房地产估价师考试报考指南完整版
考试介绍
考试介绍：
根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》（建房[1995]147号）文件精神，从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度，考试工作从1995年开始实施。

房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。

原则上每年举行一次。

建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。

房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

从业方向：
本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。

凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。

房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构（以下简称房地产价格评估机构）内执行业务。

房地产价格评估机构的资质等级及其业务范围，由国务院建设行政主管部门另行制定。

房地产估价师执行业务，由房地产价格评估机构统一接受委托并统一收费。

在房地产价格评估过程中，因违法违纪或者严重失误给当事人造成的经济损失，由房地产价格评估机构承担赔偿责任，房地产价格评估机构有权向签字的房地产估价师追偿。

考试时间
根据人力资源社会保障部办公厅《2013年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知》人社厅函[2012]448号通告：2013年房地产估价师考试时间是10月12、13日。

注：特殊情况请参看各省市考试通知。

考试科目
科目一：房地产基本制度与政策（含房地产相关知识）。

科目二：房地产开发经营与管理。

科目三：房地产估价理论与方法。

科目四：房地产估价案例与分析。

（开卷）
房地产估价师考试：考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

房地产估价师考试考试均须使用钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2B铅笔和橡皮，考生自备。

各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

报名时间
2013年房地产估价师考试报名时间：预计于2013年5月份开始进行。

报名条件
免考条件
按照《房地产经纪人执业资格考试实施办法》中第七条规定，已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

上述报名条件中有关学历的要求是经国家教育行政主管部门承认的正规学历；相关专业工作年限截止日期为当年年底。

成绩管理
全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。

参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。

在考试结束后2个月左右，可登录当地人事考试网“查询成绩”栏目查询考试成绩，实行网上报名后，不再另发考试成绩通知单，请考生自行上网打印。

合格标准
参考2012年房地产估价师考试，各科目合格标准均为60分(试卷满分均为100分)。

证书管理
《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格超过3年（自执业资格证书签发日起）申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。