XX商业广场项目方案设计合同

XX商业广场方案设计合同

合同编号（DHS20150512）

设计任务。

现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签署本协议，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方经营资格及承诺

1.1系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体，施工图单位必须具有国家颁发的资质。

1.2拥有合法权利、许可（为本合同之目的，“许可”系指任何政府部门或主管部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权）和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。

1.3已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授权，且前述行动应持续有效。

1.4本合同之签字页上该方名称一栏中的签字均系分别由获该方正式授权的签字人有效签署。

1.5签署及履行本合同均不会造成该方作为一方的任何合同或其他合同或文件的条款冲突和不履行，或者据此任何一方的财产可能受到限制。

第二条项目设计概况

第三条设计进度（根据项目实际情况进行填写）

第四条设计费用

第五条付款方式

（一）付款进度

（二）付款方式

电汇、承兑汇票、现金等方式

第六条其他约定事项

6.1甲方派______为甲方联系人，乙方派_____为乙方联系人，甲、乙双方指定联系人负责本工程项目的进度控制、技术监督及签证等事项。

6.2本工程项目的乙方主创设计人员名单：

6.3甲方负责向乙方提供必要的工具（《新城商业项目自审表》、《新城住宅项目自审表》等）作为设计依据，乙方必须据此展开设计工作及相关配合工作。

6.4乙方在设计工作开始前，应向甲方提交一份“设计服务计划书”，该计划需经过甲方批准并落地执行。内容应包含但不限于以下内容：①对于本项目的理解；②总体设计思路；③设计方案的论证；④本项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施；⑤设计工作计划安排；⑥质量保证措施、进度保证措施（含设计团队及组织安排）；⑦成本控制措施；⑧后续服务的安排及保证措施。

第七条设计依据

7.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关中国法律。

7.2《建设工程勘察设计管理法规和规定》。

7.3国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其它规定。

7.4甲方正式设计作业指导书及甲方对各阶段的设计要求文件。

7.5地形图、地质勘察报告等相关资料。

7.6设计阶段、设计内容及成本控制指标。

第八条总则

8.1建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足中华人民共和国于2009年1月1日起施行的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。

8.2建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足当地相关政府审批部门的审批要求。

8.3建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足甲方内部制定的相关设计深度标准以及设计指引等的要求。

8.4乙方送交的设计成果必须加盖公司印章，若未加盖公司印章，视为设计成果不合格。

8.5方案设计阶段

8.5.1总体规划设计：总平面设计说明、总平面图（CAD图及彩色表现图）、交通分析图、消防分析图、日照分析图以及其它必要的分析图、地下车库平面布置图、公建平面规划图、总体规划表现图及模型（1：500）等。

8.5.2单体建筑设计：设计说明；标有主要控制尺寸的单体建筑平面、立面及剖面图；工程投资估算；单体建筑表现图等。

8.6指导扩初设计阶段

8.6.1设计总说明。

8.6.2总体规划设计：总平面规划图、总平面系列分析图（道路、交通、消防、绿化、日照等）、标高系统图、技术经济指标等。

8.6.3单体建筑设计：单体建筑的各个专业设计、工程投资概算；控制建筑风格和品质的细部详图及说明。

8.6.4表现图：规划、建筑、景观以及各部分重要节点的表现图。

8.7指导施工图设计阶段（包括建筑外立面装饰及幕墙方案设计等）

8.7.1全套建筑施工图设计；零星工程设计（如垃圾站、门卫、围墙等的方案及施工图设计）；小区变等标准设备用房的外立面装饰设计；管线综合设计（包括雨污水、供水、强弱电、室外消火栓、路灯和煤气等走向示意图）；雨污水、室外消火栓施工图设计。

第九条工作成果及知识产权归属

9.1乙方向甲方提供的设计资料、文件的份数：

9.1.2各阶段设计成果应包括各阶段全部电子文件及专业计算书。

9.1.3如果甲方需要各阶段更多的图纸文件，由乙方负责提供，甲方支付相应的工本费（A0：8元/张，A1：4元/张，A2：2元/张，A3：1元/张，A4：0.5元/张）。

9.2知识产权归属和限制

9.2.1甲方向乙方支付本项目阶段设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果的著作权及其衍生权利归甲方单独所有，但乙方具有署名权。

9.2.2乙方无权在未经甲方许可的情况下将本工程项目的设计成果应用于其它工程。

9.2.3乙方无权在未经甲方许可情况下将甲方公司内部相关技术管理文件提供给第三方。

9.2.4若乙方违反上述2）、3）条款，甲方有权追究其全部责任，并可终止后续合作。

9.3设计成果权利瑕疵

9.3.1乙方保证向甲方提供的设计成果不存在任何权利瑕疵，包括但不限于知识产权瑕疵，并保证其合法性和独创性。乙方提交的设计方案，必须是甲方认可的设计人执笔，同时必须是专为本合同约定工程而设计，并不得抄袭、剽窃他人的设计方案，否则，甲方有权不支付设计费，已支付的部分，乙方应返还甲方，因此造成侵权的，一切责任均由乙方承担。

9.3.2如有第三方主张乙方提供的设计成果侵犯其知识产权的，由此引起的任何法律责任概由乙方负责。

9.3.3乙方必须对设计成果负担保之责，保证设计成果没有瑕疵，若甲方按