综合分析各种效益， 对可行性研究报告进 行评估与审核，分析 项目可行性研究的可 靠性和真实性，对项 目做出最终决策
编制可行性研究报告， 作为项目投资决策的基 础和重要依据
提出项目评估报告， 为投资决策提供最后 的决策依据，决定项 目取舍和选择最佳投 资方案
估算精度
±30％
±20％
±10％
±10％
费用占总 投资的百 分比（％）
投产后三年
第二节 可行性研究概述
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1.工程项目可行性研究的含义
• 工程项目可行性研究是指在工程项目决策之前，对拟建工程
项目进行全面的技术经济分析和论证，并试图对其作出可行 或不可行评价的一种科学方法。
• 一个完整的工程项目可行性研究报告至少应包括这样三方面
的内容：
• 分析论证工程项目建设的必要性。主要是通过市场预测，
基准投资收益率、影子汇率等。
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第三节 市场需求预测
市场需求预测的内容
1.市场需求量预测 2.市场占有率预测 3.技术发展预测 4.资源供应预测
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16
1.市场预测方法
专家判断法
个人判断法 专家会议法 德尔菲法
移动平均法
市
场
指数平滑法
预
测
时间序列分析法
季节因素分析解法
方
法
趋势曲线拟合法
马尔克夫链法
因果分析法
建设项目可行性研究
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1
建设项目可行性研究
• 第一节 建设项目程序与管理 • 第二节 可行性研究概述 • 第三节 市场需求预测 • 第四节 项目规模选择 • 第五节 筹资决策 • 第六节 建设项目财务评价 • 第七节 国民经济评价
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第一节 建设项目程序与管理
.
3
1.基本建设项目的概念
• 基本建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内经济
建设项目 祭台小区
单项工程 住宅楼
暖通管网 市政道路
单位工程 一号楼
二号楼
分部工程 建筑工程
分项工程 土方开挖
混凝土
安装工程 钢筋工程
装饰工程
.
5
2.建设项目程序
立项 咨询
评估 论证
立项审批 决策审批
初设审批
开工报告审批
竣工验收
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后评估
初步可行性研究 项目建议书
可行性研究
初步设计 施工图设计
施工阶段 项目完成试生产
一、筹资决策 （一）筹资渠道与筹资方式
商即可自行进行或委托有关具有研究资格的设计、咨询 单位进行可行性研究工作。
• （3）承担单位进行可行性研究工作
• 组建研究小组，制定研究计划
• 进行调查研究，收集有关资料
• 进行方案设计与优选
• 进行经济分析和评价
•
.
编制可行性研究报告
8. 工程项目可行性研究报告的编制依据
• 1.国民经济发展的长远规划、产业政策、投资政策、部门及
只有可行性研究报告审批之后，才能做项目的设计任 务书。
.
7.工程项目可行性研究的工作程序
• （1）提出项目建议书和初步可行性研究报告
• 工程项目投资商或开发商提出需要进行可行性研究的项
目建议书和初步可行性研究报告。
• （2）进行或委托有关单位进行可行性研究工作
• 当项目建议书经审定批准后，工程项目的投资商或开发
金的依据
• 作为工程项目编制设计和进行建设的依据 • 作为签订有关合同和协议的依据 • 作为工程项目后评估的依据 • 作为工程项目设置组织管理机构、进行劳动定员的依
据
.
3.可行性研究的阶段划分及内容深度比较
工作阶段
机会研究
初步可行性研究
可行性研究
评估与决策
工作性质
项目设想
项目初选
项目拟定
项目评估
工作内容 工作成果
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回归分析法 投入产出分析法
多项式曲线 简单指数曲线 修正指数曲线 双指数曲线 威布尔分布函数曲线 龚泊资曲线 逻辑曲线
四、 项目规模选择
影响生产规模的主要因素:
• 市场需求 • 各部门的技术经济特点 • 资源、设备制造能力、资金等供应的可能性 • 规模经济的要求 • 投资主体风险承受能力
.
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第五节 筹资决策
上进行统一核算、行政上实施统一管理的基本建设单位。 一般以一个企、事业单位和一个独立工程作为一个建设 项目。
• 单项工程是建设项目的组成部分，亦称工程项目，指具
有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效 益的工程。
• 单位工程是单项工程的组成部分，能够独立组织施工的
工程。
.
如何区分项目、单项工程及单位工程？
地区发展规划等；
• 2.批准的工程项目建议书； • 3.国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划和工
业基地规划；
• 4.有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环
保和交通运输等基础资料；
• 5.有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料
以及国家正式颁发的技术法规和技术标准；
• 6.国家颁发的评价方法与参数、指标，如社会折现率、行业
鉴别投资方向， 寻找投资机会， 提出项目投资建 议
对项目作专题辅 助研究，广泛分 析、筛选方案， 确定项目的初步 可行性
提出项目建议， 作为编制项目建 议书的基础，为 初步选择投资项 目提供依据
编制初步可行性 研究报告，确定 是否有必要进行 下一步的详细可 行性研究
对项目进行深入细致的 技术经济论证，重点分 析财务效益和经济效益 评价，作多方案比较， 提出结论性建议，确定 项目投资的可行性
分析工程项目所提供的产品或劳务的市场需求情况；
• 分析论证工程项目建设的可行性。主要是通过对工程项
目的建设条件、技术分析等的论证分析来进行；
• 分析论证工程项目建设的合理性。包括财务上的盈利性
和经济上的合理性。它主要是通过工程项目的效益分析 来完成. 的。
2.工程项目可行性研究的作用
• 作为工程项目投资决策的依据 • 作为向银行等金融机构或金融组织申请贷款、筹集资
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5.可行性研究的内容小结
内容
市场研究 (产品的市场调查与预测研究)
技术研究 (技术方案和建设条件)
经济效益研究 (经济效益的分析与评价)
任务
地位
项目的 必要性
技术上的 可行性
经济上的 合理性
前提 和基础 技术基础
核心
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6.可行性研究报告的审批
• 小型项目由各主管部门，省、市级专业公司 • 大型项目由省级报国家主管部门审批 • 特殊项目由国务院审批
需要时间 （月）
0.2～1.0 1～. 3
0.25～1.25 4～6
大项目0.8～1.0 小项目1.0～3.0
8～12或更长
4.可行性研究的目的
• 避免错误的项目投资决策 • 减小项目的风险性 • 避免项目方案多变 • 保证项目不超支、不延误 • 对项目因素的变化心中有数 • 达到投资的最佳经济效益