按惯例需委托指定承包商
竣工验收，同时申请试生产
在试生产3个月以后申请 电梯、压力容器等 粘土砖、散装水泥、结算等
注：此表内容仅仅包括业主方在工程建设中对外（政府部门）所需要进行的审批工作，不包括业主内部、业主与承包方之间、 以及所有承包方与政府部门之间单独需要办理的审批流程。
需委托件
工业项目建设政府审批的主要工作内容
序号 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18 3.19 3.19 工作内容 正式用电征询 正式用电申请 污水排水许可证办理 正式用水申请 正式用气（天然气、煤气）申请 项目施工竣工阶段 消防测试 消防验收 环保三同时试生产验收 防雷检测 防雷验收 规划测绘 工程规划验收 工程竣工档案初步验收 开具建设档案验收通知 工程竣工验收会议（初验） 工程竣工验收会议（终验） 编制质监报告(即开具备案告知单） 工程备案办理 开具档案验收同意备案的证明 办理工程档案验收证书 安全验收 职业卫生验收 环保最终验收 特种设备、压力容器所需办理的备案和审批 其他工程竣工验收手续 第三方消防测试 消防部门 环保部门 防雷办 防雷办 规划部门 规划部门 建委 建委 建委 建委 质监部门 档案馆、建委 档案馆、建委 档案馆、建委 安全生产部门 卫生部门 环保部门 质监部门等 建委等部门 主管部门 电力公司 电力公司 水务部门 水务部门 煤气公司 备注 按惯例需要委托专业电力承包商
工业项目建设政府审批的主要工作内容
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 项目准备阶段 土地招拍挂流程 项目建议书 项目申请报告（自2009年起取代原有的可研报告） 项目环境影响评估报告 《规划选址意见书》 土地合同签订 土地红线勘察定界 土地使用权证 项目设计和招投标阶段 方案规划要求 方案规划审批 方案规划并联审批 规划用地许可证 初步设计审批 初步设计并联审批 安全评估报告 职业卫生评估报告 规划建设许可证 施工图第三方审图 报建（IC卡） 直接发包招标备案 墙体材料、散装水泥登记与资金缴付 安监申报 质监申报 环保局夜间施工申请 水务局临时排水申请 规划局复验灰线 施工许可证 临时用水申请 临时用电申请 规划部门 规划部门 卫生、民防、交警、水务、市政、防雷、消 防、其他相关部门 规划部门 规划部门 卫生、民防、交警、水务、市政、防雷、消 防、其他相关部门 安全生产部门 卫生部门 规划部门 第三方审图公司 建委 招投标办公室 建委 安监部门 质监部门 环保部门 水务部门 规划部门 建委 水务部门 电力公司 在方案进行之前，松江不要求 在方案设计完毕后，提交 同上 方案审核通过后 在初步设计完毕之后，提交 同上 需委托咨询单位制作 需委托咨询单位制作 初步设计审核通过之后 需委托专业审图公司 备案，包括设计、总包、监理合同 土地部门 发改委 发改委（备案） 环境保护部门 规划部门 土地部门 规划部门 土地部门 工作内容 主管部门 备注