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政府采购合同违约
篇一：政府采购标准合同
购销合同
采购方：（以下简称甲方）
销货方：（以下简称乙方）
政府采购中心按照公开、公平、公正的原则，采用招标的方式面向社会采购等物品一批，以元的报价成为本次政府采购的供应商，现就甲乙双方购销电脑设备等事宜签订如下协议：
一、采购名称：
二、货物规格型号：
三、货物总价款（人民币）：
四、交货期限及交货方式：
甲方与乙方签订本合同后，乙方在所采购物品送至采购单位。经甲方验收确认后，乙方向甲方出具正式发票，甲方10日内付总价款的95%，其余5%作为乙方交纳的质量保证金，在所供货物使用一年后，无任何质量问题，甲方将质量保证
金全额无息退还。
六、结算方式：同城转帐、异地电汇。
七、违约与违约责任：购销双方如一方有如下违约行为，违约方将按本合同总款的5%向守约方支付违约金。
（1）甲方无正当理由拒收货物、拒付货款的。
（2）乙方所交货物的规格、质量、数量不符合标准的。
（3）乙方逾期交付货物。
八、乙方不得转让政府采购谈判成交行为。
九、纠纷解决办法：如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可申请人民法1
院诉讼解决。
十、经甲、乙双方充分协商达成一致，对本合同不需履行公证手续。本合同一式三份，甲、乙双方，政府采购管理办各持一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人：委托代理人：二○年月日2
篇二：采购合同违约条款约定技巧
篇一：如何处理采购合同中的违约
如何处理采购合同中的违约
课程描述：
采购合同出现违约情况，对整个采购活动的顺利完成影响巨大。当采购合同出现质量违约时，该如何处理？当采购合同出现价格违约时，是否就非要索赔和上诉？当采购合同出现前置期违约时，最佳的处理方案是什么？本课程将结合实际案例，为您详细阐述处理采购合同中的违约的方法与技巧！
解决方案：
他山之石，可以攻玉！
虽然各企业在处理采购合同中的违约时，都会有一些差异，但万变不离其宗。下面我们从工作经验中给大家总结一些方法流程，以便大家参考借鉴！
采购合同中的违约，主要包括这几个方面内容：
一是质量违约；
二是价格违约；
三是前置期和数量违约；
四是服务违约。
在处理采购合同中的质量违约时，要处理好常规品违约和定制品违约情况。
其中，对于常规质量违约，主要有这两种情况：
一是产品不符合标准，这里的标准可以是国际标准、国内标准、行业标准、或者双方约定的公司标准。但不管哪种标准，合同中必须明确标出同时附带违约的处理方法及意见，
比如退货、换货等，同时要规定在此期间延误定单损失的惩罚额度。
二是产品合格率低于合同规定下限，在这种情况下我们可以要求供方补货或者以扣除质保金的方式解决。
而对于订制品质量违约，则有这几种处理方式：
其一，产品与图纸不符，如果产品彻底无法修改、使用，应要求退货并索赔损失；如果经过修改能够使用，那么修改所需的人力物力财力等资源应由供方承担，或者以其他形式作为补偿，比如扣除质保金、供方换货、补货等。
其二，所供产品与要求的参数不符，如果颜色不对、花色不对，必须要求供方换货并进行赔偿；若是尺寸不符，如果牵涉出材率问题，可以通过补货形式解决。
其三，所供产品技术规格不符，如公差过大、用料纯度或者标号不对、或者生产工艺不正确，此种情况如果订单不允许改动或者公差无法修葺，必须要求对方退货，并支付赔偿金。其四，产品功能与性能规格不符，比如功能达不到要求、操作过于复杂不人性化，公司无法接受，此时必须终止合同，宣告采购失败。
处理采购合同中的价格违约。
首先要找到违约的原因，违约原因一般有两种情况，一是合同中没有价格调整协议；二是有了价格调整协议，但价格变化超出了协议范围。
其次，根据原因采取对应处理办法。在签署采购合同时，应附上价格调整协议，价格调整协议一定要规定合同生效的价格变化幅度最大限度，防止价格变化过大。如果合同执行过程中价格有变，我们应该在价格协议的基础上与供方交涉，尽最大努力说服对方履行合同。如果价格变化超过最大幅度，供需双方都可以终止合同或者就价格问题重新签署合同。处理采购合同中的前置期和数量违约时，要考虑三种情况：一是前置期滞后违约；
二是前置期提前违约；
三是前置期不稳定违约。
对处理采购合同中的服务违约方面，服务违约一般存在这几种情况：物流服务违约、培训服
务违约、设备维护服务违约。
为避免出现物流服务违约，如运输方式选择不正确、包装方式简单不足以保护运输物品、交货地点不明确或不准确、物流公司选择不恰当致使货物丢失等，我门要在采购合同中写明运输方式、包装要求、物流公司要求，并采用货到付款方式。
对于培训服务违约，如果是前期培训不足，我们除了积极争取销售方提供服务外，可以采取扣除设备质保金的方式作为违约惩罚。如果是后期培训不及时或者根本没有培训，在合同签订时要写入产品生命周期内培训事宜，明确培训费
用。如培训不及时应向该公司领导投诉，或者协商由供方承担请第三方培训的费用。
对于设备维护服务违约，如设备维护人员工作效率低下、费用过高、维护中断等。首先应与供方进行沟通，如果供方为销售代理或分销商，那么向总经销商投诉；
其次，如果有购买新设备扩建的加护（无问题），以此
为条件进行谈判，降低后期费用，并明确写入合同；
再次，根据合同交由有关仲裁部门仲裁或者诉讼，但一般不是情节十分恶劣的情况下，不建议使用此种方式。
最后，将这几部分的思维导图串在一起，就形成了“处理采购合同中的违约”的完整流程技巧。
或许文字的话大家并不是很清楚，我们可以看下面的思维导图，能让你更加形象的理解和明白该如何处理采购合同中的违约。篇二：合同约定违约条款互相矛盾如何适用合同约定违约条款互相矛盾如何适用
一、案件基本事实
上诉人（原审原告、反诉被告）：宝源公司。
上诉人（原审被告、反诉原告）：华宝公司。
1997年8月14日和10月17日，北京新世纪宝源装饰
工程有限公司（以下简称宝源公司）与大连华宝房地产开发有限公司（以下简称会华宝公司）分别签订华宝大厦公寓楼和写字楼的装修工程合同意向书，两份协议约定：宝源公
司为宏孚公司垫付30%的工程款，工程进行到30%形象时，
宝源公司按施工计划、进度拨付工程款，工程竣工时，拨到70%，余下30%工程款，宝源公司购买宏孚公司的华宝大厦房产。1997年9月29日，宝源公司向华宝公司交付了公寓楼
装修工程设计资料和工程概算书。1997年11月13日，华宝公司与宝源公司就华宝大厦公寓楼室内装饰、装修工程签订了《建设工程施工合同》，约定：承包范围包括华宝大厦公
寓楼6～23层。工程内容为除公寓走廊、地面、室内地面、楼梯间以外图纸所含的全部内容（不含家具）。初步定开工
日期为1998年3月10日，初步定竣工日期为1998年9月
10日。工程总日历天数为180天。工程质量等级为优良。承包方式为包工包料、一次包死。合同价款为2060万元，协
议条款约定的增减范围应控制在100万元内，即该工程结算款受中途变更的影响而应不超过正负100万元。工程进度完成30%，华宝公司付30%工程款；完成60%，华宝公司再付30%的工程款；完成70%，华宝公司付10%的工程款；其余30%工程款视为购房款。华宝公司提供的材料应有有关部门确认的合格证明及检测报告，宝源公司若提供不出报告及合格证，材料检测费用由宝源公司承担。华宝公司额外提出的材料检测（包括消防部门）所发生的费用由华宝公司承担。工程造价中的50万元作为工程质量及工期保证金待双方验收合格
后一次付清。该工程3%营业税由华宝公司代扣代缴。达到四
星级装修工艺标准（包括选用的装修材料及相关配件）。关于违约责任，华宝公司不按合同约定，及时发出指令、确认、批准，以及提供场地、材料等其他义务，致使施工无法进行，给宝源公司造成窝工、停工，除工期顺延外，每停工一天支付违约金3万元。华宝公司不按合同约定支付款项或履行其他义务及其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，华宝公司应支付（包括因违约造成宝源公司的费用）违约金及工程款相应利息。违约金的计算最高不超过工程总造价的10%。
支付利息标准为10%。宝源公司施工质量达不到设计和规范的要求，应负责返工，并支付相应费用及违约金，宝源公司应支付违约金最高不超过工程价款的10%。
签约当日，辽宁省第一建筑工程公司大连公司第一工程处（以下简称工程一处）以发包方名义与宝源公司就公寓楼装修工程也签订一份与上述合同内容相同的建设工程施工合同。代表工程一处在合同上签名的是华宝公司的法定代李人李宴清。当日，华宝公司与宝源公司又签订了《关于华宝大厦商住公寓装饰装修合同的说明》，双方确认，上述两份装修工程施工合同内容相同。在具体实施中，以工程一处与宝源公司签订的合同为准。
1997年12月12日，华宝公司与宝源公司又就写字楼装修工程签订了《建设工程施工合同》。双方约定，宝源公司
的施工范围为华宝大厦写字楼室内装修工程，不包括公共走廊、七层以上办公室地面。开工日期初步定为1998年3月20日，竣工日期初步定为1998年8月20日，工期总天数为150天。包工包料（卫生间瓷砖、地砖、洁具由上华宝公司提供，数量由宝源公司提供。六层会议室、多功能厅、商务中心花岗岩由华宝公司提供）。工程款为1700万元，除合同及合同补充条款以及华宝公司审定的图纸以外，施工过程中因设计和材料变更调整合同价款，调整幅度不超过100万元。工程3%营业税由华宝公司在支付工程款时代扣代缴。工程质量等级为优良。工程款按施工进度拨付。按工程施工进度付款，工程完成30%，华宝公司付款30%；完成60%，再付款30%；完成70%，付款10%，扣除50万元质量、工期保证金，待双方验收合格后一次付清。其余30%视为购房款。合同约定，如华宝公司未按约定履行义务，宝源公司可以书面方式索赔。如华宝公司接到索赔通知10天内未予答复，视为该项索赔已经批准。双方还对具体的施工范围和材料供应办法作出约定。
关于华宝大厦写字楼的装修工程，工程一处与宝源公司也签订了一份内容相同的《建设工程施工合同》，由华宝公司的法定代表人李宴清代表工程一处在合同上签字。但该合同书未注明签约时间。
公寓和写字楼工程为何分别签订内容相同的两份合同。
宝源公司解释为，华宝公司之所以要求宝源公司与工程一处签订同样的施工合同，是为了少缴投资方向调节税。而华宝公司解释为，华宝公司在土建工程发包合同中，已将装修工程一并发包给了工程一处，故要求宝源公司与工程一处再签订一份同样的施工合同。虽然双方当事人对同一工程出现两份合同的原因做出了不同解释，但双方对本案争议工程的发包方是华宝公司、承包方是宝源公司的事实均无异议。
签订上述合同后，因现场不具备施工条件，两项装修工程均未能按初步约定的时间开工。1998年9月10日，写字楼装修工程正式开工；1999年2月，公寓楼装修工程开工。期间，华宝大厦改名为宏孚大厦。由于华宝公司资金不足及其他因素的影响，两项工程均未能按照约定的施工日历天数完工。实际施工中，在双方确认的前提下，写字楼装修工程在原设计基础上局部施工面发生部分变更。至1999年8月，写字楼装修工程期基本完工，公寓楼装修工程因华宝公司资金困难而停工。
1999年8月12日，宝源公司与华宝公司共同签署了《大连宏孚大厦竣工概况》。双方确认，工程自1998年9月开始正式进入施工，由于各种因素及华宝公司资金因素影响，到现在大厦内各工种仍不能全部竣工验收，影响最终的装修验收。至1999年8月，本工程才由华宝公司及监理单位进行了部分竣工及验收，并交付使用。工程总施工面积50000平
方米左右，现已竣工验收交付使用的面积约12000平方米，本月底准备再交付使用17000余平方米。剩余20000多平方米工程已完成了三分之一工作量，但由于华宝公司资金问题，现已暂时停工。1999年9月6日，华宝大厦写字楼装修工程竣工。1999年9月20日宝源公司、华宝公司和监理单位共
同签署了写字楼《工程竣工验收证明》。经三方共同确认，
写字楼工程于1998年9月10日开工，1999年9月6日竣工，总装饰面积27000平方米。该工程按照相应规范和技术标准及设计图纸要求施工，经监理单位和华宝公司检查，工程质量可达优质标准。写字
楼装修工程竣工、公寓楼装修工程停工后，因双方未能及时办理写字楼工程款结算，且公寓楼装修工程停工后，因双方未能及时办理写字楼工程款结算，且公寓楼不能及时复工。宝源公司多次致函华宝公司，要求结算写字楼工程款并赔偿写字楼误工损失84．4万元。同时要求恢复公寓楼施工，按约支付公寓楼工程进度款并赔偿公寓楼停工、误工损失2299．45万元。为此，宝源公司将写字楼决算资料、写字楼和公寓楼的索赔资料送达华宝公司。华宝公司认为，已付工程款数额已经超出了宝源公司施工完成的工程量，要求宝源公司恢复公寓楼的装修工程施工。对宝源公司的索赔要求，华宝公司未予答复。双方由此发生纠纷。上述合同履行期间，自1998年9月11日至2000年11月10日，华宝公司分36
笔共向宝源公司支付工程款15506508．10元。2000年11月12日，因双方争议示能协商解决，公寓楼装修工程停工后不能及时复工，宝源公司的施工队伍撤出现场。宝源公司称，是华宝公司将其施工队伍赶出现场。华宝公司称，是宝源公司拒不复工，主动撤离现场。双方观点不一，但均未提供确实充分的证据。撤离时，宝源公司现场遗留了部分施工工具和材料，为此双方人员签署了遗留物品清单。
20XX年1月19日，宝源公司起诉称，其依据施工合同为华宝公司施工，完成华宝大厦公寓楼和写字楼的室内装修工程。工程施工期间，华宝公司违约，未能及时提供相应的施工条件，拖欠应支付工程款，并中途扣留机械设备，将宝源公司施工人员赶出现场，请求解除双方签订的施工合同，判令华宝公司立即支付拖欠的工程款、赔偿误工损失、承担违约金及银行利息合计58572200元。同时要求判令华宝公司返还扣留的机械设备并承担本案全部的诉讼费用。华宝公司提起反诉。华宝公司反诉认为，其拨付的工程款已经超出了宝源公司实际完成的工程量，为宝源公司贷款500万元提供了担保，也应视为工程付款。宝源公司以工程拨款不足为由多次停工并擅自撤出工地属违约。请求解除双方签订的施工合同，并要求宝源公司退还超额拨付的工程款10297340元。同时要求宝源公司赔偿因工程质量问题和逾期完工造成的经济损失3345960元，并承担本案全部的诉讼费用。诉讼
期间，一审法院根据华宝公司提出的鉴定申请，委托中国建设银行辽宁省分行造价咨询中心（以下简称咨询中心）对本案争议的装修工程造价进行了鉴定。鉴定机构按照实际发生的工程内容和工程量做出鉴定结论：写字楼装修工程造价为14144422元，其中变更增加部分的工程价款为1925536元。公寓楼已完装修工程造价为2420302元。关于装饰工程设计费问题，鉴定机构按照双方当事人提供的两种不同的计费计费标准，分别以写字楼和公寓楼工程造价的合同金额和鉴定金额为计费基数，计算出了四组共八项鉴定数据。其中，宝源公司提供的设计费标准是国家物价局、原轻工业部1992
年9月10日颁布的《全国室内装饰设计取费办法》。按照该文件规定，本案争议工程的设计制图收费为工程概算造价的8%，施工监督指导收费为2%～4%。如工程总造价在1000万元至2000万元，降低1%取费，2000万元至3000万元，降低1．5%取费。华宝公司提供了建筑工程设计收费标准说明，该说明第四项规定，对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3%～5%收费。一审法院对公寓楼和写字楼均进行鉴定，采信公寓楼造价鉴定结论而未采信写字楼造价鉴定结论。20XX年7月16日，华宝公司向一审法院提交《鉴定申请》，称：庭审中，双方对应付工程款争议较大，我方请求对华宝大厦写字楼应付装修工程款和华宝大厦公寓楼部分宝源公司施工的已完工程量及应
付工程款进行鉴定。20XX年7月2日，鉴定机构咨询中心针对宝源公司对鉴定提出的异议，作了《关于对“大连宏孚大厦”写字楼和公寓楼装饰工程鉴定结论提出异议的答复意见》，称：合同是否有效应当由法庭认定，不属于鉴定范畴。咨询中心对“大连宏孚大厦”写字楼和公寓楼的鉴定完全是按照工程实际完成的内容进行的。其中的工程量是双方认可的，其基价是按照以方约定的单位估价表及有关定额确定的，材料价格主要是以市场的实际价格为准。关于设计费我们在鉴定中提供了八组数据，选择哪组数据应由法庭决定。关于违约金的证据是由宝源公司提供的，没有经过质证和法庭认定，故违约金没有计算。在鉴定中有质证和答疑
的过程。
讼争工程于1994年11月4日取得《建设用地规划许可证》。20XX年12月25日，取得《建设工程规划许可证》。宝源公司注册资金200万美元，企业类别为中外合资经营，经营范围包括：生产装饰材料、工艺品、家具；室内外装饰、装修等。经营期限自1992年8月15日至20XX年8月14日，成立日期为1992年8月15日。1997年8月1日，宝源公司取得建筑装饰装修工程施工一级企业资质证书。20XX年6月29日，宝源公司的资质等级降为二级。1999年3月3日，
经大连市工商行政管理局批准宝源公司成立非法人组织宝
源公司大连分公司，经营范围包括：装饰装修工程设计施工。
华宝公司成立日期为1994年9月2日。经营期限自1994年9月2日至20XX年9月1日。注册资本1800万元。企业类别合作经营（台、港、澳资）。经营范围：房地产开发、出租、出售开发的楼盘。宝源公司于1996年10月28日取得房地产开发企业资质证书。宏孚大厦写字楼、公寓楼装修工程设计由宝源公司大连分公司完成。
1999年12月27日，华宝公司董事会做出决议，因华宝公司欠付宝源公司装修工程款1000万元，同意用华宝大厦写字楼1000平方米面积为宝源公司从银行贷款提供担保。1999年12月29日，宝源公司与民生银行阜成门支行（以下简称民生银行）签订了金额为500万元人民币的借款合同，期限为4个月。华宝公司为此项借款提供了抵押担保。该合同到期后，宝源公司未能偿还借款本息，华宝公司亦未履行担保责任，民生银行诉至北京市第一中级人民法院。2000年9月27日，宝源公司和华宝公司签订协议，约定如华宝公司因担保责任而损失华宝大厦房产，宝源公司应给予赔偿。华宝公司派员出庭，住宿及差旅费由宝源公司负责。2000年11月10日，北京市第一中级人民法院作出（2000）一中级初字第1499号民事判决，判决宝源公司偿还民生银行借款本金500万元及相应的利息、罚息、复利。同时判令华宝公司以其抵押的房产所实现的价款抵偿上述债务。该判决执行期间，北京市第一中级人民法院强制拍卖了查封的华宝公司
7套房屋。该房产由大连宏孚实业有限公司以650万元买受成交。20XX年12月20日，华宝公司向一审法院提交了《房屋预购协议》和《工程决算书》的复印件。20XX年12月30日，华宝公司又向一审法院提交了《室内装饰工程施工合同》及补充协议复印件。因其提交上述四份证据超出法院指定的举证期限，宝源公司拒绝对此进行质证。最高人民法院二审查明：2000年11月14日，宝源公司以《关于华宝大厦（现名宏孚大厦）写字楼拨付工程结算款的催办函，即索赔通知》为题向华宝公司发函，称：华宝大厦（宏孚大厦）写字楼装修工程已于1999年9月20日经贵我双方及大连市理工工程建设监理公司共同认可通过了工程竣工验收，我司并于9月29日将竣工结算报告及完整的结算资料送达贵公司，但贵公司未能及时给出给算意见。1999年12月在北京第二次将完整的结算报告及资料给了贵公司李总，均未见任何答复。该工程已交付使用一年零两个月，保修期业已结束，请贵公司收到此函10日内将工程结算款及余额及自1999年11月1
日起至给付之日的利息并相应的违约赔偿金，包括但不限于《宏孚大厦a区公办楼成本结算明细表》的结算金额扣除已付款后的余额给付我司，其余索赔事项我司在60天内另行通知。明细表共计25948485元为实际成本报价。购房款为：实际成本×30%=7784546元。同日，宝源公司又给华宝公司发出《关于宏孚大厦公寓楼（暨华宝大厦公寓楼）给付工程
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 采购合同法律条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
采购合同法律条款 篇一：采购合同要具备哪些主要条款 采购合同要具备哪些主要条款 公司采购合同的条款构成了采购合同的内容，应当在力求具体明确，便于执行，避免不必要纠纷的前提下，具备以下主要条款： (1)商品的品种、规格和数n商品的品种应具体，避免使用综合品名；商品的规格应具体规定颜色、式样、尺码和牌号等；商品的数H多少应按国家统一的计H 单位标出。必要时，可附上商品品种、规格、数虽明细表。 (2)商品的质H和包装合同中应规定商品所应符合的质虽标准，注明是国家或部颁标准；无国家和部颁标准的应由双方协商凭样订(交)货；对于副、次品应规定出一定的比例, 并注明其标准；对实彳了保换、保修、保退办法的苞品，应写明具体条款；对商品包装的办法，使用的包装材料，包装式样、规格、体积、重虽、标 志及包装物的处理等，均应有详细规定。 (3)商品的价格和结算方式合同中对商品的价格要作具 体的规定，规定作价的办法和变价处理等，以及规定对副品、 次品的扣价办法；规定结算方式和结算程序。 (4)交货期限、地点和发送方式交(提)货期限(日期)要按照有关规定，并考虑双方的实际情况、商品特点和交通运 输条件等确定。同时，应明确商品的发送方式是送货、代运，
还是自提。 (5)商品验收办法合同中要具体规定在数虽上验收和在质虽上验收商品的办法、期限和地点。 (6)违约责任签约一方不履行合同，必将影响另一方经济活动的进行，因此违约方应负物质责任，赔偿对方遭受的损失。 在签订合同时，应明确规定，供应者有以下三种情况时应付违约金或赔偿金： ①不按合同规定的商品数虽、品种、规格供应商品； ②不按合同中规定的商品质虽标准交货； ③逾期发送商品。购买者有逾期结算货款或提货，临时更改到货地点等，应付违约金或赔偿金。 (7)合同的变更和解除条件合同中应规定，在什么情况下可变更或解除合同，什么情况下不可变更或解除合同，通过什么手续来变更或解除合同等。 此外，采购合同应视实际情况，增加若干具体的补充规 定，使签订的合同更切实际，行之有效。 文章来源：律伴网http:/// 篇二：采购合同要素 01采购合同要素： 一、采购标的物的价格、规格型号、材质、数虽 二、运输方式：由供方负责运输、由需方自提、由供方 待运到需方 三、运费承担方：运输费用由需方负担、由供方负担 四、验收标准：行业标准和国家标准和双方协商而定的
买卖合同纠纷案法律意见书 买卖合同纠纷案法律意见书提要：因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费 来自物业管理资料下载 买卖合同纠纷案法律意见书 致：深圳A有限公司 广东圣方律师事务所（以下简称“本所”）接受贵司的委托，指派本所颜宇丹律师，作为贵司与深圳市B有限公司买卖合同纠纷一案一审程序的代理人。 贵司已向本所承诺：所提供的文件和所作陈述及说明是完整、真实和有效的，有关原件及其上面的签字和印章是真实的，且有关足以影响本法律意见书的事实和文件均已向本所披露，无任何隐瞒、疏漏之处。现根据相关资料结合有关法律、法规、规章及司法解释的规定，出具如下法律建议： 一、本所代理律师代理贵司于2011年X月X日向深圳市XX区人民法院提出诉前财产保全申请，请求法院查封、冻结深圳市B有限公司名下价值人民币XX万元的财产。XX 区人民法院于2011年X月X日作出（2011）深X法立保字第XX号民事裁定书，裁定查封、冻结被申请人名下价值人民币XX万元的财产。本所代理律师代理贵司于2011年X月
X日向XX区人民法院提出诉前联调，法院于当日作出（2011）深宝诉前联调第XX号《诉前联调受理通知书》。由于诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，于2011年X月X日作出《诉讼建议函》，将有关材料移交法院。本所代理律师于2011年X月X日代理贵司向XX区人民法院提交起诉状及有关材料，XX区人民法院作出No 《受理案件通知书》立案审理，案号为（2012）深（X）法（民二初）字第（X）号。 二、综上所述，本所代理律师认为：除劳动债权、欠国家的税费及实现债权的费用和执行中实际支出的费用优先受偿外，已采取财产保全措施的债权人享有一定条件下的优先受偿权，但必须对该被执行人已经取得金钱债权执行依据，即通过法院调解取得生效调解书，或通过诉讼取得生效裁判文书确认债权。否则，即使对被执行人已采取财产保全措施的申请人，也无权参与财产分配。 三、因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费，否则法院按自动撤诉处理，贵司将无权参与深圳市B公司的财产分配。 本意见书仅供贵司决策时参考。 本法律意见书经本所盖章及经办律师签字后生效。本法
合同违约金条款的适用(1) [文章摘要]：违约金条款是合同的重要条款，是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。因为违约金是合同条款，应当充分尊重合同当事人的意志、体现私权自治的法治原则；同时因为违约金是民事责任的承担方式，人民法院可以基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。平衡合同自由与合同正义原则的适用，违约金调整应当以尊重当事人约定为原则，以公权力干预调整为例外补充。违约金的过高或过低的比较标准是守约方的实际损失，实际损失应当包括直接损失和履行利益；违约金的调整幅度体现着惩罚的程度和合同实质正义，因此违约方受到惩罚的程度应当同其过错程度相关联。 [关键词]：违约金、违约金过高、违约金过低、实际损失、违约金调整 《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。”从该条第一款规定看，违约金属于合同当事人约定的条款，应当体现当事人的意思自治原则，当事人的约定应当具有法律效力；但从第二条看，违约金条款可以调整，体现了司法干预原则；但是对于违约金过高应该调整到什么程度才为允当，该条只是规定适当调整，究竟什么程度属于“适当”，笔者理解一是授权法官根据案件的具体情况自由裁量，以期望更好地实现合同正义；二是违约金的调整以尊重当事人的意思自治为前提，只有在违约金明显妨害合同正义时才予以调整。正是因为对违约金调整特别是对违约金过高时的调整没有一个相对明确的尺度，因此在司法实践中对违约金过高的调整存在多种标准，有调整到实际损失的，有调整到守约方实际损失的130%的，有调整到实际损失的两倍的，有调整到未履行合同标的以下的等等，因此笔者认为有必要对违约金调整的参照标准、调整幅度大小的参照因素、调整的限度、违约金与损害赔偿法律适用等进行探讨，以期对违约金的法律适用有所裨益。 一、违约金的性质。 所谓违约金，是由当事人通过协商事先确定的，在违约发生后做出的独立于履行行为以外的给付①。《民法通则》第一百一十二条规定“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也
竭诚为您提供优质文档/双击可除 政府采购合同违约 篇一：政府采购标准合同 购销合同 采购方：（以下简称甲方） 销货方：（以下简称乙方） 政府采购中心按照公开、公平、公正的原则，采用招标的方式面向社会采购等物品一批，以元的报价成为本次政府采购的供应商，现就甲乙双方购销电脑设备等事宜签订如下协议： 一、采购名称： 二、货物规格型号： 三、货物总价款（人民币）： 四、交货期限及交货方式： 甲方与乙方签订本合同后，乙方在所采购物品送至采购单位。经甲方验收确认后，乙方向甲方出具正式发票，甲方10日内付总价款的95%，其余5%作为乙方交纳的质量保证金，在所供货物使用一年后，无任何质量问题，甲方将质量保证
金全额无息退还。 六、结算方式：同城转帐、异地电汇。 七、违约与违约责任：购销双方如一方有如下违约行为，违约方将按本合同总款的5%向守约方支付违约金。 （1）甲方无正当理由拒收货物、拒付货款的。 （2）乙方所交货物的规格、质量、数量不符合标准的。 （3）乙方逾期交付货物。 八、乙方不得转让政府采购谈判成交行为。 九、纠纷解决办法：如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可申请人民法1 院诉讼解决。 十、经甲、乙双方充分协商达成一致，对本合同不需履行公证手续。本合同一式三份，甲、乙双方，政府采购管理办各持一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人：委托代理人：二○年月日2 篇二：采购合同违约条款约定技巧 篇一：如何处理采购合同中的违约 如何处理采购合同中的违约 课程描述：
采购合同出现违约情况，对整个采购活动的顺利完成影响巨大。当采购合同出现质量违约时，该如何处理？当采购合同出现价格违约时，是否就非要索赔和上诉？当采购合同出现前置期违约时，最佳的处理方案是什么？本课程将结合实际案例，为您详细阐述处理采购合同中的违约的方法与技巧！ 解决方案： 他山之石，可以攻玉！ 虽然各企业在处理采购合同中的违约时，都会有一些差异，但万变不离其宗。下面我们从工作经验中给大家总结一些方法流程，以便大家参考借鉴！ 采购合同中的违约，主要包括这几个方面内容： 一是质量违约； 二是价格违约； 三是前置期和数量违约； 四是服务违约。 在处理采购合同中的质量违约时，要处理好常规品违约和定制品违约情况。 其中，对于常规质量违约，主要有这两种情况： 一是产品不符合标准，这里的标准可以是国际标准、国内标准、行业标准、或者双方约定的公司标准。但不管哪种标准，合同中必须明确标出同时附带违约的处理方法及意见，
合作协议违约条款 篇一：合同违约责任怎么写 合同违约责任怎么写： 1、违约责任承担方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。 3、损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中
华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 4、违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 以上为合同违约责任的写法。 篇二：合同条款-违约条款 承运人 第十二条乙方违约责任 1．乙方未按期将货物运达目的港码头，每逾期一天，应偿付甲方违约金元。 2．乙方船舶起航后未电报通知甲方准备卸船时间，所造成损失由乙方负责。 3．乙方违章装、卸造成货物损坏，应赔偿实际损失，并向甲方偿付损失部分价款％的违约金。
违约合同范本 甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司 乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于： 1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。 5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：________ 乙方：________ ________ 年________ 月________ 日 甲方：_________ 乙方：_________ 一、总则 1、甲方同意为乙方提供网站策划，网站制作服务。 2、网站的信息发布必须符合中华人民共和国现行的各项相关法律，若网站的信息发布出现违反中华人民共和国现行的各项相关法律的内容，乙方应承担相应的法律责任，且甲方有权终止对乙方的服务，即关闭此网站乙方发布的信息。 二、甲方责任与权利 1、甲方根据双方达成共识的网站建设方案，负责乙方的网站策划，网站制作。 2、甲方必须保证网站上数据的准确性，可靠性，可看性及合法性。 3、在收到乙方的预付款后，甲方开始制作乙方的网站并保证在双方议定期限内完工。 4、甲方有为乙方网站进行一次维护的义务和权利。 5、网站完工验收后如乙方未能按期付清所有款项予甲方，甲方有权
采购经理采购合同违约条款的约定技巧 一、风险点列述要尽可能全面 对于采购方而言采购合同的主要风险为对方迟延交货和产品 质量瑕疵。采购者在签订采购合同中一般都能注意到这两个风险但是对于如下风险点却往往忽略 一货物灭失风险 货物灭失风险根据合同法第一百四十二条规定标的物毁损、 灭失的风险在标的物交付之前由出卖人承担交付之后由买受人承担但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 合同法不仅给合同当事人间的货物交付给予了一般风险归属界 定同时也给予合同当事人以约定风险归属权。对于一些特殊货物仅仅交付给买受人但是出卖人并不给予任何履行辅助的话极容易造成货物的毁损或灭失。此时如果仍然要求买受人承担风险显然有失公平。而这类情况又显然少见法律给予统一规定似乎没有太大必要而充分发挥合同当事人的主观能动性却有可能将问题处理的更好。但是如果采购人没有充分利用好该自由协商风险归属的机会一旦风险发生对于没有专业管理货物经验的买受人而言产生的货物灭失风险只有自己承担。而假如直接约定货物灭失风险不以货物买方对货物的接收为限对于摊平货物交付后的灭失风险必然大有裨益。二单证交付风险 单证分为两类提取标的物的单证和说明产品特性等方面的产 品资料单证。前者由于作为提取合同标的物的必要条件即便在合同中没有明确约定一般很少产生纠纷。但是对于后者由于其作为产品使用资料究竟何时才是确定的交付时间合同法并没有给予统一的明确规定。而对于某些产品而言产品资料不仅是购买者使用该产品的使用指南使用者使用该产品的必要条件。例如关乎生产安全方面的设备设备的使用者要根据当地安监部门的规定向有关部门提交该产品的相关资料复印件用于备案。如果供货方没有及时提交上述产品的资料文件造成的结果将不仅是产品使用者不知道如何使用设备更严重的是其无权使用设备。因此采购者对于采购设备涉及的对于特别重要的产品资料文件应当在合同中明确约定资料的交付时间以及不能及时交付资料应当承担的违约责任。 二、违约责任的约定方式 合同中的违约责任条款一般采用如下约定方式 一适用合同法 合同当事人在合同中约定如果任何一方违约均按照合同法规 定追究对方违约责任。但实际上我国合同法并没有对违约责任做统一的明确规定。对于采用此种方式约定违约责任的合同只能认定为双方违约责任条款约定不明。对于违约条款约定不明的属于逾期付款的参照人民银行对金融机构逾期贷款利息的计收标准。但是对于逾期交货的违约问题司法解释也没有给予统一的计算标准。合同当事人只能根据所谓的“损失”提起诉请。 二违约金条款
关于工程合同审查的法律意见书 尊敬的： 我于2013年10月14日收到工程施工安装合同，并立即对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见： 一、出具本《合同审查的法律意见书》的主要法律依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 二、合同审查的主要内容 合同主体是否适格、合同内容是否合法有用、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。 三、本合同存在的主要问题的法律分析及对策措施 （一）乙方是否具备分包主体资质不明确 《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：“取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 根据《建筑法》的相关规定：“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。 本消防工程施工安装合同并未明确乙方的资质条件，出于合同应合法的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不具备相应资质的施工单位，否则会因为违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定（承包人未取得建筑施工企业资质或者
合同法违约责任 篇一：合同违约责任怎么写 合同违约责任怎么写： 1、违约责任承担方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。 3、损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照
《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 4、违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 以上为合同违约责任的写法。 篇二：条款的规定 条款的规定：时间：20XX-08-17浏览：1863 次 违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有： 1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2.当事人的违约行为造成了损害事实; 3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。 合同法关于违约责任的规定
不锈钢制作合同范本印刷制作的合同范本【--个人简历制作】 甲方： 乙方： 甲乙双方依据《中华人民 __》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方委托乙方印刷制作，为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 印刷品的名称： 规格、型号： 计量单位： 数量：单价： 合计总金额：
上述价格包括材料费、印刷费、印刷胶片输出费、包装费、运输费。 由乙方依据本合同的规定选用原材料，并经甲方检验确认。 （一）设计方案经甲方书面确认后，乙方负责印刷品的印刷制作。 （二）乙方在承印过程中对甲方提供的文件资料和各种数据、图片资料应严格保密，防止其内容泄露或扩散。乙方在完成制作工作后，应将各种资料完整返还给甲方，未经甲方书面许可，不得留存原件和复制品等。 （一）乙方送货，交货地点为 （二）交货时间： 运输方式为，运费由乙方承担。 （一）质量要求： 颜色：
纸张： 工艺： 后加工： 装钉方法： （二）乙方对质量负责的条件和期限（自之日起算）： （三）甲方委托乙方设计制作的稿件，甲方有权要求乙方提供最多不超过__次的样稿确认。在乙方提供第__次确认稿时，甲方应完成所有的确认修改工作。如因甲方原因在第__次确认稿后仍需要进行修改，甲方同意视修改内容额外支付每页不超过___元的改稿费用。 （一）包装标准： （二）包装物为：，由乙方供应，货物交予甲方后不再回收。 （一）验收标准：按本合同规定的质量要求、设计方案、包装标准和双方共同认可封装的样品作为验收标准。
（二）验收时间： （三）验收手段：由甲方随机抽检 （四）验收单位： （一）甲方在验收过程中，如发现印刷品的品种、型号、规格、数量和质量不符合规定，应妥善保管，并在个工作日内向乙 方提出书面处理意见。 （二）如甲方未按本条第一款规定的期限提出书面处理意见，视为乙方交付的印刷品符合合同规定。 （三）乙方在接到甲方书面处理意见时，应立即做出书面答复，并在个工作日内负责处理。 （四）如双方在验收过程中就本合同项下标地物产生异议或纠纷，双方同意由相关产品质量监督检查机关进行检验，费用由过错方负担。
篇一：采购合同主要条款 采购合同主要条款 甲方： 乙方： 鉴于甲方于年月日接受乙方对的投标，双方根据《中华人民共和国合同法》和本项目的竞争性谈判文件、竞标文件及其竞标中的承诺，经双方协商，同意签订本合同，共同遵守：一、采购产品内容： 依据谈判文件内容。 二、采购产品价格： 1、本合同总金额为人民币：元（大写） 人民币：元（小写） 2、付款方式与结算： 。 三、产品的交货方式： 1、交货方式： 2、运输方式： 3、到货地点： 四、甲方的权利和义务 1.质量验收。苗木送至指定造林地点后，由甲方组织人员进行验收，验收合格后填写验收 报告，验收不符合要求作退货处理，一切损失由乙方负责。 2.起运时间。甲方提前一天通知乙方起苗时间、树种、规格、数量。乙方负责运苗到甲方 指定造林地点。 3.甲方按合同数量，如数收购乙方达到标准的苗木。 五、乙方的权利和义务 1.乙方按照甲方标准要求提供合格苗木，不得擅自降低质量，规格标准。 2.乙方负责把苗木运到甲方指定造林地点。 3.乙方在接到甲方起苗通知后方可起苗，不得提前或延迟起苗时间，做到随用随起。 4.乙方按合同要求，保证数量足额供给甲方苗木。六、违约赔偿： 除不可抗力（指战争、严重火灾、水灾、破坏性台风和地震）外，如乙方发生不能按期交货或提供服务，甲方发生中途退货等情况，应及时以书面形式通知对方。双方应本着友好的态度进行协商，如协商无效，按下列规定处以罚金： 1、逾期交货 乙方逾期交货，应向甲方偿付违约金，每逾一周违约罚款按迟交货物交货价的计收，直至交货为止。（一周按7天计算，不足一周按一周计算） 2、乙方不能交货，应向甲方偿付违约金。违约金按合同总价的 %计算。 甲方中途退货，应向乙方支付与上述相同的违约金。 3、逾期交货的违约赔偿最高限额为货物合同总价的%，如违约金达到最高限额时已方仍不能交货，甲方可考虑终止合同。 4、经双方友好协商同意延期交货或经双方友好协商同意退货无须罚款者不在此例。 七、争议的解决 本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 八、合同生效及其他 1、合同应在双方签字盖章后开始生效。 2、本合同一式份，甲方份，乙方份，采购监督机关份，采购代理机构份。 3、如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分。
法律意见书 致：吉林省集团股份有限公司 XXXX律师事务所（以下简称“本所”）接受贵公司委托，就贵公司与长春市XXXX汽车服务有限公司（以下简称“车装公司”）房屋租赁合同纠纷提供法律意见。本所律师接受委托后，对贵公司所提供的关于本纠纷的相关材料进行了详细的审查，现就本纠纷发表法律意见如下： 一、本法律意见书出具的依据 本所出具本法律意见书的主要依据是《中华人民共和国合同法》及贵公司提供的以下材料： 1、《房屋租赁合同》（2004年6月16日签订）； 2、《房屋租赁合同》（2005年12月29日签订）； 3、《通知》（贵公司于2008年1月7日签发）； 4、《公证书》（（2008）吉长忠诚经证字第1号）； 5、《紧急通知》（贵公司于2008年3月10日签发）； 6、《关于停水停电的通知》（贵公司于2008年6月17日签发）； 7、《关于迁出人民大街7351号租赁场所的紧急通知》（贵公司于2008年7月24日签发）； 8、《关于敦促立即迁出人民大街7351号租赁场所的通知》（贵公司于2008年9月8日签发）； 9、《关于敦请立即迁出人民大街7351号租赁场所的通知》（贵公司于2008年10月17日签发）； 10、《关于对吉林省XXXXX集团有限公司通知的回复》（车装公司于2008年4月7日签发）； 11、《关于对吉林省XXXXX集团股份有限公司2008年7月24日<
关于迁出人民大街7351号租赁场所的紧急通知>的答复意见》（车装公司于2008年7月30日签发）； 12、《关于出租方吉林省XXXXX集团股份有限公司由于侵权行为给承租方长春市XXXX汽车服务有限公司承租其长春市人民大街7351号租赁场所造成损失的具体赔偿请求》（车装公司于2010年4月5日签发）。 二、关于双方争议的焦点的分析 通过对上述材料的审查，本所认为贵公司与车装公司房屋租赁合同纠纷争议的焦点为：贵公司单方解除租赁合同是否符合法律规定及合同约定。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……”的规定，在贵公司与车装公司签订的两份租赁合同中的第二条均约定了“出租方整体用途发生改变时，应提前3个月通知承租方，承租方应在规定的期限内无条件搬出”的贵公司单方解除合同的条件。只要符合该条约定，贵公司单方解除合同的行为即符合法律规定及合同约定。 关于该条中“出租方整体用途发生改变”这一用语，本所认为，可以有两种理解： 1、出租方主观上要改变出租房屋的用途； 2、因客观情况发生变化，所出租的房屋用途不得不改变。 如果按照第1种理解，则出租方有权随时根据自己需要改变房屋用途，即可以将用于出租的房屋收回自用或用于其它用途。此时，只
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/0418805552.html, 合同违约责任条款范本 任何合同，都会有关于违约责任的相关条款，合同中的违约责任的相关条款是合同内容很重要的一个方面，是直接事关合同双方的经济利益的，因此，合同违约责任的条款要同合同部分其他内容一样重要，那么，合同违约责任条款范本是怎样的呢? 合同违约责任条款范文 甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司 乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于： 1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号： )，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。 5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。 6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：________ 乙方：________ ________ 年________ 月________ 日 ------- 甲方：________，性别：_______，汉族_______， ________年________ 月出生，现住_______ ，身份证号码为: ________，联系电话： ________ 。 乙方：___________，性别：________，汉族， ________年 ________月出生，现住________ ，身份证号码为:________ ，联系电话 ________ 。 XX年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过
购销合同的违约责任 篇一：购销合同违约责任如何签订购销合同才能保障公司的合法权益 购销合同违约责任 如何签订购销合同才能保障公司的合法权益 所谓购销合同，法律上称为买卖合同，一般分为口头和书面两种形式，口头形式的合同由于异常简便，适合于简单的即时交易，如购买办公文具、设备。但是由于其随意性和缺乏书面凭据的特点，不适合公司正常的业务行为。书面形式的买卖合同是公司、企业运营过程中最常见的形式，对企业的主要业务采取书面的合同形式对于合同的履行和监督将十分有利。特别是当发生合同纠纷的时候，书面合同是解决纠纷的重要事实依据之一。在签订合同的过程中应当注意以下问题：
一、要认真审查对方的主体资格。《合同法》第9条第1款规定：“当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力”。所谓相应的民事权利能力和民事行为能力，即是对方当事人的主体资质，对方主体资质是合同有效的必要前提。着重需要注意以下的几个问题： 1、确认对方的身份和基本情况。公司在贸易往来中应当对对方的营业执照和企业参加年检的证明资料以及信用做一些必要的调查，而不能仅凭其凭名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件来证明。 2、在公司之间的买卖合同订立过程中，经常会出现代理人以被代理人的名义签订合同的情况，比如：公司的销售业务员代表公司签订合同，此时，作为合同签订的另一方，应当注意审核代理人的代理权限及期限，并同时保留书面证明文件。在商业往来中，通常均由代理人出示相关证件，而真正的核对环节
则相对简单，同时，对于相应的授权证明文件也未能保留备份。这样使得在出现纠纷时，特别是在表见代理情况下难以举证。如：某公司的业务代表被辞退，但是由于未能及时办理离职手续，于是其利用所掌握的合同专用章及空白授权委托书与另一家公司签订买卖合同，收款后潜逃。类似的案例通常是由作为“被代理人”的公司承担法律后果。 3、与分公司和子公司签订合同的不同。根据《公司法》的规定，公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。而子公司是具有法人资格的独立企业主体，其自身就可以完全承担和履行法律责任和后果。 二、保证合同的有效性。 合同承载着双方意思自治的内容，约定的内容只要不违反法律的强行性的限制规定，均应受法律的保护。因此，对合同文本的设计和书写必须完整、周密、精确和规范。在实际交易过程中，
借款合同纠纷案法律意见书--借款合同 关于吴平富、吴平玉诉王浩、重庆盈月居房地产开发公司和 重庆市永川区全发房地产开发有限公司 借款合同纠纷一案的 法律意见书 致:重庆市永川区全发房地产开发有限公司暨王可全总经理 重庆盈月居房地产开发公司暨王浩总经理 我们接受贵公司的法律咨询,对贵公司与吴平富、吴平玉（以下称吴氏兄妹））的借款合同纠纷事宜进行了深入细致的审查和分析,现依据我国有关法律、法规及贵公司通过传真或电话所提供的相关文件、证据、材料和说明,特向贵公司出具本法律意见书,以供贵公司在进行决策、协商、谈判或诉讼时参考之用。 一、出具本法律意见书的法律依据 1、《中华人民共和国民法通则》及其相关司法解释; 2、《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释; 3、《中华人民共和国担保法》及其相关司法解释; 4、《中华人民共和国公司法》及其相关司法解释; 5、《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释; 6、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）; 7、其他相关法律和司法解释。 二、出具本法律意见书的事实依据。 1、《民事起诉状》(原告吴氏兄妹诉王浩及贵公司)（共2页）; 2、《证据清单》及《借条》6张（共7页）; 3、永川区法院《应诉通知书》和《举证通知书》【（2008）永民初字第2021号】（共3页） 4、重庆市永川区人民法院《传票》【（2008）永民初字第2021号】（共2页）; 5、重庆市永川区人民法院《民事裁定书》【（2008）永民诉前保字第27号】（共2页）; 6、重庆市永川区法院《协助执行通知书》【（2008）永民诉前保字第27—2号】（共1页）; 7、王浩和永川区全发房地产开发公司（以下称永川全发））《土地转让协议书》（共3页）; 8、贵公司相关知情人员提供的本案事实电话口头情况说明; 9、贵公司提供的其他相关文件和资料等。 三、关于本案的基本事实。 根据本法律意见书第一条中所述的法律、法规及司法解释,与本法律意见书第二条中所述的事实依据,现查明并确认关于本案的下述基本事实: 1、签约借款 2007年,重庆盈月居房地产开发公司（以下称重庆盈月居）因为公司运作房地产开发项目,需要资金支持,其总经理王浩先生遂找到了吴氏兄妹进行借款中小企业融资。 2007年10月1日、10月9日、10月18日、10月22日、11月17日和12月13日,王浩先生以借款人名义分6次向吴氏兄妹共借款三百二十六万二千二百三十三元（￥3262,233.00）
影视制作合同 合同编号： CXY-SH-20171013** 甲方： 乙方（承揽方）名称： ********广告有限公司 乙方（承揽方）代码： 9144190068441****L 甲方业务承办人：陈** 签订日期： 2017年10月13日
甲方（委托方）：******** 乙方（承揽方）：******广告有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行 ******** 的影视项目(VCR)制作，于甲方所在地同意签订本合同并共同遵守。 一、设计制作影片项目（多个影片需分别罗列）： 影片(VCR) 一： 影片名称： **************专题片 影片格式： MP4/MOV 制作规格：导演团队专业级 制作长度(秒)：5分钟 项目语种：√中文□英文□其他 交片形式：√网络传输√光盘□其他 背景音乐：□甲方提供√乙方自选曲□第三方 制作要求遵照附件及制作脚本。 二、影片制作期限： 1.预计制作期限为 15 个工作日。自 2017 年 10 月 26 日起乙方开始制作，至 2017 年 11 月 15 日制作完成并交付甲方。 2.如甲方逾期向乙方交付影片制作相关资料或逾期支付预付款的，制作期限可以相应顺延。如 因天气等不可抗拒因素令制作时间顺延，双方友好解决。 三、影片制作资料的提供及影片制作要求: 1.甲方应当在本合同签订后 3 天内将影片制作资料所需的全部资料、图片交付给乙方，乙方 须签字或邮件确认。 2.乙方应在签订本合同的同时，向甲方交付本合同的制作脚本，由甲、乙双方签字确认作为本 合同的附件。制作脚本中应包括甲方的广告制作要求、创意要求、等内容。 3.甲方在制作过程中为乙方提供制作所需的甲方相关产品、企业专业文字及影片画面所需的企 业文字、图片、地址、电话号码等资料。 4.在甲方足额付清所有摄制费用之前，目标作品的著作权归属于乙方，甲方对目标作品不享有 任何权利。甲方承诺，在甲方付清全部摄制费用之前不得擅自复制、使用、传播、改编、抄袭或者以其他任何方式侵犯目标作品及其相关剧本所涉及的著作权，不得公开或向任何无关第三人透露目标作品及其相关剧本的情节、画面或者内容等。否则，甲方需依照本协议的约定承担违约责任。甲方足额付清摄制费用后，目标作品的发布权、著作权及原版带素材权归甲方所有。但甲方不得侵犯乙方对目标作品所享有的署名权。 5.乙方应严格按照甲方的制作要求进行制作，保证影片画面品质及技术质量达到双方约定的标
关于《_______________________》的 法律意见书 ______________单位: 你单位送审的______________________合同（协议）及相关材料收悉。该合同（协议）属于___________（重大合同/一般合同），经研究，依据法律法规以及公司合同审核流程的相关规定，出具如下意见，请考虑。（注：重大合同是指各单位所签订的涉外合同，重大对外投资合同，重大资产划转、转让、收购合同，企业设立、合并、分立、重组、改制合同，重要知识产权转让合同等。） 一、合同审核流程的问题 1、该合同的审批流程违反了公司合同管理办法。 ______________________________________________________ 2、供应商的选择方式不符合公司管理制度。 ______________________________________________________ 3、该合同应当进行招投标，未经过合法招投标。 ______________________________________________________ 4、该合同报审资料不全，立项审批文件的内容与合同内容不一致。 ______________________________________________________ _____________________________________________________ 注：该部分应主要审查以下内容，结合公司对各类合同的内部管理制度要求，审查送审合同是否符合公司内部的合同管理规范。 审查要点 1、审查合同的前置审批流程 ①合同选择的审批流程是否正确？ ②供应商的选择方式是否符合公司的管理规定？应当招投标的项目，是否进行招投标？
合同违约告知书范文 合同、协议书（以下统称合同）是日常经济活动中最常见的法律文件，合同是各方真实的意思表示，是在讨价还价、各方互相让步的情况下达成的，当然了合同中必不可少的条款是“违约条款”，基本上都有约定：某种违约行为会导致守约方行驶解除权！ 理想是美好的，现实是骨感的！经济下行的压力，导致一些合同的履行磕磕绊绊，有的合同甚至履行不下去；当然了有的合同产生纠纷或许各方都有一定的责任。 如果合同一方在忍无可忍的情况下，向合同另一方发出了《解除合同通知书》，接到《解除合同通知书》后，如何处理呢？正确的处理方法应该是什么呢？ 一、置之不理是最愚蠢的做法 或许你认为对方委托律师发给你的《解除合同通知书》胡说八道！明明对方违约，竟然颠倒黑白、倒打一耙，说你违约！气的把《解除合同通知书》一撕，置之不理，等对方找上门的时候再好好理论理论！
这种置之不理的做法，只能表明你没有任何警觉性、敏感性。对方都摆出这样的一种姿态了，最起码你要开始收集证据、固定证据，就算对方打官司，你最起码有所准备吧。 二、不愿意解除合同，回函对方进行辩解 你如果认为导致合同履行不下去，是对方的原因，认为对方律师发来的《解除合同通知书》不符合事实，会把对方违约的地方一一指出，并告诉对方：不愿意解除合同！ 对方律师又来函告诉你：是你的错、你的违约行为才导致合同无法履行。然后，你又回函…好吧，这样一来二去就掉到对方律师的陷阱里面了。 三、不愿意解除合同，立即向法院起诉！ 这才是正确的处理方法！根据《合同法》第96条规定：解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 解除通知到你的手里的时候合同就解除了！你费口舌争辩有意义吗？
展览制作合同范本 委托单位(以下简称甲方): 制作单位(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商就本次设计施工等有关事项达成以下协议：一、工程概况： 1、甲方委托乙方负责位的搭建工程。 2、施工日期：年月日至年月日 3、施工地点： 4、验收时间：年月日 5、撤展时间: 年月日二、施工前期工作图纸设计定稿三、施工期间工作 1、施工内容： 2、施工形式：四、质量验收 乙方应严格按照双方最终确定的图纸及材料施工，并随时接受甲方的检验，为甲方提供便利条件。 乙方施工质量应结构牢固，保证正常的使用安全。五、工程款付款及尾款 1、工程款数：按双方最后确认的图纸为准，总计工程款人民币：￥( 元整 )。 2、甲方应于本合同签定后即日甲方向以乙方支付工程款定金;现金( 元整 )，布展之前甲方进行工程验收合格后付乙方工程款付现金( 元整 )。 3、清场押金由甲方负责。 4、展会结束后1至2天内，甲方一次性支付全款。 5、特展手续费及施工用电、展期用电由甲方负责。六、双方责任： (一)、甲方责任： 1、甲方负责设计方案的确认; 2、甲方负责工程进行过程中的协调配合工作; 3、甲方按合同规定日期付款; (二)、乙方责任：
1、乙方负责项目方案的设计与搭建及甲方确认后的具体实施; 2、乙方为甲方负责展台搭建、展会期间的维护。八、违约责任： 1、甲方违约： 甲方必须按时支付工程款，否则乙方有权停止工程，所产生的一切后果，由甲方自行承担，乙方不负任何责任。 2、乙方违约：因乙方无故不履行合同、或因乙方原因造成合同不能继续履行的，由乙方赔偿甲方由此造成的损失，同时乙方承担违约责任，乙方向甲方支付违约金，违约金计算标准为工程费的100%。九、合同纠纷解决方式：合同纠纷解决方式为合同仲裁。十、合同生效及终止： 1、本合同一式两份，双方各执一份并具同等法律效力，自双方代理人签名盖章即时生效。 2、乙方收到全部工程款额后，本合同即告终止。十一、补充： 本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。 甲方：乙方： 委托代理人签名：委托代理人签名：单位合同章：单位合同章：开户行：开户行：账号：账号： 签定日期：年月日签定日期：年月日 以上是为代价啊整理好的范文，希望对大家有所帮助