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清洁服务承包合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

地址：

电话：

乙方：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方、乙方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理XXX物业区域的日常活洁服务工作。为规定双方之义务并保证双方之权益，特订立以下合同条款：

委托管理事项

1. 项目名称：XXXXB常活洁服务。

2. 项目地址：

活洁服务范围

甲方所辖XXXX勺园区、夕卜围商业网点、会所的日常活洁、保养及消杀，工作具

体如下：

园区内住宅楼从层面至负一楼的公共区域、门窗、露台：地下停车库地面、入户

通道、车库顶棚：道路：绿化带及其它各类附届公共的日常活洁、保养；

外围商业网点路面及绿化带的日洁、保养；

会所公共区域、部分办公区域、洗手间、篮球馆、游泳池和水景池的活洁、保养;

园区、会所内样板间及其设施设备的活洁、保养；

保洁区内垃圾（不含装修垃圾）的收集、活运；

甲方管辖区域内公共部位的消杀。

三、承包方式

1. 采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包垃圾收集活运(负责

把垃圾活运至指定的中转站内)。

2、质量要求：按IS09001质量体系标准执行，确保区域无垃圾、污水、积尘、蚊蝇孳生地，并要求工作达到星级洒店活洁标准和工作标准。

(1) 、室内外保洁：

a、公共区域：要求达到星级洒店活洁标准和工作标准。

b、楼内：在达到星级洒店活洁标准的前提下，实行免打扰服务的原则，并执行安全保密守则。

c、地下室：达到甲级写字楼(甲厦)标准。

外围：红外线以内达到甲级写字楼(大厦)标准。

(2) 、垃圾活运：垃圾每天活运不低丁2次，做到日产日活。

(3) 、消杀工作频次：夏季每周2次，春秋2周1次，冬季每月1次。

(4) 、水景池，游泳池活洗、换水要求：适用季节根据水质活浊度，池壁、池底及其附届物上的干净无明显附着物。

四、甲方责任和义务

将按照双方预定的附件二《活洁及消杀检查标准》进行卫生检查。

指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系，对乙方提出合理之工作协助，要求及建议，甲方应予全力支持。

负责协调xxxxlk主与乙方的关系，及时解决业主的需求。

在楼内外设置适量垃圾桶(果皮箱)、废纸篓等活洁用品，便丁环境卫生的保持。要求及教育甲方员工自觉维护XXXX勺活洁卫生，对破坏本项目活洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。

如遇特殊情结工作需求时，须提前或到现场通知乙方安排人员进行活洁工作。

有权修改相应之管理措施、监督标准等，以保证乙方按照合同及其它议定之要求工作。

免费向乙方提供活洁所需用水、用电及工具房间一间，供乙方存放工具、材料、设备。

有权监督和考核乙方用水用电的情况，控制其使用量。对乙方的人员、设备及物耗有核定权利。

10. 定时对乙方承包范围内的卫生活洁服务质量进行检查考核、监督、检查合同执行情况，发现有质量、服务态度等问题，并按附件三《活洁及消杀检查扣款标准》扣罚。

11. 如政府上浮最低工资标准时，甲方则按照政府最低工资标准的调整幅度，然后按照项目人数给乙方增加活洁费用，增加日期为政府最低工资标准调整上浮的日期。

五、乙方责任和义务

1. 乙方按附件一《人员配备表》中的要求配备人员，如果发生变动需要提前征得甲方同意：

2. 每月书面向甲方提交下月活洁作业计划，接受甲方关于活洁计划的合理建议和要求。

3. 按照双方商定之人数，选派素质良好、服务热情、形象健康、业务熟练之专业人员进入现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常活洁综合服务工作，巡检现场活洁卫生情况及工作日志，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

4. 派驻甲方的所有工作人员，必须提交人员有效身份证复印件、照片等相关证件。