商业综合体综合安防整体解决方案目录背景及需求 (1)应用场景 (1)业务现状 (1)发展趋势 (2)客户需求 (2)总体目标 (3)系统总体思路 (4)指导思想（设计思想） (4)设计原则 (4)设计依据 (5)系统总体设计 (7)总体构架 (7)系统功能 (7)系统特点 (9)方案价值和优势 (11)统一的管理平台 (11)多方位的系统联动 (11)便捷的功能设计 (11)丰富的产品支持 (12)灵活的系统扩展 (12)视频监控子系统 (13)功能说明 (14)点位设计 (15)前端设备技术要求 (15)前端监控点的选择 (16)网络设计 (20)智能技术 (22)视频质量诊断技术 (22)行为分析技术 (25)自动跟踪技术 (26)鹰眼技术 (27)全局应用 (28)名词解释 (29)视频智能应用 (30)行为分析 (30)人脸应用 (32)客流统计 (40)门禁一卡通子系统 (42)门禁管理系统设计 (42)系统组成 (42)前端门禁点设计 (47)管理中心设计 (48)系统功能 (49)系统优势 (53)考勤管理业务 (54)系统架构 (55)系统功能 (56)梯控系统 (57)系统架构 (57)系统功能 (60)巡查管理业务 (61)系统架构 (61)系统功能 (62)人员通道 (63)系统架构 (63)系统功能 (65)访客管理业务 (66)系统架构 (66)系统功能 (67)停车场管理系统设计 (69)系统概述 (69)系统总体设计 (69)系统结构 (69)系统组成 (70)出入口管理系统 (71)出入口系统结构 (71)出入口系统组成 (71)诱导寻车系统 (72)诱导寻车系统结构 (72)诱导寻车系统组成 (73)业务流程 (78)中心管理平台系统建设 (81)平台概述 (81)停车场管理平台 (82)系统优势特点 (88)车辆快速进出 (88)车主快速停车 (88)车主快速寻车 (88)故障隔离，报警自检 (89)模糊查询，图片确认 (89)缴费多样，快捷方便 (89)全方位无死角监控 (89)多业务融合、方便对接 (89)AGV停车应用 (91)总体架构 (91)系统拓扑 (92)系统组成 (92)系统功能 (93)出入口管理 (93)机器人自主停取车 (93)停车位调整优化 (93)在线运营管理 (93)流程及交互 (94)系统流程 (94)车主流程 (98)异常情况处理 (101)系统特点 (105)管理便捷 (105)集约经济 (105)保障安全 (105)快捷停取 (105)低碳环保 (105)报警子系统 (107)系统架构 (107)系统设计 (108)前端布点设计 (108)报警主机设计 (109)传输网络设计 (110)接处警中心设计 (111)系统功能 (111)系统优势 (112)监控中心设计 (114)监控中心组成 (114)控制子系统 (114)显示控制子系统 (115)视频综合平台解码部分 (115)大屏显示部分 (119)存储子系统 (121)存储部分（NVR可选） (121)存储部分（CVR可选） (124)云存储 (128)智能视频监控技术 (132)管理平台设计 (135)平台总体架构 (135)平台设计标准 (136)平台关键技术 (136)平台系统模块 (138)基础应用子系统 (138)电子地图子系统 (138)事件中心子系统 (138)运维子系统 (139)视频子系统 (139)人脸应用子系统 (139)客流分析子系统 (139)热度分析子系统 (140)卡口子系统 (140)门禁子系统 (140)考勤子系统 (140)消费子系统 (141)梯控子系统 (141)巡查子系统 (141)停车场管理子系统 (141)可视对讲子系统 (142)入侵报警子系统 (142)访客子系统 (142)动环子系统 (143)车底检测子系统 (143)数据库管理 (143)平台功能 (144)客户端基础应用 (144)基础应用功能 (147)视频子系统 (151)门禁子系统 (163)停车场子系统 (174)报警子系统 (228)手机客户端 (231)平台组成 (236)中心管理服务器 (236)功能服务器 (238)客户端 (243)平台运行环境 (245)软硬件环境 (245)数据库配置 (246)背景及需求应用场景商业综合体是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺，写字楼，酒店，会议中心作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。
业务现状随着城市建设步伐的加快，人们需要快节奏加以适应，综合体作为新型地产形态已渗透到社会发展中，逐渐成为城市建设的主力军。
一方面是快速的城市发展；另一方面是高品质的生活追求，综合体根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。
商业综合体的开发运营正如这句话所说，“打江山容易守江山难”，一个商业中心建起来不难，难在其后续的经营管理，这也是商业地产（商业综合体）的核心所在。
现代商业综合体管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，集中到一个统一的经营主题和信息平台之上。
2016年后，商业地产供应洪峰已至，呈“阶段性相对过剩”局面，但高水平商业地产发展商寥寥可数，所以商业地产的智能化建设和运营优化都还大有可为。
一直以来，消费者对房地产商都有一种误解，认为房地产商就是买块地挖个坑，然后拿钢筋水泥一堆就开始卖房子，其实不然，房地产行业虽然不是高科技领域的生产行业，但却是应用高科技最多的一个行业，看似普通的一个商业地产，里面不但配有大量的节能技术，如外墙保温，制冷制热自动化控制，以及环保和节能设施等，而且还需要更多智能化的手段保障业主人身和财产安全。
在智能建筑领域，安防、消防、楼宇自动控制技术正在融合，而安防有可能成为三者的领头羊。
一方面视频监控已开始网络化，另一方面安防在智能建筑中的使用最普及，拥有高科技含量的安防产品将成为未来智能建筑中的一大亮点。
另一方面，随着互联网化的进程，消费者购物行为随之发生了4个方面的显著变化：购物空间立体化(全渠道购物)、时间碎片化、购物移动化、信息传播社交化。
所以对于商业地产来说，除了复杂场景下的弱电智能化之外，商业地产在运营及功能上，也产生了新的变化。
艺术、生态、体验式商业成为商业地产的发展共识，但不会脱离城市功能配套的基本属性。
发展到2017年的中国商业地产行业，体验性已经从营销口号转入产品实战。
这种商业地产的体验感已经无需细说，各家都有自己的独到想法。
从硬件的设计到招商，到运营管理，体验感将会无处不在。
在当下行业发展阶段，如果说一家新开的购物中心，还尚未充分考虑体验性的需求，那将是匪夷所思。
发展趋势随着各种类型相同的商业中心的大批量建设，综合体将面临同质化带来的竞争压力，如何能更好的为用户提供服务，提升用户体验是决定能否从一众同质化的商业综合体中脱颖而出的关键。
而提高服务水平，包含对于安全管理与用户体验的平衡点把握，如何能让商业综合体既处于合适的安全保护内，又不影响庞大的来往用户的日常体验，紧急事件如何统一调度支援等多维方式，相关管理部门的全新使用体验，成为安全管理在后续综合体中应用的关键。
另外一方面来说，综合体停车场等配套设施属各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源，降低综合体运营成本,提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。
最后，如何通过现有项目建成后的数据深度挖掘，是未来增效管理一大亮点。
进入2017年，无论是购物体验，还是经营管理，固有模式都渐显疲态，零售业已经进入了一个全面的技术商业时代。
大数据，Wi-Fi，电子标签，智能货架，自动收银，自动打包，移动互联，线上APP，无人零售，所有的新技术都在推动传统商业的革新。
所以在基础的安防管理之上，科技化、大数据也成为商业地产的基本配置。
客户需求➢一站式的安防管理，保证商业地产下的复杂应用：1)使用高清视频监控技术，实现对管理区域的可视化管理，结合部分实用的智能化技术，在实现可视化的同时，有效提高综合安防管理的业务效率。
2)使用网络化的门禁系统，实现对不同管理要求区域的灵活管控，结合视频监控系统对于门禁出入管理的联合应用，实现对人员出入的可视化管理。
同时结合创新型的访客管理系统，提供高效的访客自助来访管理。
3)门禁系统兼具考勤、访客、梯控等系统功能，满足在不同的业务场景下的功能需求。
4)使用入侵报警技术，实现对于不同时段综合安防业务的不同管理要求。
5)使用车辆出入管理系统，实现对于日常出入车辆的灵活管理和控制。
➢商业智能应用及大数据的支持，帮助客户的后期运营及业务扩展：1)通过视频监控和车辆进出口的数据统计功能，对车流，人流以及其特征属性进行收集和分析，为综合体的后期运营提供了数据基础和系统支撑。
2)各子系统的移动智能应用扩展总体目标海康威视商业综合体综合安防整体解决方案，为综合体提供全面的安全业务管理服务支持。
提供从人员管理到车辆管理，从公共空间安全到办公空间安全的硬件设备及软件服务。
系统总体思路指导思想（设计思想）目前商业综合体建成后交付管理是一项头痛的事，通常会分区片进行管理，同时使用不同的管理系统进行各自的管理。
直接导致安防管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到实时跟踪管理。
如何做到统一管理、实时在线监管，是综合体面临的一大难题。
海康威视商业综合体综合安防整体解决方案设计为解决商业综合体安全管理实时有效监管与控制，最大限度的提升商业综合体的日常安全管理水平。
设计原则系统的建设将遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。
力图使该系统成为真正符合地产行业实际应用的信息平台。
并综合考虑维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。
系统设计时追求“五个统一”，努力寻找统一的最佳结合点和切入点：1) 实用性与经济性的统一坚持实用性第一的原则。
系统应能最大限度地满足连锁行业系统各项监控业务要求、满足系统管理人员和使用人员的业务需求，能适应新技术的发展，同时还应努力降低建设费用,选择技术成熟和性能稳定、性价比高的产品，并尽可能地利用好现有设备，减少浪费。
2) 合理性与先进性的统一系统方案的设计严格遵循系统工程的设计准则，在系统的合理性与技术的先进性之间取得均衡。
应努力追求整个系统功能的科学合理性，防止片面追求某一局部的高指标与先进性。
在保证整个系统功能和性能的前提下，最大限度地采用成熟、可继承、具备广阔发展前景的先进技术。
3) 标准化与开放性的统一系统设计尽量采用标准化、模块化设计并严格遵守相关技术的国际、国内和行业标准，以确保系统之间的开放透明性和系统之间的互连互通。