建设工程设计合同
（本合同代设计任务书）
项目名称：奥蘭半岛商业街景观升级设计
项目地点：重庆市永川区
合同编号：（由设计人编填）委托方：重庆中科普永奥地产有限公司
受托方：重庆九禾园林景观设计有限公司
签定日期：二零一三年五月
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
景观设计服务合约内容
委托方:重庆中科普永奥地产有限公司（以下简称甲方）
受托方：重庆九禾园林景观设计有限公司（以下简称乙方）
一、设计工作内容
1、乙方对“奥蘭半岛商业街景观升级设计”提供专业设计服务，即景观方案
设计、方案深化设计、施工图设计及现场服务等其他相关服务。

2、依照甲方提供的CAD总平面图，“奥蘭半岛商业街景观升级设计”景观设计
总面积暂定为3400㎡。

3、设计范围：
①所有景观项目设计。

②有关景观总平面图、竖向总平面图、施工图及放线定位图等。

③各区域地形造型、广场铺地、园区道路、台阶、构筑物、小品、路沿、花
槽（台）、水景、围墙、挡墙、花架、栏杆、休闲座椅等景观设计。

④背景音乐、景观照明、各区域景观给排水、配电系统等有关设计及施工图，
物料图及材质实物照片。

⑤绿化种植配置图及植物统计表，并注明植物大小、高度、冠幅等相关详细
资料。

⑥各种景观配套设施的布点位置及选型，并提供相关厂家资料。

⑦方案图阶段成本概算。

⑧每个组团主要景点效果图（形式不限）不少于五张，其中景观鸟瞰图一张。

⑨以下设计内容与景观设计相关，但不属于本合同约定设计范围：
A艺术专业设计（指雕塑、壁画、浮雕等具象设计）；
B工业设计（指广告灯箱、拉膜、游戏器械、专业安装、定制垃圾筒等具象设计）；
C 地面底座在1.5M宽以上的挡墙及大型设施的结构。

4、甲方应提供给乙方的资料：
①甲方提供建筑总平面布置图、竖向总平面图及各栋建筑平面图，车库平面
图及建筑外立面相关装饰图、透视图、鸟瞰图及项目策划资料；
②景观设计任务书；
③综合管网图；
④乙方需要的其它与本案设计相关的资料（项目说明、用地红线图、地形图、
规划图、地质勘探报告）；
二、设计阶段、设计深度、设计周期
（一）设计周期
合同签定后， 20个工作日完成方案阶段。

方案阶段经过签字确认后，20个工作日完成施工图设计阶段。

国家法定节假日不包含在内，变动时间以双方协商为准。

第一阶段：方案设计
2.01 方案设计。

在与甲方进行前期交流并踏勘现场后，即进行方案设计。

2.02 图纸成果包括：现状分析图、景观总平面图、景观鸟瞰图、交通流线
分析图、功能分析图、景观结构分析图、景观层次分析图、竖向分析
图、长剖面图若干、功能分区图、组团入口区放大平面、入口区风貌
示意、入口区透视/断面、核心区放大平面、核心区透视/断面、重点
区放大平面、剖立面彩图不少于五张；重点区风貌示意、重点区透视/
断面、节点彩色透视效果图至少五张；户外家具选型图、固定设施选
型图、标识系统选型图、铺装材料样板图、植物配置图、综合设施管
网图、夜景灯具选型图等。

方案设计说明：反映设计效果的文字说明
及图片。

2.03 该阶段最终成果内容提交数量：文本一式四套（白图）
第三阶段：施工图设计（含施工现场服务）
4.01 待方案深化设计阶段获甲方全面确认后，乙方随即进入施工图设计，
按时给甲方提供施工图。

4.02 图纸成果包括：
土建部分:设计说明、总平面图、总平面索引图、总平面竖向图、总平
面定位图、总平面物料图、车行和人行区域分布平面图、室外家具、
垃圾桶等公设施及标示系统布置图、健身器械布置图、各节点场地平
面图及铺装图和定位图,设计范围内所有景观小品、平台、景观构造物
及景观墙施工详图。

水电部分:设计说明、给水平面图、排水平面图、给排水详图、电气布
置平面图、电气系统图、背景音乐系统图、电气安装详图、水景详图。

植物部分:植物种植说明、总平面植物配置图、乔木种植图、灌木种植
图、乔木放线图、灌木放线图、植物统计表。

4.04 最终提交施工图设计成果图册一式八套（蓝图）及电子光盘一份
三、设计质量目标
1、达到国家现行的有关设计规范、规程及标准。

2、达到甲乙双方在设计过程中确认的景观效果及质量。

3、设计方案必须满足本地区及国家行政单位的所有规定及要求。

四、双方责任
甲方责任：
1、在设计过程中，如因甲方的原因导致设计方案的调整，调整设计费用由双方另行协商。

2、甲方委派为甲方景观工程技术负责人，代表甲方履行与乙方的设计事宜，确认乙方的设计方案或成果。

若甲方变更委派人员时，应及时（书面）通知乙方。

3、合同签订后3日内，甲方应向乙方提供本工程规划审批后的综合管网图、建筑总平面图、竖向标高总图、建筑单体平面图的文件资料及光盘。

4、组织乙方设计人员现场实地踏勘，提供地质勘察报告。

5、甲方对所提供的基础资料准确性、有效性负责。

6、对乙方提供的每个阶段设计成果，若甲方无异议，应在签收各阶段设计成果后三日内需签收设计确认函，以便乙方按本合同约定进入下一工作阶段。

(二) 乙方责任：
1、乙方提交的设计文件必须满足本协议规定的所有范围和质量要求，并在其
正常使用期内对其负责。

2、乙方负责甲方施工招标的图纸答疑及施工技术交底，配合施工现场服务并及时处理施工过程中遇到的技术问题或甲方提出的设计变更。

3、乙方指定傅亮全面负责该项目的设计和施工指导，核查施工效果是否达到设计要求，各专业设计人员根据施工进度或需要及时进行现场服务，根据施工现场的实际情况对不合理的设计，及时与甲方确定修改设计方案。

4、乙方提供的施工图必须按国家相关规范、标准严格审核。

5、乙方应保证对甲方项目的设计成果，未经甲方同意不得复制或转让，如未经甲方书面许可，乙方复制或转让的，乙方承担相应的违约金壹万元。

乙方可以利用甲方项目设计方案的效果图用于乙方的业绩展示。

六、设计费用计算及支付
1、设计费用计算：
润都7号小区单方设计 18 元每平方，景观设计面积为3400平方。

设计费计算；3400*18=56000 经双方协商，总计人民币50000（大写：伍万元整）。

5.1 “奥蘭半岛景观升级设计”项目景观设计综合总价为￥：50000.0元（大写：伍万元整）其中，方案设计、施工图设计、工程服务费用的综合总价占总设计费比例为40%、50%、10%。

5.2 设计费的支付方式
设计费支付进度表
六、违约责任
1、本合同签订后，甲方不履行合同，甲方无权请求返回所付设计费，乙方不履行合同，乙方双倍退还甲方所付设计费，不履行合同的依据以双方确认的书面函件为准。

2、乙方不按合同约定时间交付甲方设计图，每愈期一天，甲方处乙方本合同总价款的2‰的违约金以此类推，乙方设计文件不能达到本合同约定设计标准及要求，甲方处乙方本合同总价款的2‰违约金。

甲方不能按时确认乙方设计图时。

乙方按拖延的时间顺延设计工期。

乙方设计图满足设计要求时，甲方如不按时支付设计费用，愈期七天，甲方向乙方支付设计费总价款的2‰的违约金。

3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

七、其它
1、对本项目的施工工程承接，同等条件下，乙方公司有优先权。

2、甲方维护乙方设计成果的所有权，不得将乙方设计图转让给第三方重复
使用，也不得未经乙方书面同意重复利用乙方设计图。

3、本合同甲、乙双方签字盖章生效，工程竣工后甲乙双方结清设计费后自
动失效。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向本
合同签约地人民法院起诉。

5、本合同一式陆份，甲方执四份，乙方执二份，具有同等法律效力。

《以下无正文》
甲方：重庆中科普永奥地产有限公司乙方：重庆九禾园林景观设计有限公司联系电话：联系电话：
传真：传真：
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
年月日年月日。