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内外墙抹灰工程劳务承包合同

建设工程施工劳务分包合同(抹灰工程)工程承包人:(以下简称甲方)劳务分包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于甲方已签订的以下简称“总施工合同”),双方就本工程劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。1、工程名称:工程地点:2、劳务分包工作内容: 2.1、抹灰工程包括但不限于:混凝土墙墙面拍浆(含熬胶)、清封堵孔(含架眼)、局部墙体凿除、基层清理、冲筋、砂子筛分、砂浆拌制、材料运输;与混凝土墙交接处挂钢丝网、局部清补、角线整直、抹灰完工后养护湿水;简易式脚手架搬运和搭拆;墙面抹灰(含门窗洞口抹灰)、落地灰及时清扫并使用,完成图纸设计中内墙装饰工程全部施工内容;以及垃圾清理、现场文明施工等工序全部工作内容及以下用工:1)施工现场每日的清理用工,按发包人进度要求产生的赶工费用,必要的开会教育、学习和考核的用工费用,冬季施工以及夜间施工人工降效费用,施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用,人员来

往的车旅费等。2)本抹灰工程施工前的基层清理,内墙粉内灰、清封架眼、墙体抹灰前湿润等用工。3)拍浆(含熬胶)、挂钢丝网、抹灰、养护,角线整理、清理、修补等用工。24)门窗洞口及墙面0.5m以内的小型凿除用工。内墙粉刷还包括超厚增加用工;5)卸/裁/转运钢丝网等保证抹灰工程质量用耗材,砂子筛分、砂/灰浆搅拌、材料场内转运、工完场清等用工。6)包括晚班工资、赶工费、住宿费、管理费、自带雨具机具费、路工路费、交通补贴、伤病辅助工资及节假日加班、双抢补助、社保费和劳保用品费、劳务费、意外保险、必备的日常自用安全设施费用及安全风险费用等。 2.2、工人的安全帽、雨衣、雨鞋、防暑防寒、手套等合格劳保用品及安全防护用品费用以及劳保福利由承包人自行负责。 2.3、包括本工程一切困难因素(如水平运距长、垂直运输困难、因停水、停电,机械检修、图纸、材料供应等因素引起窝工、待工、赶工费用和机械无法到达的区域幅度人工代替机械费用等)。 2.4工具及设备:指承包人承包范围内各种涉及内墙抹灰工程施工所需的加工工具及施工工具,包括但不限于刷子、刮子、锤子、錾子、灰桶、铁铲、斗车、墨斗、灰线、卷尺、软水管、扫帚、直条、铝合金、自用照明灯

具及线缆(必须为五芯、三芯电缆)等所有与内墙抹灰工程施工有关的一切工具均在承包人承包范围内;并包括安装搅拌机,砌石

灰池等用工;2.5住宿自理。3、承发包方式及履约保证金1)承包人根据设计图纸和相关图集、规范、承包范围及工作内容约定以包工、包小型机械设备、包工具、包工期、包质量、包现场管理、包安全、包文明施工、包维修、包养老保险等社保、包风险费用(施工不连续造成的窝工、施工场地的影响造成材料的多次转运、承包人自身原因造成的返工等)综合单价包干发包人委托的工作。2)乙方为保证在承接本劳务工作以后,诚信守诺完成工作任务,自愿交纳诚信履约保证金万元,如无违约,前4栋主体封顶后10天内无息退返;如乙方因施工质量、进度、安全文明施工等无法达到本合同的约定时,其违约金从本保证金中扣除,本保证金不够处罚时,从结算款中扣除;如因乙方违约被解除合同时,本履约保证金不予退返。4、施工进度及工期 4.1承包人必须按照发包人的工期计划及要求,配齐所需的施工人员,无条件完成发包人项目部所决定的月、周进度计划,如未完成月、周进度计划,如无正当理由,推迟一天罚承包人1000元,依次类推。 4.2项目部每周一次质量、

进度、安全的协调会议,要求承包人派负责人到场参加。如不到场开会每次罚款200元,承包人未参加会议造成质量、进度、安全损失由承包人负责。 4.3承包人必须按发包人指定时间完成施工任务,不得延误。如承包人技术力量差、人员不足,发包人有权更换其它施工队伍,承包人的工资按已完工程量的70%进行结算,承包人对此无异议。 4.4发包人必须保证在施工过程中的道路畅通,否则延误工期由发包人负责。4.5施工期间的春种、双抢等节气和节假日等必须服从甲方统一安排(上述节气和节假日的补贴已计入承包单价内,不再计算),确保施工正常进行。5、工程质量 5.1本工程必须达到株洲市优良标准。在施工过程中,承包人必须听从发包人现场管理人员指挥,严格按设计图纸、规范、规程以及验收标准组织施工。

5.2在施工过程中,承包人不服从发包人施工人员管理,现场质量问题,承包人应无条件立即整改,若出现不合格需返工时,所有返工材料及损失费用由承包人承担,将从承包人工程款中扣除。 5.3在施工过程中,承包人施工人员不服从发包人管理人员管理,浪费严重,违反操作规定,所有损失由承包人负责赔偿,发包人另有权解除合同约定,承包人的工资按已完工程量的70%进行结算,承包人对此无异议。 5.4承包

人应根据样板间抹灰质量及合同约定的其它条件,组织精干的施工人员进场施工作业,如承包人施工质量经整改后仍达不到验收标准,发包人有权终止本合同的执行, 2

承包人工资按已完工程量的70%进行结算,承包人对此无异议。5.5具体工艺顺序:清封架眼、基层清理→挂钢丝网→墙面湿水→砼面拉毛/拍浆(含熬胶)→找方正、冲筋(垛饼)→分层抹灰、刮尺、搓平→养护→交验。 5.6在基层处理完毕后,进行挂线,贴灰饼,其间距不宜超过2m。 5.7抹找平层(打底)前应将基层表面湿润,不能一遍成活的抹灰层之间施工间隔时间必须在1天以上。5.8抹灰应连续、平直、光滑、颜色一致,无裂纹、空鼓、砂眼,预留洞口尺二正确,边缘整齐。5.9质量评价要素:检查门洞口处的墙体厚度、批荡层平整度、垂直度、阴阳角、空鼓开裂及抹灰铁丝网。评定标准:一个抽检点的墙体厚度偏差不超过±5mm,垂直度偏差不超过5mm,表面平整度偏差不超过5mm,阴阳角证正偏差不超过2mm,无空鼓开裂,抹灰前按规范要求,不同材质结合部位、水电切槽部位等应挂钢丝网。不符合上述要求的,该点判定不合格。检查方式:目测、钢尺、2m垂直检测尺、2m靠尺和塞尺、直角检测尺。5.10承包人在施工过程中,严格按施工管理人员的质量控制措施进行施工。严保工程质量。落地灰及时利用,如有浪费罚款100元/次。5.11钢丝网钉好后由发包人施工员验收后方能粉底灰(方法:电锤打孔,塞木尖钉钢丝网或水泥砂浆粘贴,其中钢丝网由发包人提供)。5.12在施工过程中,项目部施工人员、建设单位、监理、质监部门指出的不符合图纸与规范处必须立即返工达标,如给项目部造成经济损失由施工员现场核实,由承包人赔偿。 5.13经两次验收整改仍不合格,甲方可另派劳务队进行施工。属于乙方的质量问题造成的一切经济损失,均由乙方承担(包括甲方向第三方的赔偿)。凡每次复核验收时,班长必须到场,由甲方组织召开的会议,乙方合同签订者必须到场,无故不参加罚款200元。6、承包价格及结算方式226.1内墙抹灰工程综合包干价一层、四层按13元/m,二层、三层按12元/m,(其2中包括1元/m的安全及文明施工奖金(落地灰利用、退场卫生清理、安全施工等)。奖金根据项目部管理制度,同进度款支付周期兑现)。对质量不合格工程不予结算,安全文明施工不合格,结算时扣除安全及文明施工奖金。 6.2本工程原则上不签其它计时工或其它费用,如确属特殊情况,计时工统一按150元/工日结算。计时工签证必须7天内完成,逾期不予认可。承包人不得拒绝发包人临时人员调配。6.3结算程序:质量验收合格后,由项目部施工员进行工程量签证结算,项目部核算员审核工程量后进行结算,结算单经项目经理、公司主管领导审定后生效。 3

6.4内墙抹灰工程工程量以承包人实际的抹灰面积(合格工程)作为结算工程量,实际抹灰面积需经甲乙双方现场核实、共同签认。6.5本分项工程完工后,承包人在7日内向发包人递交结算书,发包人在收到结算书应当在7日内审核完毕。承包人在本分项劳务工程完工后3个月内必须办理结算手续,

否则视为承包人放弃结算,超过3个月后结算的,发包人有权不予认可。6.6所有签证须经项目负责人签字认可后方能生效。 6.7、甲方按第8条“工资结算及支付方式”的条款,每次付款甲方暂扣的质量保证金,分阶段施工完毕经业主、监理工程师、质监站验收质量达到合同要求的,质保金无息按合同约定返还给乙方,反之,除扣罚质保金外,乙方必须承担返工所发生的所有费用并承担由此延误工期的损失,经整改仍达不到质量要求的,乙方必须无条件退场。7、劳务费支付方式:7.1、本工程无预付款,劳务费支付在施工过程中按甲方与建设单位签订的主体合同中约定的付款条件支付。主体经建设方、监理单位、质监站工程验收合格后,支付到结算工资总额的70%,本工程验收合格,支付到结算工资总额的80%,20%为质量保证金,工程竣工验收后六个月内,逐步无息支付到结算总额的95%。余款在竣工验收之日起一年内付清(无息)。(余款在保质期(1年内)后扣除应由承包人维修而实际是发包人维修的费用后一个月内一次性付清(无息)。)每次付款累计付款金额=已完工程量*劳务清包综合包干价*付款比例-借支±奖罚金额。7.2、财务凭审核后的结算单及付款单办理付款手续。7.3付款支付方式:

按株洲火炬公司劳务分公司的规定方式支付。8、发包人责任、权利和义务8.1组织设计交底,做好质量、安全技术交底,并做好相关记录。8.2公布工地各项管理制度,对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促。派驻为现场施工代表,监督施工质量工程进度并协调解决施工过程中的各种问题,负责隐蔽工程的验收和签证。8.3及时提供材料,为承包人施工提供临时设施及施工用水、用电、食宿场所。8.4按合同朵求审批、支付工程进度款。8.5负责加强安全管理、完善安全规章制度,做好安全设防。定期召开由各班组长参加的关于工程质量、安全、进度、文明施工等内容的例会,协助各班组调解有关工程协调的事项。8.6对承包人违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员以及对工程质量粗制滥造、浪费材料、无技术且不服管理的人员、违法乱纪人员发包人有权批评 4

教育、责令限期整改,按章处罚,直至清退出场或送交司法部门处理。9、承包人责任、权利和义务9.1承包人必须听从发包人指挥,服从发包人安排,保质、保量、按期完成各项工作。9.2遵守发包人公司及项目部的一切规章制度和管理办法,必须参加发

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