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2015年设计合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

（以下简称甲方）

委托方:

设计方：天一荣空间设计工作室（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下：

第一条合同签订依据：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。

1.2 国家及市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。

1.3 建设工程批准文件。

1.4 城市规划管理部门批准文件。

第二条设计范围

2.1 项目定义：室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计

2.2 项目名称（或暂定名）：

2.3 项目位于：

2.4 项目规模:

总室内设计面积m2

（注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供图纸计算）建筑外立面面积肘（注：以开发商提供图纸计算）

建筑面积m2（注：以开发商提供图纸计算）

室外景观面积m2（注：以开发商提供图纸计算）

第三条乙方向甲方提供的设计文件及时间

乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。

设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件.

第一阶段方案概念设计工作内容

本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。（一）提供的图纸及图片内容

1、功能概念平面布置图

2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通）

3、风格意向参考图片

4、主材料的概念选样（参考图片或样品）

（二）P PT汇报文件

依据甲方提供的项目资料及设计要求展开方案设计，配合功能平面方案及风格意向参考图片向甲方汇报。

（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述方案设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第二阶段方案深化设计工作内容

依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。

（一）提供的图纸及图片内容

1、各楼层总平面图

2、客房区户型分配图

3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等）

4、各功能分区的天花布置图

5、各功能分区的地面铺装图

6、公共空间的家具选样（图片）

7、特殊配饰选样（图片）

8、特殊灯具选样（图片或设计效果图）

（二）P PT汇报文件

配合深化设计图纸及效果图等向甲方汇报。

（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述深化设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第三阶段施工图设计工作内容

依据甲方签字确认的深化设计绘制施工图，并进行主材选样编号。

（一）提供的图纸及图表内容

1、修正后的各楼层总平面图、总天花图、总地铺图

2、各区域分区套图，其中包括：

平面布置图、墙线定位图、天花图（含空调风口位置）、地面铺装图、照明设

计控制示意图（含弱强电点位图）、给排水点位示意图

3、立面图（室内各立面图）

4、剖面图（所有材料交接处，平面转折处的剖面图）

5、节点大样图（所有装饰元素的大样图）

6、修正概算

（一）配合施工图设计向甲方汇报。

（二）阶段总结报告（会议纪要形式体现）。

上述施工图设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段

的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第四阶段施工期设计支持

（一）配合甲方进行施工及材料招标工作，提供如下基础图表供甲方招标之用：

1、家具歹0表、小意图片

2、灯具列表、示意图片

3、洁具五金列表、示意图片

4、主材料列表、样品、示意图片

（二）现场施工设计交底，在施工过程中负责回答施工单位关于设计意图的问题0

（三）对甲方选定的产品予以设计确认。

（四）不可预见的现场变更设计。

提供设计监理服务，于工地现场进行。乙方不提供驻场设计工作，除现场会议外，可用电话及传真协助解决工地问题。甲方或项目管理单位要求乙方到施工现场时，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最迟不超过2天到达现场。

注：甲方提供乙方现场服务期间的食宿及返程交通费用。

第五条设计服务费用及付款方式

取费标准如下:

-室内装饰设计服务：元/ m2

-外立面改造设计服务：元/ m2

-建筑设计服务：元/ m2

-室外景观设计服务：元/ m2

服务费总款: ________________ _人民币，小写： ______ _万元人民币

即：室内面积m2X单价元/ m2 =万元

付款方式：

-第一次付款（首付款）：合同签订之日起5个工作日内支付设计费

万元，即总款X 40%.

-第二次付款：甲方签字确认第二阶段方案深化设计之日起3个工作日内支付设计费万元，即总款X 30%.

-第三次付款：甲方签字确认第三阶段施工图设计之日起，3个工作日内支付设计费万元，即总款X 25%.

-第四次付款：工程木工结束后一周内支付设计费万元，即总款 _X 5%.