房屋租赁合同

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁关系的有关事宜达成一致，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。

第一条房屋基本情况

租赁房屋坐落于市区，建筑面积平方米（以房产证登记或购房合同记载为准），随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具（详见物业交接单）。

第二条房屋租赁用途

该房屋租赁用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋的用途。第三条租赁期限

房屋租赁期限为个月，即自年月日至年月日。

租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满30天前书面提出，征得甲方同意后，双方重新签订《房屋租赁合同》。

第四条租金

1、租金每月为人民币元整（小写：¥），支付方式及时间为按月支付，即于每月日

之前支付当月租金。

2、租金交付方式：□乙方交付现金，甲方直接收取；□甲方在银行开立帐户，乙方按期向甲方交付。

3、甲方收取乙方租金后，应向乙方开据收款凭据。

第五条房屋租赁押金

1、本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付个月房屋租金作为押金，共计人民币（大

写）元（¥）。

2、合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理双方房屋移交手续后，甲方应将所收押金全部返还

乙方。

第六条其他费用

1、该房屋物业管理费由方支付。

2、租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网费等费用由乙方按单向相关部门交付，甲、乙双方

另有约定的除外。

第七条甲方的义务

1、甲方应向乙方出示房产权权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明；甲方是转租人的，

应向乙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面证明；甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙方提供产权人的授权委托书。

2、甲方保证自己有权出租或者转租该物业，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该物业始终符合约定的用途，该物业及有关设施处于良好的正常使用状态。

3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先

购买此物业。

4、租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。

5、保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负

责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲、乙双方另有约定的除外。

第八条乙方的义务

1、认真审验甲方出示的房产权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明。

2、租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。

3、不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。

4、应爱护房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承

担因维修发生的费用。

5、不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。

第九条违约责任

1、本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付个月租金作为违约金。

2、乙方租赁期间逾期交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付交租金金额千分之一的违约金。逾期

10日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。第十条争议的解决办法

合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，本合同自签字之日起生效。因本合同引起的或与合同有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，可以依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

第十一条补充条款

甲方：乙方：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

有效证件号码：有效证件号码：

签章：签章：

本合同于年月日签订

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

甲方确认签字：乙方确认签字：

年月日