保德县年度城乡建设用地增减挂钩南河沟乡等个乡镇拆旧区土地复垦项目谈判文件项目编号：XZBTLZC采购人：保德县国土资源局采购代理机构：忻州市伯特利工程管理有限公司二O一八年十月目录第一部分谈判公告 (1)第二部分报价人须知 (3)一、总则 (3)二、谈判文件 (4)三、报价文件 (5)四、报价文件的递交 (9)五、谈判程序 (9)六、签订合同 (12)七、保密和披露 (13)八、询问和质疑 (13)九、违约处罚 (14)第三部分商务、技术要求 (15)第四部分合同文本 (16)第五部分报价文件格式 (20)第一部分谈判公告忻州市伯特利工程管理有限公司受保德县国土资源局的委托，对其保德县年度城乡建设用地增减挂钩南河沟乡等个乡镇拆旧区土地复垦项目组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与谈判。
一、项目名称：保德县年度城乡建设用地增减挂钩南河沟乡等个乡镇拆旧区土地复垦项目二、项目编号：XZBTLZC三、项目内容：预算金额：.万元、项目内容：南河沟乡等个乡镇拆旧区土地复垦等。
、项目范围：具体报价范围及所应达到的具体要求，以本项目谈判文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
、计划工期：日历天、建设地点：保德县四、参与谈判的供应商应具备的资格条件、具有独立承担民事责任的能力；、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、报价人需具有建筑工程施工总承包叁级或水利水电工程工总承包叁级及以上资质；报价人拟派项目经理须具备相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；、本项目不接受联合体报价；、法律、行政法规规定的其他条件。
五、供应商报名购买谈判文件须携带的资料：、营业执照副本（三证合一或五证合一）；、企业开户许可证；、安全生产许可证书副本、资质证书副本、项目经理建造师证及项目经理安全生产考核合格证；、法定代表人的身份证复印件、如投标人代表不是法定代表人，委托代理人需持有《法定代表人授权书》，身份证原件；、社保缴纳证明(投标截止日期前报价人最后一次缴纳社保金证明)；、纳税证明(投标截止日期前一年报价人纳税凭证)；、在“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）上查询投标人信用结果截图；、上年度具备审计资格的第三方出具的审计报告或开户银行出具的资信证明。
注：以上所有有效证件的原件(原件核对后退回)及加盖公章复印件两套。
六、谈判文件发售时间及地点、发售时间：年月日至年月日（北京时间：-：，：-：，节假日除外）、发售地点：忻州市伯特利工程管理有限公司保德项目部（府前街市场局西侧二楼）、谈判文件售价：人民币叁佰元整￥：元（谈判文件售后不退）七、谈判时间及地点：、时间：年月日时分（北京时间）、地点：保德县国贸商务宾馆九楼会议室、届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。
八、联系人及联系方式：采购单位：保德县国土资源局联系人：韩建国联系电话：采购代理机构：忻州市伯特利工程管理有限公司联系地址：山西省忻州市忻府区和平中街和平电器层联系人：王宇、马驰联系电话：-、邮箱：xzbtl@.com第二部分报价人须知一、总则、适用范围本谈判文件适用于本次谈判活动的全过程。
、定义. “工程”指本谈判文件中所述所有工程。
. “服务”指本谈判文件所述报价人应该履行的承诺和义务。
. “潜在报价人”指符合本谈判文件各项规定的合格承包人。
. “报价人”指符合本谈判文件规定并参加谈判的承包人。
、合格报价人的条件：. 具有本项目的实施能力，符合、承认并承诺履行本谈判文件各项规定的国内的承包人均可参加谈判。
. 报价人必须是已在中国境内依法登记注册的具有建设行政主管部门颁发的具备建设行政主管部门颁发的水利水电施工总承包叁级以上（含叁级）企业资质证书；拟承担本项目的项目经理必须具备相关专业贰级以上（含贰级）注册建造师执业资格。
并且其所持有的由工商行政管理部门所核发的有效的营业执照上载明的营业期限剩余时间应当不少于本次采购的相关合同基本义务履行所需期限，或已经提供相关证明材料能够证明具有履约能力。
否则，采购机构及谈判小组有权拒绝其本次报价。
. 依法注册的承包人其注册资金应足以保证本项目实施过程中的风险承担和赔付能力。
. 本次谈判不允许联合体参加谈判。
. 报价人应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件：()具有独立承担民事责任的能力；()具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；()具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；()具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；()参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；()法律、行政法规规定的其他条件；(7)报价人需具有水利水电工程施工总承包叁级及以上资质。
. 报价人购买谈判文件时应登记备案，并提供有效联系方式。
. 如报价人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》（按谈判文件提供的格式填写）。
.投标人的信用信息查询渠道为信用中国（）和中国政府采购网（）；截止时间为开标当日；查询内容为信用中国网的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单记录情况和中国政府采购网上的政府采购严重违法失信行为信息记录情况；查询结果存在问题的将留存证据并对投标文件做无效投标处理。
. 报价费用报价人应承担所有与准备和参加谈判有关的费用，采购机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、谈判文件.谈判文件的内容谈判文件由下列五部分内容组成：第一部分、谈判公告；第二部分、报价人须知；第三部分、商务、技术要求；第四部分、合同文本；第五部分、报价文件格式。
.谈判文件的澄清和修改.报价人澄清要求的提交：任何已登记备案并领取了谈判文件的潜在报价人，均可要求对谈判文件进行澄清，按报价邀请书中的联系地址以书面形式（包括书面材料、信函、传真，下同）送达采购机构。
.采购代理机构对澄清要求的处理：采购代理机构对其认为需要给予澄清、修改及／或进行其它答复的，将以补充文件的方式进行，并且采用书面及财政部指定网站补充公告的形式。
补充文件中包括原提出的问题及问题的说明意见，但不包括问题的来源。
.采购代理机构主动进行的澄清、修改：采购代理机构无论出于何种原因，均可主动对谈判文件中的相关事项，用补充文件的方式进行澄清和修改。
补充文件应当在提交报价文件截止之日前日发出，需要为此调整报价文件提交截止时间的，应当重新发出通知或在补充文件中一并明确。
.采购代理机构澄清、修改及其它答复的效力：无论是否根据报价人的澄清、修改或进行其它答复的要求，采购代理机构一旦对谈判文件作出澄清、修改或进行其它答复，即刻发生效力，采购代理机构有关的补充文件，应当作为谈判文件的组成部分，对所有报价人均具有约束力。
.采购代理机构将视情况确定是否有必要召开标前会。
如果召开标前会，采购代理机构将向所有已登记备案并领取了谈判文件的潜在报价人发出通知。
.采购代理机构在组织开标现场对投标情况可做进一步的澄清和说明，并经全场投标人代表签字确认。
三、报价文件. 报价文件的语言和计量单位. 报价人提交的报价文件（包括技术文件和资料、图纸中的说明）以及报价人与采购代理机构就有关报价的所有来往函电均应使用中文简体字。
. 报价文件所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。
. 原版为外文的证书类文件，以及由外国人作出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖报价人公章。
必要时谈判小组可以要求报价人提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。
原版为外文的证书类、证明类文件，与报价人名称或其它实际情况不符的，报价人应当提供相关证明文件。
.报价文件的组成及相关要求.报价文件分为商务部分和技术部分。
报价文件所有内容须装订成一册，正本一份、副本三份。
商务部分、指报价人提交的证明其有资格参加报价和成交后有能力履行合同的文件。
技术部分、指报价人提交的能够证明报价人提供的技术方案及服务符合谈判文件规定的文件。
本次谈判，报价人应按本谈判文件要求提交商务、技术部分内容（带*为不可缺失项）和需要报价人自行编写的其他文件。
（具体填写要求及格式详见谈判文件第五部分）。
.报价文件要求内容及编排顺序()商务部分：*报价函（见‘报价文件格式’）；*报价一览表（见‘报价文件格式’）；*法定代表人身份证明书（见‘报价文件格式’）；*法人授权委托书（原件）（见‘报价文件格式’）；*营业执照副本(三证或五证合一)（复印件须加盖报价人公章）；*安全生产许可证副本（复印件须加盖报价人公章）；*资质证书副本（复印件须加盖报价人公章）；*建造师证及建造师本人的安全生产考核合格证书；（复印件须加盖报价人公章）；*基本账户开户许可证（复印件须加盖报价人公章）；按照报价人资质要求规定提交的其它相关证明文件（复印件须加盖报价人公章）；近五年同类项目案例及相关证明资料（复印件须加盖报价人公章）；近五年同类项目获奖（荣誉）及相关证明资料（复印件须加盖报价人公章）；*上年度具备审计资格的第三方出具的审计报告或开户银行出具的资信证明（复印件须加盖报价人公章）；*纳税凭证（复印件须加盖报价人公章）；*交纳社保金凭证（复印件须加盖报价人公章）；*投标保证金*信用中国（）和中国政府采购网（）；查询的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单记录情况和政府采购严重违法失信行为信息记录情况（截图加盖报价人公章）*近三年无重大违法记录声明(见‘报价文件格式’)报价人企业简况；*已标价的工程量清单；报价人认为需要提供的其他商务材料。
()技术部分：*施工组织设计；报价人认为需要提供的其他技术材料。
报价人对谈判文件中商务、技术部分所提交的资质及证明材料的真实性负法律责任。
. 报价文件规格幅面(A)正文使用宋体小四号字，按照谈判文件所规定的内容顺序，统一编目，编页码装订（报价文件中复印件及彩色宣传资料等均须与报价文件正文一起逐页编排页码）。
装订须采用胶订形式，不得采用活页装订，须编排页码。
为方便评审，报价文件中的各项表格必须按照谈判文件第五部分格式要求制作。
.保证金（）投标人须在开标前提交人民币：壹万元整作为投标保证金。
（）投标保证金必须采用电汇方式进行交纳。
收款人：忻州市伯特利工程管理有限公司开户银行：中国工商银行忻州市城建支行银行帐号：（）投标人的投标保证金电汇交纳后，须将“电汇凭证复印件”加盖公章，附于投标文件内，否则视为未提交。
（）未按前述各款要求提交投标保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的投标，将被视为无效投标。