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房屋抵押权设立登记书面审查规定和要求细化表
无。
审查材料清单
1、不动产登记申请表;2、申请人身份证明;3不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、抵押合同及其主债权合同;6、职工大会同意的书面证明(集体所有制企业房地产抵押);7、行政主管部门同意抵押证明(集体所有制企业房地产抵押);8、企业章程(中外合资企业、合作企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押);9、董事会或股东会决议书(中外合资企业、合作企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押);10、为被监护人利益承诺书(监护人代为申请登记)。
房屋抵押权设立登记书面审查规定和要求细化表
规定和要求
需要该审查的依据
《房屋登记办法》第四十六条申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同。
岗位职责和权限
审查人应按照法律、法规、规章的规定,对申请人提交的申请材料进行审查。
审查时限
1.各镇(街)不动产登记部门接收申请、初审共8个工作日;
2.市不动产登记中心(抵押科)收到各镇(街)登记部门递交的资料算起12个工作日。
审查内容
申请材料全部齐全,符合法定形式
审查结论
对经书面审查全部符合审批条件的,将向申请人发出审批结果信息;对不符合审批条件的,审查人应提出具体理由。
审查报告名称