智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
客户名称：长沙市高新区房产局 项目名称：保障性住房智能控制管理系统 项目地址：湖南省长沙市 建设内容：公房在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋租 赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、房 屋维修管理等
竣工时间：正在实施中
智慧小区综合安防系统解决方案
公房智能管理系统技术架构图
智慧小区综合安防系统解决方案
核心功能描述
智慧小区综合安防系统解决方案
服务流程
智慧小区综合安防系统解决方案
三、案例综述
新邦软件
成功案例
客户名称：湖南省平江县房产局 项目名称：平江县公房智能管理系统 项目地址：湖南省平江县 建设内容：公房在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋租 赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、房 屋维修管理等 竣工时间：项目一期于2019年9月10日正式验收
系
统
—
平
江
县
北
岭
安
置
小
智慧小区综合安防系统解决方案
区
成功案例
客户名称：浏阳市房产局 项目名称：保障性住房智能控制管理系统 项目地址：湖南省浏阳市 建设内容：保障房在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋 租赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、 房屋维修管理等
竣工时间：于2019年10月10日正式验收
智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
智慧小区综合安防系统解决方案
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
管理四难
管理四难
入住难 收费难 监管难 实现难
管理四难
一、入住难
公租房数量少，申请入住对象多，入住资 格审核的各项标准也因地而异，多部门的 公租房入住资格联审基本上手工或者电子 表格处理，所有决策所需数据缺乏实时性 和准确性，无法保证公租房配租的公开、 公平、公正性。
智慧小区综合安防系统解决方案
二、总体解决方案
新邦软件
建设目标
建设公租房一体化管理平台！ 创新公租房智能化、精细化管理理念！ 打破公租房传统管理模式！
打造国内首个智能化公租房小区样板工程！
智慧小区综合安防系统解决方案
建设内容
1.通过在线申请审批、轮候打分、摇号配租来实现 公租房申请与配租，解决入住难的管理难题； 2.通过服务收费结合智能一卡通授权许可、短信通 知、网上缴费等辅助手段，解决收费难的管理难题； 3.通过远程智能控电对应当腾退的公租房屋电表进 行切断供电控制；解决监管难的管理难题。
智慧小区综合安防系统解决方案
管理四难
四、实现难
尖山印象公租房管理系统涉及大量硬件设
备，涵盖的软件应用繁多；各硬件厂商设
备自成一体，某一个厂家的硬件设备根本
无法满足项目需求；软件供应商也只专注
某个行业产品功能，传统软件定制模式不
但开发周期长、风险大，且无法保障系统
的安全性、稳定性与可扩展性。
智慧小区综合安防系统解决方案
管理四难
二、收费难
公租房入住对象均属于城市中等偏下收入 住房困难群体，普遍存在承租者欠缴拖缴 房屋租金或其他费用的现象，上门收费人 力成本高；公房项目距离管理中心较远， 无法及时通知欠费住户缴费；住户接到缴 费通知后，想要缴费也极为不便。
智慧小区综合安防系统解决方案
管理四难
三、监管难
发现承租方违反《公共租赁住房管理办法》如 拖欠6个月以上租金、将房屋出借、转租或闲 置等规定，因缺乏有效的措施手段，管理部门 在要求承租方腾退房屋时要么联系不到住户， 要么住户极不配合，按法律程序过程又繁琐复 杂，使得住房腾退面临很大的执行难度。
智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
公 房 智 能 管 理 系 统
—
平
江
县
北
岭
安
置
小
智慧小区综合安防系统解决方案
区
成功案例
远程电表控制器
公
每套含控制箱、控制器、开关电源各一个，80A继电器
房 智
产品编号
设备参数
能 管 理
XZBDB24MR4
AC220V供电，控制电表出口线路 开关，工作电压DC12V，24路电表 接口，负载220V/90A,TCP/IP通讯
保障性房智能管理系统网络拓扑图
产品定位——基于网络信息技术集成实现公房智能管理！ 设计理念——同一个平台、统一数据库、互联互通、可持续升智慧级小区！综合安防系统解决方案 技术目标——分散控制、集中管理!
一、现状分析
新邦软件
项目背景
随着国家公用住房建设的深入发展，以网络信息技术为核心的 新一代管理模式成为了公房管理部门的有力工具。 公房项目所涉及到的门禁系统、停车场系统、梯控管理、水电 气表等设备因厂家各异，管理部门往往需要购买和使用多套软 件来实现信息化管理，如停车场管理系统、门禁系统、收费系 统、房屋租赁系统等。 公房管理部门使用的各个软件系统自成一体，数据不能实时共 享，造成管理成本高、工作效率低且极易出错等现智象慧小区。综合安防系统解决方案