消防工程服务承包协议
甲方：
乙方：
合同签订地：
鉴于甲方需要进行........消防站项目服务工作；鉴于乙方确认其有完成该项目所必需的能力，可实施并完成上述工作。为此，双方根据国家现行有关法律、法规，遵循平等互利的原则，经友好协商，双方一致同意下述条款：
第一条服务工作范围及内容
1 服务工作范围及内容
1.1 随时做好灭火准备，一旦发现火灾等灾害事故立即施救，及时抢救人员和物资。1.2 当接到甲方下达的消防命令，乙方迅速出动，保证5分钟内到达事故发生地进行灭火扑救行动。
1.3 参照公安消防部队执勤条令和业务训练大纲的要求，加强灭火战术、技术训练，不断提高业务素质和灭火作战能力。
1.4 做好消防站队伍的日常管理教育工作，强化纪律观念，养成良好的作风，提高快速反应能力。
1.5 对企业的消防重点部位，制定灭火处置预案，建立预案档案管理，加强熟悉演练。1.6 在做好以上本职工作的基础上，协助和配合企业做好以下工作：
1.6.1 协助企业建立防火责任制、防火档案；
1.6.2 协助企业有关部门开展防火安全检查及督促整改火险隐患；
1.6.3 开展消防宣传活动，普及消防知识，推动企业消防安全制度的贯彻落实，并负责企业义务消防队每季度的训练；
1.6.4 在企业改变生产、储存物资的性质、变更原材料、产品以及需要进行新建、扩建、
改建工程施工时，应协助有关部门向企业领导提出改进消防安全措施的意见和建议。
1.7 按甲方要求每年进行两次消防演练，演练所需耗材由乙方提供补给。
2 消防设施日常巡检工作范围及内容（自动喷水灭火系统巡检管理）
2.1 自动喷水灭火系统应具有管理、检测、巡检规程，并应保证系统处于准工作状态。2.2 巡检人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
2.3 巡检人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。
2.4 每年应对水源的供水能力进行一次测定。
2.5 消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。
2.6 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，并报告当地消防监督部门。
2.7 寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。
2.8 每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
2.9 钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。
2.10 消防水泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。
2.11 电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。
2.12 每个季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。
2.13 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。
2.14 室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核对其处于全开启状态。
2.15 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
2.16 每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
2.17 每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
2.18 各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10个。
2.19 自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。
2.20 建筑物、构筑物的使用性质或贮存物安放位置、堆存高度的改变，影响到系统功能而需要进行修改时，应在修改前报经公安消防监督机构批准后方能对系统作相应的修改。
自动喷水灭火系统维护管理工作一览表
部位工作内容周期
水源控制阀、报警控制装置目测巡检完好状况及开闭位
置每日
内燃机驱动消防水泵启动试运转每星期
喷头检查完好状况、清除异物每月
系统所有控制阀门检查铅封、锁链完好状况每月
电动消防水泵启动试运转每月
消防气压给水设备检测气压、水位每月
蓄水池、高位水箱检测水位及消防储备水不被它用的措
施每月
电磁阀启动试验每月
水泵结合器检查完好状况每月
水流指示器试验报警每两月
室外阀门井中控制阀门检查开启状况每季
报警阀放水试验、启动性能每季
水源测试供水能力每年
水泵结合器通水试验每年
储水设备检查结构材料每两年
设置储水设备的房间检查室温寒冷季节每天
3 消防管理服务工作内容：
3.1 认真贯彻执行《消防法》和“预防为主、防消结合”的方针,协助企业做好消防管理工作。
3.2 掌握企业生产过程的火灾特点，经常深入生产现场，组织检查指导火源，火险及灭火
设施的管理，督促落实火险隐患的整改，确保消防道路畅通无阻，消防设施完整好用。
3.3 协助企业建立义务消防队，并按计划组织灭火技术训练，组织落实全体员工的防火、灭火知识教育、培训。
3.4 组织参加企业新建、改建、扩建和技术措施工程以及工程竣工验收有关防火措施、消防设计的审查和指导，并负责办理与公安消防机构的报件审批手续及相关协调工作。
3.5 负责协助企业编制专用消防器材的配置和采购计划；负责协助组织企业固定消防设施的管理和维护保养，以及对各种消防器材管理情况的指导工作，使之处于完善好用的状态。
3.6 协助企业建立、健全防火档案，对关键生产装置和重点生产部位制订出切实可行的灭火预案，每年至少组织消防演练两次。
3.7 负责组织对企业火灾隐患提出治理方案和计划，并督促实施。
3.8 协助企业做好“防火巡查”工作，即应当指定人员负责防火巡视检查，以便及时发现火灾事故苗头，扑救初期火灾。巡查的主要内容一般包括：企业员工遵守防火安全制度情况，纠正违章违规行为；安全出口、疏散通道是否畅通无阻，安全疏散标志是否完好；各类消防设施、器材是否在位、完整并处于正常运行状态；及时发现火灾隐患并妥善处置等。
3.9 协助企业员工消防安全培训，其重点是各级、各岗位消防安全责任人、消防控制室人员、义务消防人员、保安人员和重点岗位工种人员，如电工、电气焊工、油漆工、仓库管理员、客房服务员、易燃易爆危险物品的生产、储存、运输、销售从业人员等。重点岗位工种人员，还要按照有关规定的要求，实行消防安全培训持证上岗制度。
3.10 协助企业做好“灭火和应急疏散预案”，主要内容一般应当包括：各级各岗位人员职责分工，报警、初起火灾处置，人员疏散疏导路线，以及其它特定的防火灭火措施和应急措施等。“定期组织消防演练”，是指按照预案进行实际的操作演练，以便及时发现问题，完善预案。同时也有助于增强人们的消防意识，熟悉消防设施、器材的位置和使用方法，更有效地保护人员生命、财产安全。
3.11 协助企业建立消防系统数据库，将非数字化信息转变为数字化信息并归档入库，便于对消防系统的相关数据进行查阅、更新、添加和删除等操作，使企业对本单位的消防系统情况实行动态管理。
消防人员、消防设备及器材配备
消防站装备器材一览表
序号名称单位数量备注
1 泡沫--干粉联用消防车