北京煤矸石综合利用项目可研报告规划设计/投资分析/产业运营摘要说明—近十五年来，在不同地域利用煤矸石制作建筑材料和路面材料，尤其是煤矸石烧结砖，发现煤矸石的种类及其所占比例的不同，直接影响烧结砖的产量、质量，此外对设备及其配件的磨损程度明显也不一样。

该煤矸石烧结砖项目计划总投资9288.14万元，其中：固定资产投资6171.55万元，占项目总投资的66.45%；流动资金3116.59万元，占项目总投资的33.55%。

达产年营业收入22090.00万元，总成本费用16720.70万元，税金及附加176.86万元，利润总额5369.30万元，利税总额6286.75万元，税后净利润4026.98万元，达产年纳税总额2259.78万元；达产年投资利润率57.81%，投资利税率67.69%，投资回报率43.36%，全部投资回收期3.81年，提供就业职位343个。

利用煤矸石作为原料制砖，自身发热量除满足本身烧成需要外，还能利用余热干燥砖坯等。

煤矸石代替粘土质砖，不仅节约大量原料，还节约了黏土和堆放煤矸石占用的场地及减少对环境的破坏。

报告内容：基本信息、项目建设及必要性、项目调研分析、产品规划、项目选址研究、土建工程分析、工艺技术说明、环保和清洁生产说明、安全卫生、投资风险分析、项目节能评价、项目实施安排方案、投资规划、盈利能力分析、项目结论等。

规划设计/投资分析/产业运营北京煤矸石综合利用项目可研报告目录第一章基本信息第二章项目建设及必要性第三章项目调研分析第四章产品规划第五章项目选址研究第六章土建工程分析第七章工艺技术说明第八章环保和清洁生产说明第九章安全卫生第十章投资风险分析第十一章项目节能评价第十二章项目实施安排方案第十三章投资规划第十四章盈利能力分析第十五章招标方案第十六章项目结论第一章基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。

公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入15258.14万元，同比增长13.32%（1792.96万元）。

其中，主营业业务煤矸石烧结砖生产及销售收入为14133.57万元，占营业总收入的92.63%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3836.80万元，较去年同期相比增长899.78万元，增长率30.64%；实现净利润2877.60万元，较去年同期相比增长465.85万元，增长率19.32%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称北京煤矸石综合利用项目工业和信息化部颁布的《工业固体废物资源综合利用评价管理暂行办法》和《国家工业固体废物资源综合利用产品目录》正式实施,其中固体废弃物煤矸石可以用于生产砖瓦、砌块等烧结制品,煤矸石砖是国家鼓励发展的墙体材料。

煤矸石是煤炭的伴生物，由于煤的成因环境不同和发育时间的长短，形成不同的煤种，距地表的深度也不一，因而煤矸石也不一样。

页岩类的煤矸石是由页岩本身的特性所决定。

页岩类的煤矸石属于黏土矿物，其中含有如高岭石、蒙脱石、水云母（伊利石）、绿泥石等外，还含有如石英、长石、云母等。

伊利石使原材料产生良好的塑性，高岭石具有很好的烧结性能，而石英则主要起着一种稳定成分的作用。

页岩类的煤矸石具有页状或薄片状层理，用硬物击打易裂成碎片。

是由极细的泥质黏土，经过紧压固结、脱水、重结晶后形成的，具有薄页状层理构造的黏土岩。

与黏土有着相似的化学成分，硅、钙、铝、铁化合物占总成分80%以上。

因其硬度不高，易破碎，容易加工，所以在设备上破碎很容易，对设备的磨损相对较小；原料处理的产量和成型的产量在同等条件下能高出设计20~30%。

（二）项目选址xxx高新技术产业示范基地北京，简称京，古称燕京、北平，是中华人民共和国首都、省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

截至2018年，全市下辖16个区，总面积16410.54平方千米，建成区面积1485平方千米，2019年末，常住人口2153.6万人，城镇人口1865万人，城镇化率86.6%。

北京地处中国北部、华北平原北部，东与天津毗连，其余均与河北相邻，中心位置东经116°20′、北纬39°56′，是世界著名古都和现代化国际城市，也是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会常务委员会的办公所在地。

北京地势西北高、东南低。

西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。

境内流经的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。

北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。

北京被世界权威机构GaWC评为世界一线城市。

联合国报告指出北京人类发展指数居中国城市第二位。

2019年，北京市实现地区生产总值35371.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%。

（三）项目用地规模项目总用地面积21997.66平方米（折合约32.98亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.80%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率7.09%，固定资产投资强度187.13万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积21997.66平方米，建筑物基底占地面积15574.34平方米，总建筑面积22217.64平方米，其中：规划建设主体工程16235.65平方米，项目规划绿化面积1576.02平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费2193.46万元。

（七）节能分析1、项目年用电量888516.72千瓦时，折合109.20吨标准煤。

2、项目年总用水量15038.70立方米，折合1.28吨标准煤。

3、“北京煤矸石综合利用项目投资建设项目”，年用电量888516.72千瓦时，年总用水量15038.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.48吨标准煤/年。

达产年综合节能量29.37吨标准煤/年，项目总节能率29.76%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9288.14万元，其中：固定资产投资6171.55万元，占项目总投资的66.45%；流动资金3116.59万元，占项目总投资的33.55%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22090.00万元，总成本费用16720.70万元，税金及附加176.86万元，利润总额5369.30万元，利税总额6286.75万元，税后净利润4026.98万元，达产年纳税总额2259.78万元；达产年投资利润率57.81%，投资利税率67.69%，投资回报率43.36%，全部投资回收期3.81年，提供就业职位343个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地煤矸石烧结砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地煤矸石烧结砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“北京煤矸石综合利用项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位343个，达产年纳税总额2259.78万元，可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率57.81%，投资利税率67.69%，全部投资回报率43.36%，全部投资回收期3.81年，固定资产投资回收期3.81年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。

对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。

”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。

进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。

改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。