内部承包合同
(木工分项工程)
甲方：浙江万达建设集团有限公司安徽分公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
身份证号：联系电话：
地址：
为了确保工程质量、进度，完成各项经济指标，做到安全、文明施工，强化企业经营管理，提高企业信誉，明确双方责、权、利的关系，完善企业内部经济责任制，根据建设部关于项目法施工的要求，甲方组织项目经理部，甲方将木工分项工程交由乙方组织施工，并实行内部承包，在遵守《合同法》及上级有关部门和公司有关规定的基础上，双方经协商一致，特签订本协议，以资共同遵守。
一、工程概况
工程名称：大唐·敬亭春晓******#楼工程
工程地点：宣城市昭亭北路；建筑面积：；
层数：；结构形式：框架结构；
承包方式：清包工；
二、承包内容、范围:
2.1、大唐·敬亭春晓***** 楼木工工作内容
2.2、以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图（含设计变更）、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作。
2.3、所有砼构件的木模制作与安装、支模架搭设与拆除、止水螺杆制作与安装（含套丝和焊接止水片）、木模上油、胀模处的凿平修整、清
理木模、钢管与螺杆拆除；模板、方木拆除后的铁钉拔出干净，混凝土浆液清理；模板、方木、钢管、扣件、扇形卡等木工材料的装卸、分类堆放工作；施工电梯接料平台铺钉模板；剪力墙螺杆、塑料套管的制作、安装、拔除、修整、预埋钢筋打孔等；固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作；现场文明标化清理工作。
2.4、工程完工后的所有模板、木料拔除钉子和清理混凝土浆液，在甲方指定地点分类堆放整齐。
2.5、后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定、后浇施工木档的拆除。后浇带及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作。
2.6、办公用房、职工宿舍（职工床铺由乙方自行购置）、食堂等临时设施门窗修理、安装等一切木工工作（不另行计价）。
32.7、悬挑脚手架每挑首步采用模板封闭工作及已含在承包单价中，不另行计价。
2.8、甲方创优夺杯所设置的样板展示等（不另行计价）。
2.9、本工种除由于甲方原因造成返工外无计时工，产生计时工时大工按元/小时、小工按元/小时计算，余所有与本工种有关工作都属于班组工作范围，且已包含在承包单价中。
2.10、工程施工承包协议、工程施工合同、补充协议中确定的甲方责任和甲方承诺的各项条款等均构成本承包合同内容。
若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经建设主管部门主体验收合格后才能进行结算。
三、承包指标
3.1、同志为该工程木工分项工程的承包责任人，负责主
持该工程木工分项工程的具体工作，并承担风险责任，承包性质为个人全额风险承包，包清工加辅材，自负盈亏。施工工程所需资金缺口由承包责任自行解决。
3.2、质量指标：杜绝重大质量事故。工程质量必须达到合格以上，且按甲方对该工程的承诺，达到 / 级优质工程目标。
3.3、安全指标：死亡事故控制为零，轻伤事故控制在1.5‰以内，歇工率控制在2‰以内，杜绝重大伤亡事故。
四、施工质量要求
4.1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及《建筑安装工程质量检验评定标准》施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。
4.2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理。
4.3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。
4.4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。
4.5、本项目多处不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。
五、施工进度要求
5.1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。
5.2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。
六、工程量计算、单价及结算方式
6.1、按大唐·敬亭春晓工程项目设计图纸、工作联系单、设计变更等，以实际完成的完成的工程量计算接触面积，综合单价按元/㎡计算，如工程质量达不到主体优良要求或实测值达不到90%，按元/㎡计算且质量保证金不退。该单价由支模元/㎡；拆模元/㎡；辅材元/㎡；二次结构元/㎡；文明施工元/㎡；零星杂工元/㎡；后期修整元/㎡等共同组成，任何一个分项未能完成均按约定分项单价的1.5倍予以扣除。该综合单价包含但不限于本协议“第三条承包内容、范围”全部内容。
6.2、乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、手推车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按宣城市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。所有移动配电箱（开关箱）及电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。
6.3、其它费用结算办法：
（1）乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。
（2）若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,点工工资：大工元/小时,小工元/小时。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。
（3）乙方承包范围内的各种物具、劳保用品由乙方自行承担。
（4）乙方领取进度款时必须提供真实的工资表，执行实名制发放或直接打入每个工人的工资卡中。
七、付款方式：
工程款支付第一期为施工至结构四层按实际已完工程量的75%支付，后每月25日上报已完产值，次月15日前支付上月已完产值的75%，以此类推，遇结构封顶需退工人或遇春节时按已完工程量的90%支付，余款待竣工验收合格并结算完成后3个月内付清。
八、安全、文明施工
遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项《安全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本项目的各项管理制度和奖罚制度。
8.1、乙方在进场施工时要另行签订“《安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书》”，并遵守各项条款内容。
8.2、乙方进场的人员必须当天向项目部提供人员身份证等相关证件，并配合项目部接受三级教育，教育合格后方可上岗。未经上报登记、未签订劳动合同的按项目部规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。
8.3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，甲方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。
8.4、乙方如发生安全事故，违规强行操作所发生的医药费，误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。
8.5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班
组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。
8.6、严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。
8.7、严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。
8.8、在施工中乙方必须及时做好各项落手清工作，并配合项目部做好各项检查落手清工作，否则甲方派人清理，一切费用由乙方承担，并每次罚款500元。
8.9、现场如有发生安全工伤事故的按下列原则处理：
（1）、自行承担施工过程中的所有工伤事故处理责任并承担相关费用。
（2）、发生重大事故时按相关处理规定承担各自相应责任。
（3）、由于乙方不遵守甲方的指挥，违章作业而造成的安全事故由乙方负责。
（4）、无论发生怎样的事故（重大事故除外），乙方均作为第一责任处理人，全面及时处理好相关事件，做好处理结果记录，配合甲方完善事件相关程序。
九、纠纷解决方法
9.1、乙方现场负责人必须常住现场,施工负责人外出必须请假,并授权指定临时负责人。
9.2、若乙方的进度、质量、安全、文明等管理混乱，业主、监理、公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部整体形象的，乙方确无能力再进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生的所有费用在乙方结算款中扣除，工程完工后结算。
9.3、项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。
9.4、本工程内容不得转包或再次分包，一经发现视作乙方违约，协议作终止处理，甲方不支付任何费用。本协议如有纠纷或争议,双方友好协商解决或按相关程序处理。
十、其他约定：
10.1、及时清理打凿的砼，粉刷外墙时木工班凿砼引起的外架清理工作，由木工班负责清理，悬挑槽钢用的预制木合，大头塞，门窗洞口边的砼预制块模板等均由乙方负责价格含在模板与砼接触面积内。
10.2、严禁随意锯钢管，若发现每锯一根处以100～200元的罚款，严禁乱锯方木和模板若发现每次处100～200元，并照价赔偿所有损失。
10.3、在砼浇灌时，按项目部技术要求进行看模，出现炸模涨模或不符合要求，必要时拆除模板重新支模，工料费班组自负，两次造成此现象及出现炸模现象超过规范允许偏差5MM以上视情节轻重每处罚款500元—2000元；板墙或梁柱上口炸模，天棚模板需要打凿才能取出木料的，每处罚款200元；各部位炸模引起砼外流每处罚款500元~2000元；打凿、返工、清理和浪费乙方自负。
10.4、在施工时必须合理使用材料，所有废料必须听从项目按排合理利用，或有意切成短料，否则浪费的材料由班组承担。一经发现处以500元以上罚款。
10.5、工程范围外的点工应于当日与项目部现场管理人员对清，每月底到项目部签证，下月支付上月发生的点工工资，过期未签证的由乙方自行处理。甲方不再办理任何签证手续。
10.6、凡在工地住宿的工人必须遵守项目部制定宿舍规章制度，白
天不得开灯，所有住宿的工人必须在21点前回到寝室，21点后拒绝进入工地内，夜间22点准时关灯。
10.7、职工宿舍内不得使用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶等设施，发现一次500元，第二次罚1000元。
10.8、如有发生偷窃及打架斗殴行为，一经发现每人每次罚款1000元，对于偷窃物按10倍价格加罚。
10.9、项目部的例会必须由负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。
签订本协议时乙方向甲方交纳万元的履约保证金，作为：施工质量差、材料损坏浪费、进度延迟、安全文明落手清工作不力、不听从项目部和业主、监理的管理等等的各项罚款。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效, 具法律效力,款项结清后失效。
甲方：浙江万达建设集团有限公司安徽分公司
项目经理签字：
（盖章）
乙方签字：
合同签订地址：大唐·敬亭春晓***楼项目部
合同签订日期：年月日