轻钢结构工程施工承包合同《轻钢结构工程合同范本》

发包人：

承包人：

工程名称：

合同编号：

签约地址：

年月日

钢结构工程施工承包合同

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、每平方米造价：

5、工程技术参数及材料规格要求见附件1。

6、工程承包范围：包括

不包括

7、合同工期：年月日至年月日

①开工日期：大约确定为年月日。正式开工日期应在场地具备施工条件，经双方确认之日期为准。

②竣工日期：经双方确认的开工日期的第三天开始总日历天数天

内完成。

③如遇下列情况，经发包人现场驻工地代表签证后，工期作相应顺延，

并用书面形式确定顺延期限。

A、发包人在合同规定开工日期前3天，不能向承包人交付施工场地，进场道路，施工用水或电源未按规定接通，影响承包人进场施工者。

B、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

C、发包人驻工地代表无故拖延手续而影响下一工序施工者。

D、未按合同规定支付预付款、工程进度款，而影响施工进度者。

E、因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。

F、因雨天、下雪天、冬季无法施工而影响工程进度者。

G、应工程变更、增加工程量者。

H、因第三方原因造成（如土建方等）或因其他项目交叉施工等原因而影响工程进度者。

8、合同价款：

本工程总造价计人民币（大写）：，￥：元。

该造价根据图纸和预算，采用包工包料的方式为一次性终定价。但如果发包人设计发生更改和在施工中新增加了工程项目，总价做相应调整。

9、发票开具：依据国家发【2002】117号文件规定，用承包人生产钢结构系统总价开具承包人增值税税务发票；根据钢结构工程安装劳务费总价开具建筑业统一发票。

第二条合同价款变更、支付时间和方式

一、工程变更：

1、本合同的总造价经双方约定后，任何一方不得擅自改变。但发生图纸变更和发包人工程量增加或减少时，以工程联系单形式，可作调整。

2、发包人要对原工程设计进行变更时，需在承包人没有加工制作的前提下，提前7天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人按照发包人代表发出的变更通知及有关要求，进行变更。因变更导致合同价款的增减根据报价清单按实际结算造成的承包人损失，有发包人承担，延误的工期相应顺延。

3、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

4、合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

5、承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人代表确定后调整合同价款。

6、发包人代表应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确定。

7、发包人代表确认增加的工程变更价款追加合同价款，与工程款同期支付。

二、工程款支付：

1、本合同签订之日起7天内，支付合同价款万元，

占合同总额的30 %。

2、钢结构主、次构件进场后7 天内，支付合同价款万元，占合同总额的30 %。

3、钢结构吊装完毕及维护材料进场之日起7 天内，支付合同价款万元，占合同总额的20 %。

4、竣工验收之日起7天内，支付合同价款万元，占合同总额的15%。

5、工程保修保证金万元，占合同总额的 5 %，在保修期满后3天内发包人支付给承包人。保修期计算法：从钢结构工程完工之日起壹年。

6、发包人根据上述约定的时间支付工程款，如逾期在5天内未付，承包人可向发包人发出要求付款的通知书，发包人在收到承包人通知书后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知之日起3天内停止施工，甚至有权单方终止合同，发包人承担从逾期日第6天起按日支付该逾期款项0.1%的滞纳金，及其他由于停工等带来的经济损失。

第三条双方的权利和义务

一、发包人的权利和义务：

1、发包人委派同志为驻工地项目代表，具体行使下列权利和义务。

①下达的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，

承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

②有权对承包人工程量的增减核实确认。

③有权代表发包人确认设计变更或工程洽商。

④有权代表发包人对承包人施工工程进行验收。

⑤发包人代表应按合同约定，及时向承包人提供所需指令，批准并

履行约定的其他义务。发包人承担因指令错误发生的费用和给承包人造成的损失、延误的工期。未按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

2、发包人如需要更换驻工地代表，至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

3、除驻工地代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

4、发包人应先办妥国家及当地政府部门规定的一切手续，保证承包人的进场施工能顺利进行，在开工前做好建筑红线外的“三通”和红线内的场地平整，按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑不大于5米的水、电（大于千瓦）源联系结点，并保证施工期间的需要。按规定提供不少于承包合同建筑面积10%的施工用地，承担所发生的费用。并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。如发包人未能履行应做的各方面义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人应赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

5、合同签定后3天内（以收签最后一张图纸为准）向承包人提供完整的建筑安装施工图3套。组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。该图纸发包人或发包人代表及设计院签字确认后，作为承包人结算和施工的依据。