防治标准
服务区除“四害”工作达到省、市规定标准主要有：
①灭鼠标准：鼠密度不超过3%（粉迹法）。
②灭蚊标准：积水中三龄蚊幼虫或肾阳性率不超过5%。
③灭蝇标准：蝇类北孳生地三龄蚊幼虫和蛹的检查率不超过3%。
④灭蟑标准：蟑螂侵害率不超过6%。
2、为了更好的服务于贵公司防治服务区，我司计划进场施工后，一周内对服务区域做全面检查，
二、服务区域及频率
服务区域: : 外围绿化\ \ 客房\ \ 各餐厅厨房\ \ 行政办公室区域\ \ 客用公共区域\ \ 各洗手间\ \ 消防
通道\ \ 排水沟\ \ 污水井\ \ 大堂\ \ 大堂等等区域
服务频率: : 每月全面消杀防治 4 次
每月对所有服务区域内蚊、蝇、蟑、鼠进行常规4 次全面消杀，如有投诉或局部虫害，我司将随叫随到进行处理（不另收费））
1. 在客户方的建筑外围，服务方将设置鼠控诱饵站40 台，并在常规服务中定期更
换诱饵并作记录；室内设置防鼠粘板，并在常规服务中定期检查及更换粘板，
以控制及监测老鼠的侵害；
2. 在常规服务中，服务方将通过检查，对于容易造成鼠害侵害的建筑上的结构隐
患，向相关部门提出建议，以便客户方能及时加以修正；针对某些建筑的缺陷
（包括建筑的局部密闭性），客户方可以要求服务方提供力所能及的修补；
3. 在服务区域的建筑的外墙墙基处、出入口的外部等地方，服务方使用滞留处理
方式提供预防措施；对于内部的虫害情况，服务方在客户方允许的前提下，使
用定点处理、或缝隙处理的方式，消除已发现的害虫，并提出相应的改善建议
或措施；
4. 服务方将在客户方的相关部门设立除虫日志程序，以便于服务人员能及时有效
地解决虫害问题；
7. 有宴会时要提前做好宴会区域周边的虫害防控消杀工作，虫害多有必要时应有
专人定点消杀防控
8. 各办公共区域，餐饮区，工作间，厨房，仓库，均要布放虫害检测点，如粘鼠
板，蟑螂板等
9. 虫害高峰期时，应增加各区域虫害的消杀防控次数
四、服务保证条款
在客户方正常的清洁及食品安全的流程下，为显示虫害预防的重要性，服务方承诺
所提供的服务有以下的保证：
1. 服务方保证，在服务区域内的建筑的内部没有老鼠筑巢或蟑螂大量繁殖的情况。
此项保证不包括建筑的外部；
2. 如果有目标害虫出现，服务方将在收到信息后的4 小时内做出反馈；并免费提供以消除现有的害虫（但不包括处理结束后再入侵的害虫）为主要目的之现场
处理；
5. 在服务期限内，如果客户方在协议约定的“控制的目标害虫”范围内，因虫害
危害需紧急服务，服务方应在 4 小时内到位并进行处理；
6. 如果灭虫服务因天气原因或其他特殊原因不能如期完成，服务方需同客户方协商，在获得客户方书面同意后另行尽快安排服务时间；
7. 如果客户方因故欲更改/取消已商定的服务时间，客户方应至少提前12 小时通
知服务方，并另行商定服务时间；
12. 每月28号应将下月的消杀计划，人员排班及相关的服务项目发送给客户方。
13. 各项工作必须要有明细的记录表格，以便客户方检查，当天的工作内容表格须在当天下班前上交给客户方。
14. 服务方须保证所有设置的鼠控诱饵站，粘捕式捕蝇灯，有明显的标识，干净无损坏，确保设备的正常运作，包括客户方原先有的灭蚊蝇设备，需有明显的记
录表格。
15. 各区域粘鼠板，鼠控诱饵站周边的绿化带每周检查2次，及时处理死鼠，避免腐烂。
16. 要提供有效的人员消杀资格证，药剂的安全数据农药登记证，营业执照，资质证书等。
餐饮区
常规检查，滞留喷洒，空间喷
雾，更换粘鼠板，点放杀蟑胶
饵 4 次/月
餐厅每天巡视，清理偶尔入侵的
飞虫，高峰期2-3 次/天
厨房
常规检查，更换粘鼠板，更换
蟑螂屋，点放杀蟑胶饵 4 次/月
办公区、洗衣房
及更衣室常规检查，滞留喷洒 2 次/月
后区通道常规检查，滞留喷洒 2 次/月
垃圾房及收获
平台
常规检查，滞留喷洒，排水沟
投放杀幼缓释剂 4 次/月
客房及别墅常规检查，滞留喷洒 1 次/2 月
针对特殊问题根据客房空房状态
安排特殊处理，如浴缸底部蟑螂
防治，阳台草坪蚂蚁防治
楼层管道井及
污水井常规检查，滞留喷洒
1 次/月
外围污水井每月做一次烟雾灭虫
4 次/月
其他区域：办公室、机房、电房、管井房、H/L、游泳池、spa 4 次/ 月
合同期内，服务方对酒店范围内区域进行检查、预防及控制虫害之蔓延；在保证服第5 页共11 页
务质量的前提下，因气候、酒店现场实际情况所增加的服务频次不额外收取费用。
七、消杀防治时间
七、消杀防治时间
1．每月对酒店进行四次消杀防虫作业：
餐饮区域、大堂、大堂吧（灭鼠每月1 次、蟑螂、蚊苍每月4 次）
客房（蟑螂、蚊苍每月2 次）
公共区域（蟑螂、蚊苍每月4 次）
其他区域、各办公室、仓库、会议厅（蟑螂、蚊苍每月2 次）
垃圾房（蟑螂、蚊苍每月4 次）
外围（灭鼠每月1 次）
2．时间安排：
09：00AM-----12：00AM（消杀客房）
14：00PM-----16：00PM（消杀大小会议厅、康乐、公共区域、员工厨房
及餐厅）
16：00PM-----18：00PM（行政办公区域、外围、垃圾房）
21：00PM-----24：00PM（中餐厅、中厨房、西餐厅、西厨房、大堂）
八、消杀使用的工具
八、消杀使用的工具
小型手动喷雾器、电动杀虫喷雾机（室内使用）
汽油喷雾机（外围使用）
汽油烟雾机（下水道、封闭式垃圾房）
九、用药标准
九、用药标准
使用国家规定的低毒标准药剂。
所有用药均为环保药品。
高效氯氰菊酯（化学成份）不超过8%。
室内使用进口药（德国拜耳公司产品或同类产品），异味小、对人体无害。
十、消杀防治方法
十、消杀防治方法
1 灭鼠
灭鼠是坚持环境治理和药物防治并重的综合措施，通过环境综合治理。
破坏
鼠类赖于繁殖、栖息场所、减少其容纳量，同时加以设置防鼠设施限制其活
第
动范围和摄食，影响其繁殖，密度随之下降，以至达到不足以为害的程度。
在环境综合治理的基础上，采用化学药物进行杀灭，等全方位投药灭鼠三天，做到该投药的部位不遗漏，投药足量到位。
重点加强对食品加工厂房周围地段的投药灭鼠。
同时要堵塞鼠洞和完善防鼠
设蝣（下鼠笼、粘鼠板及鼠夹捕杀，这样捕杀到的老鼠可以及时得到处理，
不至于留在角落腐烂），以巩固灭鼠成果。
2 灭蚊
灭蚊要坚持处理孳生地为主的综合措施，通过环境综合治理，消除室内外各
种积水和置闲的积水容器，消除蚊子唯一赖于繁殖的条件——水体（要减少
室内下水有污水的存留）。
同时使用化学药物杀灭成蚊、幼虫。
采用苏云金杆菌投放在无法消除的水体
（积水）内，藉以杀灭蚊幼（蛹），每10 天投放一次，连续投药杀灭。
3 灭蝇
要坚持处理孳生地为主的综合措施，杜绝蝇类赖于繁殖土壤上的有机物，必
须做到垃圾点地板硬化，容器密闭防蝇、袋装垃圾不落地，污水排放暗沟化，
有机废弃物要加盖密闭并设置防蝇设施。
采取速灭灵喷洒苍蝇密集的地方和垃圾点等地杀灭成蝇。
采用DDVP 喷洒处理苍蝇孳生地杀灭苍蝇幼虫。
每隔一周继续采取以上措施灭蝇。
同时加强对生活垃圾的收集和清运，做到
无暴露垃圾，逐步减少苍蝇孳生场所。
4 灭蟑
灭蝉要坚持环境治理和药物防治并重的综合措施，堵抹缝隙消除蟑螂孳生和
活动场所，同时通过大扫除（用开水冲洗），清除蟑螂卵蛸。
采用速灭灵针对蟑螂孳生和活动场所进行喷洒杀灭，主要是地下室、厨房、
食品库、卫生间等蟑螂孳生，栖息场所进行滞留喷洒。
对于排污管道使用速
灭灵热喷雾机熏杀。
重点部位继续使用药物喷洒杀灭刚孵化出来的若虫，同时还要寻找消除活卵
蛸，以防孵化。
通过二次全面防治后，蟑螂密度必已大幅度下降，而隐蔽的卵蛹将不断卵化
若虫，为此要投放毒饵进行毒杀。
注意查漏，特别是存在德国小蠊的部位
十一、对现场工作人员的要求
工作人员一律走甲方指定的员工通道。
穿制服、戴名牌上岗操作。
按规范操作，注意安全。
十二、药物有效期
每次杀灭/防治工作有效期持续时间：灭蚊、蝇、蟑螂药的药效为6 至8 天，灭鼠的药效为30 至40 天。
下雨天相应减少有效时间。
十三、灭治、预防的时间安排
十三、灭治、预防的时间安排
由于气候原因，虫害长年存在，一年当中3—6 月、8—11 月均属于虫
害高峰期，
在虫害高峰期加大施药灭虫的频率，普通保持期与虫害高峰期的消杀方式基
本相同。
根据虫害危害情况，采取有针对的用药或不定期更换药的品种。
十五、紧急处理
如甲方发现虫鼠情况，由甲方负责部门及时电话通知乙方公司。
乙方公司将紧急采取消杀措施，根据发现的地点、虫情密度进行喷药，适当
加大药物浓度，并使用针对性强、起效更快药品。
（使用的药品均为国家允许
产品）
实施紧急消杀施药方法、工具与平时基本相同。
服务费用按月结算，乙方如约完成当月服务工作并经甲方验收合格后7 日内，甲方向乙方支付当月服务费用。
甲方付款前乙方需向甲方开具正规合格发票、
月度消杀报告、消杀记录等文件，否则甲方有权延迟付款且不构成违约。