房屋租赁合同

出租方：身份证号码：

代理人：身份证号码：

地址：电话：

承租方：

法定代表人：

地址：电话：

（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，

收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达。）

合同双方经协商，一致达成以下条款：

一、物业概况

租赁物业位于（下称该物业），建筑面积

为平方米，所有权证号，该物业用于商业经营用途。

出租人有义务配合承租人办理工商注册登记，如本合同签署后15 日内，不能办理工商

注册登记，承租人有权解除本合同，并不承担任何租赁费用。

二、租期

1，租期自年月日起至年月日止；免租期7 天，合同签

署后交付场地之日起计算免租期。

2，出租方应于本合同签署之日起日内交房。租赁期满，出租方有权收回该物业，承租

方应如期交还；如需续租，承租方应在年月日前向出租方提出书面申请，且在同

等条件下享有优先承租权。如出租方无续租意愿的，应在年月日前以书面方式通

知承租方，逾期，则视为出租方仍自愿将该物业续租于承租方。经出租方与承租方对前述续

租事宜书面协商一致后，由出租方配合承租方办理该物业的工商注册登记事宜。

三、租金、押金及其他费用

（一）租金

1、租金为币/月（大写：整），该租金数额为已含税数额。承租

方应按以下第项约定向出租方支付租金：

A 每月日前支付当月租金；

B 。

2、承租方交付租金方式为下列第项：

A 现金支付；

B 银行转账至出租方指定的下列银行账户：

开户银行：户名：账号：。

出租方应向承租方出具合法有效的发票，该发票所填数额应为本合同约定之租金数额。无论哪种支付方式，承租方仅在收到出租方向承租方开出的符合前述要求的发票后，方对

出租方支付租金。

出租方向承租方提供的房租发票如非出租方开具，则承租方有权从房租中预扣租赁税；租赁期届满，承租方在收到出租方退还的押金后返还预扣的租赁税费，但如果租赁期间，如有

税务机关要求承租方代缴租赁税的，则承租方不再返还。

（二）押金

承租方应在本合同签订之后日内向出租方支付币元（大写：整）作为退房押金，出租方应出具收据。出租方向承租方退还该押金的条件为满足下列之一：1．合同期满，承租方退还房屋后，出租方在五日内退还给承租方；

2．双方协商同意提前解除合同，承租方退还房屋后，出租方在五日内退还给承租方；

上述条件一旦满足，出租方不得以其他任何理由拒绝退还押金。否则，每逾期一日，

承租方有权加收押金1%的违约金。

（三）租赁期间，承租方使用该房地产所产生的费用:①物业管理费、②电话、网络费、③水电费、④卫生清洁费、⑤其他。上述第项由承租方支付，上述

第

项由出租方支付。

（四）租赁期间，房屋的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合

同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。

四、出租方权利义务

（一）出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合

同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将

延迟期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。

（二）出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使用不受第三方的非法干