电梯资料
年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记录 维保人员证件备案：T1(电梯机械安装维修)、T2(电梯电气安装维修)电梯特种作业证双证齐全
配电系统
总配电室
各楼层配电
公共区域
照明及配电
商户照明及配电
人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。
门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施
物业公司安全检查表
检查项目
检查内容
检查标准
室内外状况
室内状况
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3。
室状况
外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。
货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。
扶梯
无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。
当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。
烟感：吸顶安装。及时报警，并有反馈信号至消防中控室。
手报按钮：1、安装牢固、无倾斜。 2、按下后，火警信号输出，有反馈信号至消防中控室。
声光电报警：牢固，平衡，不斜，不松动。及时报警，声光同时发出，并有反馈信号至消防中控室
火灾事故广播：联动时系统可将进行中的一般广播强切换为火灾广播，并有反馈信号至消防中控室
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
配电箱：1、无积尘。2、无锈蚀。3、开关正常工作4、严禁私拉乱接
控制柜:所控设备是否正常动作。线路温度无异常，无灰尘、标识清楚。
接地：主线、母排有无锈蚀、灰尘，检测线路温度是否异于其他线路。
配备绝缘靴、绝缘拉杆、绝缘手套、临时接地线等物品，并做到定期校验。
商场重点部位：停车场、各商场入口、银台、主通道、财务室、各直梯、扶梯等重点防火部位等不存在监控盲点。
财务安全
遇紧急情况，收银员能够迅速启动报警器，中控室人员能迅速赶到现场。
餐饮类
1、燃气使用及存放区域需安装燃气报警装置。2、燃气报警装置正常。3、每2个月完成一次油烟清洗并作出相应记录。
库房
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
消防水池水位正常，浮球阀完好，可用，水位报警器的报警功能正常；无渗漏，水位控制系统正常。要求满水位，最低二分之一水位。
教育培训
四个能力：1.提高检查消除火灾隐患的能力;2.提高织扑救初起火灾的能力;3.提高组织人员疏散逃生的能力;4.提高消防宣传教育培训的能力。
手报一般安装在明显、便于操作的位置；任何一个位置到最近的手动报警按钮的距离不大于30米，以及消火栓内。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。不允许运货
货梯
通讯系统通讯正常。对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
配电室内、配电装置、盘柜表面保持清洁，不得存放与变配电无关的物品。
严禁与配电室无关的人员进入配电室。值班人员要坚守岗位按操作规程操作，无特殊原因不得擅自离岗。
配备足够的二氧化碳灭火器及干粉灭火器。
低压配电柜前地面（双面维护的柜前后地面）应铺设宽度1米等长的橡胶绝缘垫。
标识：盘面开关手柄或按钮、指示灯、仪表下方应标签或文字标注名称、用途。
排烟系统
排烟口、排烟阀安装牢固，无遮挡、倾斜、锈蚀、灰尘；
执行机构机械部位灵活，手动、远程联动启动停止风机正常，运行状态信号反馈至消防中控室，功能选择开关标示正确，清楚；并打至自动位置。
正压送风
系统
送风口、送风阀安装牢固，无遮挡、倾斜、锈蚀、灰尘；执行机构机械部位灵活。
执行机构机械部位灵活，手动、远程联动启动停止风机正常，运行状态信号反馈至消防中控室，功能选择开关标示正确，清楚；并打至自动位置。
会使用灭火器等消防器材，定期举行应急演练
消防资料
消防培训档案归档内容：1、培训照片2、培训签到表（具体时间、培训内容说明）3、培训考核情况及考核通知书
制定相关应急预案：1、消防安全事故应急预案2、突发停电应急预案3、突发治安事件应急预案 6、恶劣气候应急预案7、燃气泄漏应急预案8、大型促销活动应急预案9、防盗抢应急预案
5、装修过程中要留下卷帘门升降空间，两侧不小于10CM，禁止防火卷帘下方堆放任何物品。
6、摊位内消防控制箱、阀门、开关处应预留60CM×60CM检修口。
7、施工拆除人员应佩戴安全帽。
8、货梯上、下货物严禁超载，违规操作。
9、所有电路不得跨越防火分区。
10、每个装修商户每次使用油漆不得超过2KG，汽油不得超过0.5KG。
11、高空作业需佩戴安全带。（高于2米）
私拉乱接：所有临时用电插头应完好无破损且有漏电保护，采用单相三眼或四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用。严禁使用麻花线、平行线、音箱线、电话线、护套线等做电源线。各种电线路需架空处理，高度不低于1.8M，不得在地上随意拖拉。
施工墙体要求：1、用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体。2、用3CM-4CM角铁加固，间距为2米焊接固定。3、中间用防火岩棉填充后用石膏板封面。4、商场现有隔断不能承重，如有特殊要求须另立承重墙。
消防通讯：
1、控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚。2、电话插孔通讯：手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰。
3、消防中控室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话。
防火门
门禁系统
无破损、缝隙、锈蚀、掉漆。
用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。启闭性能及严密性合格。合页、闭门器、顺位器动作灵活。
隐蔽工程验收：1、所有顶内线路必须经过商场消防电工验收合格后方可封顶。2、在水泥沙浆层内埋设管线时，需要向物业保卫部电工班提出申请，做隐蔽工作防护处理。
最终验收：乙方装修结束后，报商场物业保卫部验收，全部验收合格后方可正常营业。
安全记录
1、商户装修档案 2、安全责任书 3、动火审批记录
空调系统
空调机房
库房内存放货品需安装防爆灯，配备灭火器。严禁存放易燃易爆物品。
装修施工
管理
审批手续：装修审批表、装修协议、设施设备统计表、安全责任书
提供装修平面图、吊顶图、电路图、电路系统图，并要求审图人员在图纸上签字确认。
施工方需签署消防用电安全责任书。
装修材料合格证明：木工板检验报告、电线检验报告、电气开关检验合格证、防火涂料报告（至少有以上三项）
促销、施工等临时用电
严禁使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯等危险大功率电器，严禁违规充电（电动车电瓶等）
乙方自行配备临时用电箱，箱中总开关应带有漏电保护装置。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
电动工具必须是双重绝缘（基本绝缘、附加绝缘）
施工人员需办理《临时用电申请表》报物业保卫部备案方可施工。作业过程中严禁私拉乱接和非正常用电行为。
消防中控室
人员可以熟练完成操作程序。联动测试主机反应时间不超过30秒。
稳压泵房
消防水池
及时维修损坏灯具及光源，地面保持整洁，无积水，排水沟盖板平整，齐全，墙壁无灰尘，蛛网。
稳压泵无跑、冒、滴、漏现象。阀门开关灵活，单向阀是否正常。开、关标志明显，无锈蚀，稳压泵压力表正常，数值符合要求，电接点压力表上下限定值之差不小于0.05MPa。
末端试水阀：1、设置于每层或区边角位置。2、组件有试水阀及测压仪表。3、排水设置直排至水沟或管道引至地沟。4、压力表不小于0.05MPa。5、打开试验阀防水，湿式报警阀动作，报警；喷淋泵启动。
消火栓系统
1、外部：无锈蚀及明显机械损伤，封条密封。标志、文字清晰、无灰尘。2、内部配置：枪头、水带、接头齐全，摆放整齐，无灰尘、漏水及杂物。3、消防栓手报安装牢固，无倾斜，按下后，消防泵启动并有反馈信号。4、楼高100米以下，楼顶消防栓压力大于0.07MPa，楼高100米以上，大于0.15MPa。
安装有门禁系统的防火门安装牢固、无倾斜，锈蚀、灰尘，执行机构机械部位灵活，远程联动一次打开。打开后信号反馈至消防中控室。
卷帘门
卷帘门下无阻挡、杂物。
设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置。并应具有远程联动，手动控制的功能。手动操作应工作灵活。
消防联动时，卷帘门分两步下降或一降到底。防火卷帘门应关闭，且无变形、扭曲、缝隙。运行状态信号反馈至消防中控室，发出声光报警信号。
通讯系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲。
曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层相符。
喷淋系统
喷头完好，无异物遮挡
湿式报警阀组：1、外观无渗漏、配件功能完好、无锈蚀2、排水设施直排至水沟或管道引至地漏、泵坑 3、泄水阀打开后：a.延迟器无出水‚b.报警阀启动，5-90秒内警铃开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示、若主机为泵自动状态，喷淋泵启动。c.报警阀复位后警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水。4、供水总控制阀开、关灵活可靠，标志明显。5、压力表阀前后压力指示一致。