宜宾市珙县珙桐花青少年素质拓展教育基地
项目建议书
一、项目概况
1、项目名称
X市X县X青少年素质拓展教育基地
2、项目承办单位
X县X文旅投资有限责任公司
3、项目基本情况
X县青少年素质教育基地，计划设立在风景秀丽的X县花海农庄和农业示范园区内。

主要承接中小学生社会实践考核并开展国学教育、军训、拓展、春秋游、夏令营、农业观光休闲等活动，是一所综合性学生素质研学教育基地。

基地占地3万平方米，能完成一次性接待200名学生，200名家长教学任务及提供餐饮等配套服务。

二、项目规划及相关作用
项目计划依托X县花海农庄和农业示范园区，利用目前空地合理规划，设置相应活动区域。

基地分8个活动区域：素质拓展训练中心区、少儿趣味活动区、野外生存训练区、真人CS挑战区、农业体验区、爱国主义及国学传统文化教育区、工艺制作区、生活区。

（一）素质拓展训练中心区
包括：拓展训练、素质测试、军训、多功能中心操场
1、拓展训练项目：高空秋千、软梯、筑桥向前、攀岩、巨人梯、高空云梯、高空站立、高空抓杠、高空跳跃、滑杆、空中交会、钻电网、携手并进、礼让通行、信任背摔、独木桥、硫酸池、毕业墙。

以上是硬件项目，还有一些只需道具的软件拓展项目。

2、素质体验测试项目：爬山涉水（梅花桩、硫酸池）、巧过独木（独木桥）、匍匐前进、争分夺秒（胜利鼓）。

3、军训：稍息、立正、报数、跨立、停止间转法、原地踏步、齐步走的行
进与立定、跑步走的行进与立定、正步走的行进与立定、军姿、蹲姿、坐姿（坐地上、坐板凳上）、敬礼、走方队、军体拳或匍匐拳、整理内务。

（二）少儿趣味活动区
亲子培训、无敌风火轮、射击、珠行万里、袋鼠跳、打陀螺、滚铁环、跳大绳、拔河、草地悠波球、背夹球、丢沙包、跳房子、捉迷藏、老鹰捉小鸡、跳绳、橡皮筋、站圈、骑马篮球赛、球类运动、木头人等。

（三）野外生存训练区
1、野外宿营
2、野外烧烤、野炊
（四）真人CS挑战区
野外专业森林CS对战基地（占地：亩）
（五）农业体验区
包括：农活体验园、农具展示园、蔬果采摘园等。

（六）工艺制作区
包括：小小厨房（面包、蛋糕、奶茶、果冻、打糍粑、做清明果、饺子等）劳动技术教室（做三脚架、做鸟屋、换灯泡、航模制作、自制手电筒、常用钳工工具操作、常用木工工具操作等）
手工教室（剪纸、折纸、软陶制作、树叶贴画、沙画、七巧板等）（七）爱国主义及国学传统文化教育区
多媒体教室与万福宫结合开展国学及传统文化教育、爱国主义教育、感恩教育等
（八）生活区
包括主营地（宿舍）、特色营地（帐篷）、餐厅及辅助生活设施等。

另外在活动项目的设计上注重多计一些有刺激性、挑战性的项目，如：夜行军、爬山、定向越野、探宝、摸鱼等。

二、建设内容、规模和期限
1、项目建设内容：素质拓展训练中心区、少儿趣味活动区、野外生存
训练区、真人CS挑战区、农业体验区、爱国主义及国学传统文化教育区、工艺制作区、生活区。

需要新建或改造的内容如下：
2、项目建设规模：基地拟建8大功能区，占地面积约5万平方米，总接待能力每天400人，可一次性接纳食宿200人。

3、建设期限：基地工程分两期，一期于2020年6月中旬完成，建成素质拓展训练中心区、少儿趣味活动区；二期工程于2021年3月底完成，真人CS挑战区、爱国主义及国学传统文化教育区、工艺制作区，农业体验区、野外生存训练
区、生活区。

四、投资估算及资金筹措
（一）投资估算
1、建设总投资估算：200 万
2、流动资金估算：100万
五、经济效益和社会效益的初步估算
（一）经济效益
1、销售收入估算
本项目总接待能力每天400人，可一次性接纳青少年200人，陪同家长400人。

每人每天为100元（不含住宿及真人CS对战项目），全年合计总收入为万元。

2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）
3、利润与税收分析
增值税，按销售额的3%测算，城市维护建设税、及教育费附加分别为增值税额的7%和3% 。

所得税，未考虑优惠政策，按税率33%计算。

4、盈利性分析
年利润总额为万元。

5、投资回收期：年
6、投资利润率： %
（二）社会效益
1、有效增进珙县地方政府的财政税收，充分发挥X县旅游资源优势，扩大农茶花海的人流和知名度。

2、做好中小学生课后服务和研学教育，使其养成高尚的思想品质和良好的道德情操，为社会培育有理想、有道德、有文化、有纪律的，德、智、体、美全面发展的中国特色社会主义事业建设者和接班人做出贡献。

3、基地建成后，将是X县课后服务和研学教育工作的一个亮点，在市范围内扩大我县在青少年素质教育的知名度。

4、基地的建成，可以使X县及周边县的青少年有真正意义上的素质培训基地，很好的调整青少年的成长里程，提高青少年的综合素质；建议将基地的相关课程设置到中小学生基础教育中来，通过素质教育拓展的进行，缓解目前青少年素质教育缺乏的现象。

六、建设进度初步设想
基地工程分两期，基地工程分两期，一期于2019年7月中旬完成，建成素质拓展训练中心区、少儿趣味活动区；二期工程于2021年3月底完成，真人CS 挑战区、爱国主义及国学传统文化教育区、工艺制作区，农业体验区、野外生存训练区、生活区。

2019年度进行市场准备，2020年即可以开始基地的市场化的运营。

七、市场营销安排
1、预热期
●编制素质教育培训教材及设置相关课程；
●申请珙县教育体育局支持并联络X县各中小学校，将素质拓展培训纳入课
后服务基础课程教育中；
●在媒体上开始相关新闻的报道，引起公众的注意力；
●引入营销策划概念，对整个基地园区进行形象包装及市场策划；
●在一期工程完成后，对场地进行全面彩化，达到规模、规范、抢眼的视觉
效果。

2、强势宣传期
●在城区入口树立户外广告牌，首先在珙县城区域内引起公众的反响；
●在二期工程完成前完成全部课程设置及相关教材的编写；
●编制设计基地宣传的海报、画册、广告形式；
●在市县级媒体开始对该项目的具体宣传；
●开始与县外的相关单位联系，到基地进行经验交流，争取获得县外的资源。

3、品牌维护期
●基地基本建设完成后，开始全面宣传的开始，并将素质培训作为全县范围
内课后服务的基础课程。

●面向高县、翠屏区、叙州区等进行品牌宣传，开始获取其他县区的青少年
培训生源。

●继续扩大基地的基本建设，完善相关设施，争取在市内建成规模一流、管
理一流、形式一流的青少年素质培训和研学教育基地。

八、实施方案
根据国家、省、市要求做好中小学课后服务、研学旅行等意见精神，为更好服务教育、旅游工作，促进我县教育、旅游等事业发展，做大“XXX旅游”这一品牌，做好我县中小学、幼儿园课后服务以及青少年素质拓展培训、研学旅行等服务，我公司准备采用公私合营的机制成立“X县X文化艺术学校有限公司”，建设X县X青少年素质拓展教育基地。

一、基本情况
（一）公司名称：“X县X文化艺术学校有限责任公司”（暂定名，以登记注册名称）
（二）住所：
（三）法定代表人：
（四）注册资本：500万元
（五）经营范围：中小学、幼儿园文化艺术培训；青少年素质拓展培训；教育咨询；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动（具体以工商部门批准经营的项目为准）。

（六）性质：公司是依照《中华人民共和国公司法》等相关法律规定成立
的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

二、运营模式
“X县X文化艺术学校有限公司”拟采用公私合营模式：我公司占 %股份，主要负责提供资源和品牌，依托花海农庄现有场地，建设食、宿、学一体的“X青少年素质拓展基地”，并派人担任公司董事长和监事。

引进公司占 %股份，派人担任总经理和校长，负责派出专业团队经营管理，为X县及周边县区中小学生提供社会化的素质拓展培训、研学旅行服务。