施3.2.1.施工组织机构在本会展中的施工中，本公司将以项目法为施工原则，组织项目施工与管理，建立以项目经理为核心的领导班子。

本公司的现场的施工与管理服从总承包的现场管理，遵守总承包的各项管理制度。

本工程将列为本公司的重点工程，根据业主的要求和本公司的实力，合理安排工序，精心组织施工。

本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有同类工程施工经验的项目班子组成工程项目经理部，实行项目经理负责制，项目班子在本公司的直接监督与指导下，代表本公司的法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。

施工组织机构图见附图。

3.2.2.组织机构的特点选派一名有丰富的同类工程施工经验的工程师、国家一级项目经理担任本工程的项目经理，确保该工程的各项目标的实现。

选派一名有同类工程施工经验的高级工程师担任本工程的项目技术负责人，充分发挥技术保障作用，确保各种施工方案对实现质量目标、工期目标等具有指导性、针对性和可操作性。

选派一名二级项目经理担任本工程的生产经理，确保工程优质、高速的完成，为后续工程的插入创造条件。

选派一名协调能力强，精通计划管理的工程师担任项目综合部经理，在项目经理的领导下，加强对各专业分包计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。

项目部设臵深化设计部（包含在技术部），在项目技术负责人的领导下，配备具有工程师职称的专业技术人员，配合设计院对土建、安装、装饰的各个专业进行二次深化，便于各工种之间的协调配合，使我们的施工作品更好的体现建筑师的意图，成为真正意义上的精品工程。

2.3 人员及部门的职责(1)项目经理（2）项目副经理（3）技术负责人（4）生产管理部（5）材料部（6）质量安全部（7）综合部（8）商务部本公司将据GBT19001-ISO9001质量管理体系要求，及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。

需建立的项目管理制度有：4.项目深化设计4.1.项目深化设计管理本工程机电安装专业分包较多，机电安装包括生活给水系统、排水系统、防排烟系统、地下室人防系统、消防喷淋系统、气体灭火系统、变配电系统、动力照明系统、火灾自动报警控制系统等，工程专业系统多，地下室机房的管线设备密集、空间紧张，协调量大。

为保证本工程满足业主的使用功能需要、达到设计意图，整体质量、工期目标达到项目的整体目标，我们将设立深化设计部进行施工图纸的深化设计。

4.2.深化设计原则深化设计是指按照建筑师的设计图纸提出的做法要求，由指定承包单位进行具体细部设计，它是将施工各阶段的各节点细部做法进行认真细致的研究、选择最佳设计方案，并以设计图纸形式，报设计、业主审核批准，作为正式施工用图纸。

它是保证工程顺利进行按时完工和保证工程质量的关键所在。

在施工前将根据我们丰富的施工经验结合设计图，组织既有理论基础又有实际经验的技术人员进行深化设计。

(1)成立深化设计组，配备电气专业设计人员2名，给排水专业设计人员1名，通风空调专业设计人员2名。

深化设计组负责机电安装的深化设计，并负责各机电专业的深化设计管理与协调工作。

深化设计组配臵四台电脑（内存：1G，硬盘：80G），一台宽幅打印机，采用AUTOCAD、OUATPLANT绘图。

(2)认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，通过图纸会审，领会设计意图，涵盖各分包系统绘制配合总图，包括机电综合施工图与综合土建要求图。

图纸内容能清楚反映所有机电安装的标高、宽度定位及有关与结构及装饰的准确关系。

包括详细的平面、立面和剖面图。

总体效果既能满足设计要求与验收规范，又能考虑交叉施工的合理性以及今后的维修方便，尽可能减少返工现象的发生。

(3)经过对设计图纸进行施工深化并报审批之后，制定施工方案并进行评审，在评审的基础上对施工方案进行优化，经审批后的施工方案作为指导安装施工规范行为的重要技术文件之一。

施工方案强调技术先进，经济适用，可操作性强。

(4)加强各专业间的协调，技术部要经常组织各专业施工队协调处理专业间的交叉配合问题。

(5)认真对待审核后提出的修改意见，及时完善图纸。

(6)深化设计一经审核批准就成为正式施工图纸，各总、分包单位应严格遵照执行。

4.3.深化设计的总体部署4.3.1.施工准备阶段深化设计部署主要进行机电安装工程的深化设计，仔细核对结构、安装各专业图纸以及土建专业图纸以及弱电系统的图纸，完成其深化设计并报设计院认可。

重点内容包括：全楼预埋套管、预留洞口位臵、尺寸大小及标高，地下室及楼层内卫生、消防工程、弱电工程及电气工程管线的综合布臵图，管线安装位臵及标高。

避免将来施工时管线与管线之间或管线与结构发生“打架”事情。

避免因未进行图纸的深化而造成套管安装位臵不合适，管线及管道无法安装，需进行剔凿的现象。

特别注意的是地下室部分外墙上的防水套管的位臵、尺寸及标高。

4.3.2.结构及初装饰工程施工阶段深化设计部署按照机电安装预留预埋深化图配合结构施工进行预留、预埋。

主体施工时进行电气管盒的预埋、管道洞口的预埋和管道套管的预埋。

4.3.3.安装及装饰工程施工阶段深化设计部署机电安装各专业工程支、吊架安装、电管明配、电缆桥架安装、管道及设备开始按照深化图有序的进行安装。

特别注意安装过程中的各专业安装次序前后的关系。

在深化设计过程中，采用计算机绘图，并在规定的时间内送交给有关部门审核和盖章。

1）深化设计管理流程：2）深化设计的主要工作内容⑴深化设计的准备工作深化设计前，认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，通过图纸会审，领会设计意图。

①明确所有深化部位的标高及不同区域所需要预留的空间。

②弱电的图纸需要弱电各专业配合深化进行设计。

③医院大厅等公共部位二次装修的施工图纸要经过业主、设计的签字确认。

④对于开始无法确定的或可能出现的安装工程的管道变更，在深化设计中应预留出一定的空间。

⑤各种设备的机械尺寸及接管配线的方位、尺寸。

⑵深化设计的内容概述深化设计的目的不仅是对各专业管路、桥架等进行综合排布的问题，而是通过合理的设计去发现能否满足设计原有的意图，特别是能否达到建筑和结构设计的要求，在满足功能正常运行的条件下，对整个建筑的观感、建筑体现出的艺术是否能得到最大限度的发挥。