、专业工程特点(一)工程概况(二)、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《中华人民共和国安全生产法》4、《建设工程安全生产管理条例》5、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000)6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002)8、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002)9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)10、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001)11、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 12《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002)13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ( GB50209-2002)14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2002)15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)16、《建筑电气工程施工质量验收规范》 ( GB50303-2002)17、《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002)18、《智能建筑工程施工质量验收规范》 ( GB50339-2003)19、建设工程强制性条文、标准20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件21、建设工程委托监理合同22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)23、《监理规划》23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件25、建设工程的各种标准、图集26、建设单位对监理工作的其他指令性文件（三）本工程的专业特点1、工程环境：该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-4. oom地下降水工作量较大。

2、建筑特点：⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。

区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。

设计总建筑面积为7047叭其中办公楼建筑面积为6879 m2（其中地下室建筑面积为394眄, 层数为地下一层，地上6层，总高度22. 8m。

建筑层高为：地下室3. 0m, 一层4. 2m 二〜六层3. 6m⑵本工程室内土0.000高于室外地面600伽（室外地面为0.33m）。

⑶地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S&外墙做法为防水混凝土墙体上做20 厚1：2. 5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1.5-1 . 8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、1 ：3 水泥砂浆砌永久性保护墙。

⑷本工程屋面防水等级为U级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20 厚1：3 水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1. 5-1 . 8，四周卷起150高、贴35 厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢（全粘法,、20厚1：1.25 水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配①4@ 150双向。

⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。

窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。

⑹内装饰做法：、结构特点:⑴本工程的抗震设防烈度为7度，抗震设防类别：丙类。

建筑结构安全等级：二级。

桩基安全等级：二级。

工程结构耐火等级二级。

地基基础设计等级：乙级。

砌体质量控制等级：B级。

建筑物场地类别："级。

环境类别：基础A露天构件为二（a）类/ ±0.000以上为一类。

⑵基桩为先张法预应力高强度混凝土管桩，桩型为①ZH1: PC-500 （100）A-C60-15、15,有效桩长30.0m 总桩数215根。

⑶屋面：结构找坡，坡度为3%⑷地下室结构：⑹钢筋为级、级、级三种⑺砌体：土0.000以下用M10水泥砂浆砌筑Mu10粘土砖；土0.000以上填充墙用M7 5水泥砂浆砌筑不小于A3.5级混凝土空心小砌块。

外墙填充墙采用混凝土小型空心砌块砌体，内墙采用加气混凝土砌块。

、监理工作流程1、质量控制基本程序:2、工程材料、构配件质量控制流程:3、工程测量质量控制流程:4、钢筋工程质量控制流程:承包单位提报钢材进场使用报验单监理工程师审查验收、见证取样送检不合格检验结 ——一＞承包单位重新米购、重新报验进场挂牌堆放；钢筋加工制作承包单位检查钢筋制作质量监理工程师检查焊工上岗证：试焊监理工程师检查钢筋焊接情况：取样送检承包单位、监理工程师签署隐蔽工程验收单监理工程师焊接返工 承包单位不合格返工或整改 承包单位钢筋绑扎、预埋件验收 不合格合格承包单位、监理工程师5、模板工程质量控制流程:6混凝土工程质量控制流程:熟悉图纸、审查施工方案监理工程师施工机具准备检查承包单位、监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师7、砌体工程质量控制流程:8、屋面工程质量控制流程:------------------------ fc-填写开工申请表、提交施工组织设计、技术措施■承包单位审核开工报告，审查施工组织设计、技术措施监理工程师不同意结果同意施工作业承包单位质量报验承包单位现场检查、细部构造旁站监理监理人员不合格结果合格返工处理承包单位同意验收监理工程师9、地面与楼面工程质量控制流程:10、门窗工程质量控制流程:11、装饰工程质量控制流程:三、监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：本工程为优质主体结构、安全文明工地（二）地基及基础工程质量的控制要点1、施工测量的质量控制⑴测量前的准备工作①检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等测量器具检定、检校其是否合格, 以保证其观测精度。

②校测水准点和校测红线桩。

⑵建筑施工测量质量的监理任务是监督承包单位将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置,按设计要求,测设到现场,正确地定位。

审核测量方案, 确保方案合理、科学,以满足工程质量要求, 并用不同方法施测校检施工方的测量结果。

⑶校测起始依据、场地平整测量、场地控制网测设、建筑物的定位放线、基础放线、建筑物的竖向控制、建筑物的定期沉降观测,并做好详细记录。

2、土方工程的质量控制⑴基坑开挖后，检查基底土是否符合设计和勘探资料，除了做好检查外，还要审查承包方提供的挖土方案能否保证满足设计要求和勘探资料揭示的土质条件。

⑵土方工程施工前必须进行轴线引测控制，承包单位对现场使用的经纬仪、水准仪进行复查。

⑶严格审查挖土方案，重点是审查该挖土方案能否满足设计要求和勘探资料揭示的土质要求。

⑷审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系，督促承包单位做好班组技术交底。

⑸检查进场人员与进场设备是否符合施工方案的规定。

⑹监督、检查是否严格按照施工方案施工，防止违规作业。

⑺对于桩基础，应要注意保护桩身，不得碰撞。

⑻基坑土不得扰动，挖至桩顶上300伽处应停止机械挖掘，用人工进行挖掘。

⑼土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

⑽加强基坑监测工作，控制基坑土的稳定。

(11) 回填的土内不得夹有机质、建筑垃圾和大石块等杂物，基坑内不得有积水，不得在雨天进行土方回填。

(12) 采用机械回填或车辆将土直接填入基坑，要用人工将土分层铺平，防止每层虚铺厚度过厚或厚度不一。

(13) 要分层夯实，地下室外墙边无法用机械碾压密实或夯实的，用人工或小型蛙式打夯机夯实，确保干土质量、密实度符合设计和规范要求。

(14) 不得向分层夯实的填土内直接注水，导致填土含水率过高。

(15) 要按规定对回填土密实度进行环刀抽样检测。

3、基坑降水与排水⑴督促检查承包单位是否按照已经批准的《基坑降水与排水施工方案》组织实施基坑降水排水工作。

⑵详细检查降水措施是否落实，排水设备是否满足，应急计划是否制定，人员是否在岗。

⑶降水系统运行过程中应随时检查观测孔中的水位。

⑷基坑内明排水应设置排水沟及集水井，排水沟纵坡宜控制在 1 %。

〜2%。

(三)钢筋工程质量的控制要点1 、收集资料⑴要求承包单位按规定向项目监理机构提报项目经理部的相关技术人员、特殊工种人员的上岗证。

⑵检查进场钢材的品种、出厂质保资料，焊条合格证。

⑶要求承包单位及时将钢筋抗拉、冷弯、焊接等试验报告报项目监理机构，不合格者，不得施工。

⑷要求承包单位及时向项目监理机构提供其他各种有关的工程资料。

2、检查⑴检查人员，设备到位的情况。

对有所有进场的钢材，按规定进行抽样复检。

⑵在施工过程中检查钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固、长度、接头设置是否符合设计要求和规范规定：①骨架无焊接。

②弯钩的朝向正确。

0每个搭接长度不小于规定值。

約点焊接点处熔化金属均匀，无裂痕，烧伤等。

05 对焊接头无横向裂缝和烧伤，焊色均匀。

06 电渣压力焊接头，焊色均匀，无裂痕和烧伤。

3、加工与安装⑴加强对钢筋的保管，防止钢筋受到雨、雪侵蚀和其他污染。

⑵材料堆场应加强管理，各类直径大小不同的钢筋应分类堆放，以免造成混料，影响使用，并确保文明施工。

⑶检查钢筋是否曲折，钢筋曲折将导致构件个别截面抗裂度下降，严重的影响截面的承载力，必须利用矫直台将弯折处矫直，对于曲折处圆弧半径较小的“硬弯”，矫直后应检查有无局部细裂纹，经检查符合规范要求后方可用于施工，矫直后的钢筋不得用于作受力筋。

⑷检查钢筋成型后弯曲处是否有裂缝，材料冷弯性能不良或冬季温度较低的情况，均会出现弯曲处横裂缝，如发现有裂缝现象，不得在工程中使用。

⑸如发现钢筋有截面扁圆的情况，要用卡尺抽测钢筋直径多点，并与技术标准对照，如偏差在规定的范围以内，可以使用。

如偏差过大，要考虑降级使用或不允许使用。

⑹如发现钢筋有纵向裂缝，不允许在工程中使用。

⑺监理人员检查柱子外伸钢筋是否有错位，要求钢筋绑扎牢固，不得松动。

承包单位在浇捣混凝土时被振动棒或其他的操作机具撞歪碰斜的柱子外伸钢筋应及时矫正，要在下柱浇筑混凝土前，柱顶外伸部分加一道临时箍筋固定柱筋，并检查筋周围保护层垫块是否按规定设置，浇捣过程中要排专人看护检查，发现问题，及时纠正。

⑻严格按图纸施工，防止出现同一截面接头数量超过规范要求和柱箍筋接头位置同向。

⑼监理人员应督促承包单位在施工前熟悉图纸，并向施工班组和操作人员进行书面的施工技术交底，防止出现钢筋遗漏和钢筋网主、副筋位置放反等情况的出现。

⑽在浇筑混凝土前应严格检查柱插筋或外伸筋是否符合规范规定和设计要求，插筋时要有足够的箍筋。

保持钢筋本身骨架不变形，底端应牢固，必要时可焊接在底筋上，并按规定设置保护层垫块，以防止出现钢筋柱子主筋位移。