编号：_______________ 小区房屋内墙抹灰施工承包合同

甲方： _______________________

乙方： _______________________

签订日期： ___ 年____ 月_____ 日

甲方（发包方）：_________________________________________

乙方（承包方）：_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就内墙抹灰工程的有关事宜，经协调双方一致达成如下协议：

一、工程地点：__________ 。

二、工程内容及做法，按照施工图纸及设计变更的内容要求，属于内墙抹灰的工程。（墙柱，楼梯，门窗边等）

三、承包方式：发包方包料，承包方包工。发包方只提供搅拌机，斗车，上下运输等大型设备。其余灰桶，铝合金尺，铁铲，压尺，水管，灯具及劳保用品均由乙方承担。

四、工程期限_________ 天（日历天），开工日期____________ 年__________ 月__________ 日，完成日期

年月____ 日。

五、工程单价：按展开实际面积计算，凤栖苑17#，18#楼9 元／平方米（玖圆每平方米）。凤栖

苑7#，8#，15#，16#及移民小区16#楼9.8 元/ 平方米（玖圆捌角每平方米）包干，不得以各种借口另外增加单价。

六、甲方义务

1、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

2、负责组织各工序的交接验收工作。

七、乙方义务

1、施工中严格执行安全施工操作规范和防火规定，负责劳工招用及管理并办理合法用工手续及

工资表，配合甲方做好工人的三级安全教育，按施工规范及质量标准，按期保质完成工程任务。

乙方必须及时提供班组人员名单和个人资料给甲方以便甲方及时给每位新员工上工伤保险，方没能及时提供新来员工名单和个人资料上岗，如出安全问题由乙方自负。

2、按甲方要求的进度按排施工，按所须的工期时间内完成。（材料供应不上或停水停电除外）

3、严格执行有关施工现场管理的规定和甲方的各项规章制度，不得扰民及污染环境。

4、保证施工现场的清洁，每天下班后负责清洗机械，清扫施工现场，建筑垃圾的清理并拉到指 定地方，做到工完场清。

5、抹灰前梁柱与墙交接处应挂钢丝网，排烟管与内墙接触处挂钢丝网，砼表面清理干净后喷浆（水泥加胶水） 。

八、质量要求

1、乙方抹灰层不得有空鼓，脱层及开裂，当天拌制的水泥砂浆必须当天用完，不得浪费材料，如发现浪费材料，罚款 200〜2000元。

2、 甲方在施工过程中若发现不符合设计图纸及施工验收规范质量要求的由乙方进行返工，返工费用均由乙方负责，返工所用费用在乙方工程款中扣除。

3、 乙方对甲方提供的施工机械负责保管和保养。如因乙方原因造成损坏或丢失的由乙方承担赔 偿责任。

4、 乙方每完成一道工序或一部份工程，必须经甲方施工管理人员验收达到合格标准，签好验收 单后方可进行下一道工序。

5、质量验收要求：本工程的抹灰均必须达到优良，所有阴阳角都成直角，垂直度，平整度要按 优良工程验收标准进行施工。

6、 具体质量以样板间为准， 如质量没有达样板间要求甲方有权令其退场， 并按合格的工程量 结算。

7、 抹灰质量问题严格按照相关规范要求进行施工。

8、 承诺保修至用户交房时提出的问题修好为止（如空鼓，裂缝，渗漏等）

。9、 乙方须对完成好的成品淋水保养三天。

九、人工费的结算及支付方式 按每月实际完成优良的工作量在下个月 15 日前结算出质量达到优良的工程量并经审核完成。在25 日左右支付上月完成工程款的 80%。工程完工竣工验收合格后在 30 天内支付清全部工程款。发放工程款时，由乙方提供工人工资表，身份证复印件，甲方发放到每个工人手里。如乙

70%

十、违约责任

1、乙方违反国家法律规定，或违反甲方的规章制度，使用55 周岁或未满18 周岁的未成年人，在施工中不服从管理，违规操作，在工地及生活区酗酒闹事，因乙方原因引发的打架斗殴而成人身伤害的，由乙方承担受害者的赔偿责任。野蛮施工，不服从甲方管理人员指挥，甲方有权暂停劳务工程款支付或退场。

2、因乙方原因无故停工，甲方有权终止合同，终止合同时甲方按完成优良工程60%结算工程款。

3、乙方不按合同规定时间进场，或中途自行撤退，则视为违约，甲方有权终止合同并不给予结算所余工程款。

4、因乙方原因致使工程质量不符合要求的，乙方必须无条件返工，如造成材料浪费按价值5 倍赔偿损失。

5、因乙方原因不按时发放或拖欠工人工资引发纠纷或事件，由乙方承担全部法律责任。如因此而影响造成甲方损失的，应向甲方支付每次50000 元违约金。

6、因乙方原因致使工程延误，由此产生的责任全部由乙方承担，哪一幢延误工期的结算时按本幢总批灰面积每平方米扣0.5 元/ 平方米作为处罚金。

7、乙方施工班长和合同代表人未经甲方同意离开时间每天200 元。

8、如乙方不能满足进度要求，甲方可随时增加班组，新增班组的单价差价由乙方补贴，不得争议。

9、上班时每个作业必须按要求戴好安全帽，如发现一次，处罚100 元。如催促或处罚了未戴安全帽的，情节严重可以要求班组退场，如发生一切事故，所产生的一切经济损失由乙方承担。

一、合同终止

乙方完成约定的工作，并经甲方验收合格支付劳务报酬完成后，本合同即告终止。

十二、本合同一式两份，由甲，乙双方各执一份，本合同经双方盖章签字即具同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：