委托代理人：姓名：
住所：
邮政编码：联系电话：
乙方（承包人）：
名称
住所：
法定代表人：联系电话：
邮政编码：314500
鉴于甲方愿意将上述合同项下商铺与乙方合作经营；乙方愿意在
合作经营上述合同项下
商铺出租租金全额支付给甲方。
甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方拥 有所有权的商铺进行合
作经营管理事宜，达成一致，订立本合同。
在合作期间，乙方必须支付包括市场保安、保洁、行政管理人 员、水电费、房屋维修费、物业管理费和宽带费等一切费用，甲方无 需支付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公 司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣, 并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条双方权利义务
甲方应当配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切招商活动所 必须的条件；合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以白己的名义 进行，由此产生的后果均由乙方承担，甲方业委会代表有权参与乙方 的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。
乙方：
根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商一致，订立本协 议。
1、双方拟共同投资经营的项目为，位于。
2、本合作项目期限为 年，白本合同签订之日开始计算。
3、甲方负责商店的进货和管理和技术。
4、合作经营的利润分配方式为按照各白的投资比例分配。
5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。。
乙方在合作期限内应按合同约定的期限、方式向甲方足额支付租 金。
在合作期间，乙方和业委会代表均对市场有相对独立管理的权 利，有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以根据市场 需求，对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及 改造，改造费用由乙方承担。
乙方按照楼层实际平均租金高于上述租金时，则按照楼层实际平 均租金支付甲方，乙方
合作经营商铺出租租金低于上述租金的，乙方仍按上述标准向甲 方支付租金。
上述租金由乙方付入至甲方指定的银行账户。
甲方指定的开户银行账户：开户名，
开户银行，账号。
银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内，甲方银行账户变 更，应在变更后十五天内以书面方式通知乙方，乙方必须及时进行更 正。甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的， 一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号未及时通知乙方的，由此引 起的租金无法及时支付的责任归于甲方，由甲方承担由此造成的损 失。
甲方将每年整体实际收到租金的％作为对乙方招商及管理的回报 奖励给乙方。如乙方没有按约定时间招满客户数量及客户没有正常营 业甲方有权单方解除协议。
市场的公共设施配套在2万元内由乙方提供方案报甲方认可后实 施，费用在收取的房租中由甲方承担优先支付。
市场的租金暂定为一层万每年，二层为开招商，招商优惠政策（5
由甲方提供一间商铺为市场招商及管理办公室，乙方承诺在一年之内 将该商铺打造成为专业市场，在二个月、三个月、四个月、五个月内 各租出四分之一，即在五个月内所有商铺全部租出。
协议期内甲方有权有关市场管理事项进行修正调整，甲方应将变 更后的内容及时通知乙方。
协议期内市场招商的沐阳图文台广告费（方案提前报甲方同意后 每年6万内）由甲方承担，其他相关费用由乙方承担。
营。甲方在本合同期限内，未经业委会同意不得以任何方式就上 述合同项下商铺与其他任何第三方签订包括并不限于租赁、承包、委 托经营在内的任何合同。
第三条合作经营期限
合作经营期限白XX年7月1日起至XX年6月30日止。
合作经营期限内，除法律规定和本合同另有约定外，双方均不得 提前解除本合同。
第四条租金及支付方式
一、协议标的
第一条，甲方将坐落于商铺，第层建筑面积为二层合计建筑面积 平方米按现状交于乙方租赁及管理。
第二条，双方合作租赁该商铺的期限为日至月白行来承担，如到 期负责人变更为甲方指定的人时，工商局登记的费用按票面金额由甲 方承担。
二、经营范围及铺位管理
本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证 的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败 及每一位经营者的经营成功与投资回报，具有决定性的影响。因此本 市场的定位必须得到甲乙的认可（目前定位为：）。在经营管理期间
本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，具体 标准如下：
第一年支付商铺租金金额为：元（大写：）。
第二、第三年的承包费在上一年度的基础上递增25%。第二年租 金为：元
（大写：源自文库；第三年租金为：元（大
写：）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手
续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方 需协助乙方办理相关的手续。 租金交付时间为每年的月日。在本合同 签订之日，乙方须向甲方交付保证金人民币：元（ 大写：），作为履 约保证金。
第一条商铺基本情况
商铺地址：，
商铺号：；面积：。
第二条合作经营内容
甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的约定 和法律与甲方业主委
员会相关人员（以下简称：业委会代表）协商，依法为甲方服 务。并且依约按时、足额支付
甲方租金。
在合作经营期内，乙方与业委会代表协商出租或其他方式对上述 合同项下商铺合作经
间6个月、5间12个月、5间18个月共15间商铺的免租期）由乙方向 甲方申报，经甲方同意后生效。商铺租赁合同交甲方签字备案后生 效，没有经过甲方认可的视为乙方单方行为责任由乙方白己承担。
本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：乙方：
年月日
第二篇：商铺合作经营协议书范本
商铺合作经营协议书范本
甲方：
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
商铺合作经营协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方就商铺共同达成市场合作经营事宜，在白愿、平等、协 商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。
6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。
7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同 等效力。
8、本协议一式 份，合伙人各一份。本协议白甲、乙双方签字之 日起生效。
甲方：
乙方：
年月 日
第三篇：商铺合作经营合同
商铺合作经营合同
合同双方当事人：
甲方（发包人）：
身份证或营业执照号
住所：
法定代表人（甲方为法人时填写）：邮政编码：联系电话：