甲方：___________________________
地址：___________________________邮码：________
电话：_______________
法定代表人：________ 职务：_________
乙方：___________________________
地址：___________________________邮码：________
电话：_______________
法定代表人：_________ 职务：_________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的________项目，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在 (地区)的独家销售代理，即采用由乙方独家代理形式销售甲方指定的，由甲方在________________兴建的________项目，该项目为( 住宅□商住)，销售面积共计________平方米：
第二条合作期限
1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
销售任务为完成本合同住宅总销售套数的___%即为乙方完成销售任务。剩余___%甲乙双根据当时市场情况另议。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其他代理商。否则视为甲方违约。
4.乙方负责渠道客户资源整合，并负责销售本案所属房源，甲方获取房源需要提前通知乙方，不得不经过乙方同意，私自销售房源。
5.乙方负责________项目房源销售控制，甲方须配合乙方做好房源核对工作，防止一房两定情况的出现。甲方房源出售后，须第一时间告知乙方，做好房源销控相关工作。
附加说明：
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
第三条费用负担
1.本项目的推广费用(不包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书等等)由乙方负责支付。
2.甲方负责提供案场销售中心予以乙方使用。本案外阜渠道区域即使用乙方指定售楼处
售楼处指定地址：
___________________________________________________________________________ 售楼处日常消耗的水、电均由甲方承担。
3.乙方负责其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬；乙方策划人员的工资、奖金和其他
劳务报酬以及工作设备的支出均由乙方支付；乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由乙方自行承担。
第四条销售价格
销售底价为甲方所定_____元/平方米，（大写：_____元/套），乙方可视市场销售情况有权灵活浮动，作为销售控制，但须报于甲方或经开发商同意审核通过。
销售底价由甲方所提供并确认的销售价底价为准。
（具体预售价格和执行方案请看附件）
第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售________项目，电商定为___万抵___万，由甲方方出POS机，由甲方开具电商收据；
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得（□电商□定金□首付款）后，须在___日内，由乙方向甲方提交对账单，甲方需按套向乙方支付应结100%佣金。
乙方指定结款账户：
乙方公司名称：____________________________________________________
乙方开户行：______________________________________________________
乙方法人账号：____________________________________________________
3.为维护开发商或甲方形象，客户未达成购买行为的，乙方无条件退还其交付乙方的电商费用。但因甲方原因造成的，客户退房，乙方所得部分佣金甲方不得扣除。
4.其它说明：
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。在销售过程中因家房手续不全原因引起的退房,甲方也需向乙方支付代理佣金；