目录第一章总论 (7)一、项目概况 (7)二、业主简介 (8)三、编制依据和范围 (12)四、研究结论 (13)五、主要技术经济指标 (13)第二章项目建设背景及必要性、可行性 (16)一、项目建设背景 (16)二、项目建设必要性 (22)三、建设的可行性 (29)第三章项目市场分析 (34)一、库区丰富的中药材资源及市场存在的主要问题 (34)二、库区中药材资源在全国的地位和作用 (36)三、我国中药材国际市场分析 (38)四、中医药在我国的重要地位和作用 (40)五、项目市场竞争力分析 (42)第四章建设规模及主要建设内容 (44)一、项目建设的原则和依据 (44)二、项目建设规模 (45)三、主要建设内容 (45)四、产品方案 (47)第五章项目选址及建设条件 (49)一、选址的原则 (49)二、项目选址 (49)三、建设条件 (50)第六章项目建设技术方案 (56)一、执行标准规范 (56)二、交易中心功能区设置 (56)三、医药物流配送中心的建设 (58)四、电子商务解决方案 (64)五、医药物流解决方案 (70)六、无线射频管理系统 (74)七、For-eMarket电子交易系统 (75)第七章主要设备配备 (82)一、设备配置的原则 (82)二、设备配置的内容 (82)三、主要设备的配置 (83)第八章工程建设方案 (85)一、执行的标准 (85)二、建筑方案 (86)三、电气工程 (87)四、给排水和消防 (90)五、绿化 (94)六、总平面布置 (94)第九章环境保护与劳动安全 (95)一、编制依据 (95)二、环境保护 (96)三、劳动安全 (100)第十章节能 (102)一、相关法规和产业政策 (102)二、节能措施 (103)三、节水措施 (104)四、天然气节能 (105)五、节能减排管理 (105)第十一章项目管理及人力资源配置 (106)一、组织机构和工作制度 (106)二、管理机构 (106)三、人员配置 (107)四、员工培训 (108)第十二章建设进度及招投标 (108)一、建设进度 (108)二、工程招标 (109)第十三章投资估算及资金筹措 (112)一、投资估算 (112)二、资金筹措 (114)第十四章经济效益及社会效益评价 (115)一、财务评价 (115)二、不确定性分析 (119)三、社会效益分析 (121)第十五章项目风险分析 (123)一、技术风险 (123)二、市场风险 (124)三、经营管理风险 (124)第十六章结论与建议 (124)一、结论 (124)二、建议 (126)第一章总论一、项目概况（一）项目名称：重庆三峡医药物流交易配送中心（二）项目业主：重庆国中医药有限公司（三）业主地址：万州区工业园区五桥园芦家村13组（四）建设地点：万州区工业园区五桥园芦家村13组（五）法定代表人：朱兴文（六）项目性质：新建（七）建设规模及主要建设内容占地72.9亩，建设标准化的中药材加工、医药物流用房及配套设施39080m2（其中医药物流仓储用房33656m2，中药材加工用房2802m2，动力车间用房1034m2，门卫传达室40m2，污水处理用房500m2）购置物流仓储、运输、电子交易、空气调节等设备200台套，配套建设无线射频管理系统和计算机管理系统。
系统主要模块包括：1、企业资源管理、医药仓储管理、采购管理、订单管理、配送/运输管理、报表分析等；2、无线射频管理系统结合条码技术的配套设施。
（八）项目总投资项目总投资10800万元，其中建筑工程费4250万元,设备购置及安装费1625万元,工程建设其它费用3123.3万元,预备费551.7万元,铺底流动资金1250万元。
（九）资金来源该项目总投资10800万元，资金来源由业主自筹8100万元,占总投资的75%；申请三峡库区产业发展基金投资补助2700万元,占总投资的25%。
（十）建设周期本项目建设周期为3年，即2008年6月至2011年5月。
二、业主简介（一）企业简介重庆国中医药有限公司是一家注册于三峡库区的现代医药商贸流通企业。
其控股母公司天圣制药集团股份有限公司是集中药材规范化种植、药品研发、生产、经营于一体的现代医药企业，正筹划上市之中。
该公司创建于2001年10月，注册资本金8500万元。
公司先后被评为重庆市高新技术企业、重庆市农业综合开发重点龙头企业、重庆市民营50强企业、中央电视台评选的重庆十大雇主企业、重庆市垫江县“纳税金花企业”、工业企业综合绩效（垫江县）排序第一名企业。
天圣制药集团股份有限公司已在万州、长寿、垫江、大足等地建立牡丹、银杏、灵芝、丹参、川芎等中药材种植基地5万余亩，为天圣制药年提供银杏叶、灵芝、丹参等地道中药材，2007年加工各类中药材1.5万吨。
公司与全国2000余家医药经营企业和300余家二甲以上医院建立起了稳固的合作关系，营销网络覆盖全国22个省市；其药品连锁店有800多家，覆盖了重庆市大多数的区、县。
天圣制药旗下有天圣制药集团股份有限公司、湖北清大药业科技有限公司、湖北清大康迪药业有限公司、湘北威尔曼制药有限公司常德分公司、重庆天圣药物研究所、重庆天圣制药有限公司饮片厂等10余家从事药品、食品研发、生产、销售以及中药材种植、中药饮片加工等经济实体。
大容量注射剂、水针剂、粉针剂、片剂、胶囊剂、颗粒剂、丸剂、散剂、膏剂、栓剂等10大剂型通过了国家GMP认证。
通过不断的努力，天圣制药集团公司生产的品种多达300余种，其中小儿肺咳颗粒、银参通络胶囊、地贞颗粒是具有自主知识产权的高新技术产品。
银参通络胶囊被重庆市科委评为“重庆市高新技术产品”、“重庆市重点新产品”，被重庆市经委评为“重庆市新技术新产品”；小儿肺咳颗粒被重庆市科委评为“重庆市高新技术产品”、“重庆市重点新产品”。
地贞颗粒是国内研发的第一个治疗妇女更年期综合征的现代中药制剂，已获得了新药证书、药品注册批件、专利证书。
依据发明专利：一种治疗女性更年期综合征的中药组合物及其制备方法（专利号：ZL 02134375.6）。
公司现有职工1200人，其中高、中级科研人员366人，高级102人，博士12人，硕士32人，本科210人，专科250人。
企业财务状况2005年-2008年企业财务状况如下：2005年企业总资产14909万元，固定资产净值6019万元，资产负债率36.93%，销售收入21247万元，实现利税4274万元。
2006年企业总资产20238万元，固定资产净值5938万元，资产负债率42.0%，销售收入22167万元，实现利税5526万元。
2007年，企业总资产27357万元，固定资产净值 9298万元，流动资产16166万元，无形及递延资产610.15万元。
所有者权益17536万元，负债9821万元，资产负债率35.9%，主营业务收入33120万元，净利润3771万元，投资报酬率44.36% ，流动比率175.5%，速动比率117.07%，银行信用AAA级。
2008年，企业总资产43779万元，其中固定资产净值11385万元，流动资产29368万元，无形及递延资产1092万元。
所有者权益21599万元，负债22181万元，资产负债率50.66%，主营业务收入39332万元，净利润3607万元，上缴税金及附加2878万元，银行信用等级为AAA级。
（二）企业管理机制公司严格按照《公司法》及其它相关法规的要求，建立了规范的公司法人治理结构。
公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理由董事会聘任。
公司内部结构设置 8个部门：办公室、质量管理部、财务部、采购部、商务部、物流部、财务部、工程部等。
董事长、总经理朱兴文，35岁，大学文化，工商管理硕士，高级经济师，从事医药、食品经营管理10年，组建的医药、食品营销团队遍布全国30个省、市、自治区，受到社会的广泛好评。
项目负责人：谈宗华, 男，39岁，野生植物栽培利用专业大学文化，工商管理硕士，高级工程师，中共党员，担任公司副总经理，从事项目开发和投资管理工作15年，积累了丰富的实践经验，具有创新意识和开拓能力，重视产品质量和新产品开发，致力于企业技术创新体系建设，具有创新意识和开拓能力，组织研发了新药10余个、新食品5个，承担了科技部和省市科研课题8个，获得发明专利2项，2008年被中国医药行业协会评为医药技术研发先进班组长，2007年被重庆市万州区委、区政府评为“非公有制经济创业标兵”。
财务总监：王永红，男，42岁，1996年毕业于西南财经大学财会专业，硕士学历，高级经济师。
该同志熟悉国家相关的财政税收法规和会计业务，擅长项目成本控制、定额成本管理、预概算管理和经营项目成果分析。
2005年加盟本公司，担任公司财务总监。
根据公司发展战略和团队理念，他制定和完善了各项财务管理制度，对项目成本控制、定额成本管理、预概算管理和经营项目成果分析等办法进行了修订和补充，对经营费用提出了预算控制办法；在经营项目成果奖惩考核方面，他将奖惩考核内容具体到各个环节，增强了员工的责任意识，激励了员工的积极性。
在经营风险管理方面，对应收、应付帐款进行实时分析，对经营项目进行事先预测，为公司规避了经营风险。
三、编制依据和范围（一）编制依据1、《关于加快GSP认证步伐和推进监督实施GSP工作进程的通知》(国药监市［2001］449号)；2、药品经营质量管理规范（国家食品药品监督管理局征求意见稿2008年7月）；3、药品零售企业GSP认证检查评定标准》；4、《药品批发企业验收标准》；5、《互联网药品交易服务审批暂行规定》（国食药监市[2005]480号）；6、《大宗商品电子交易规范》(GB/T18769-2003)；7、《万州区城市总体规划》；8、《工业建筑设计通则》（JBT37-89）；9、《重庆三峡库区中药材现代物流发展中长期规划（2008-2020年）》(中国中药协会)；10、《中共重庆市委重庆市人民政府关于加快万州经济社会发展的决定》；11、《重庆市人民政府关于贯彻中央扩大内需促进经济增长工作部署的意见》(渝府发[2008]116号)12、行业相关规程规范；13、业主提供的相关材料。
（二）编制范围本可行性研究报告编制的范围包括：工程建设的必要性和可行性、产品市场分析、建设规模和内容、技术方案及设备方案、工程建设、投资估算、建设工期、效益分析、风险分析等。
四、研究结论本项目的建设，是实现企业物流管理现代化、提高企业核心竞争能力的重要举措，有利于规范医药流通市场秩序，提升医药流通行业现代化水平；项目建设符合国家当前应对金融危机，扩大内需的宏观经济政策和三峡库区产业发展政策方向，可带动中药材种植业、医药加工业、包装业、运输业等相关产业发展，直接和间接为社会提供大量就业岗位，积极促进万州区国民经济发展，促进库区农民增收和移民安稳致富；本项目的建设是改善和优化长江三峡库区生态环境最有效手段之一。