整体市场平均租金水平 86.0 92.0 89.0 93.0 94.0 97.0 98.0 111.0 112.0 103.0 127.0 131.0 133.0 108.3
140.0 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 -
整体市场平均租金水平
整体市场空置率
超甲级写字楼空置率
超甲级写字楼累计吸纳量 超甲级写字楼平均租金
整体新增 35,765 21,400 50,220 82,107 46,526 134,311 216,999 40,248 729,665 37,858
79.00% 53.00% 39.00%
32,040 80,864 204,189
甲级写字楼平均租金 86 92 89 93 94 97 98 111 112 103 111 112 113
超甲级新增供应量
超甲级市场存量
152,573
152,573 152,573 487,309 525,167
45.00% 40.00% 35.00% 30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
整体市场空置率 37.59% 23.79% 21.46% 17.81% 13.82% 20.50% 25.84% 10.95% 29.28% 18.00% 24.57% 20.30% 32.08% 38.40%
整体市场吸纳量 55,565 67,851 86,658 105,995 120,514 151,241 206,665 241,512 322,931 374,839 510,147 571,129 982,310 1,077,199
2013年上
1,600,000 1,400,000 1,200,000 1,000,000 800,000 600,000 400,000 200,000 2013年上半年
整体新增
整体市场存量
2001年
2003年
2005年
2006年
2008年
2010年
2012年
2000年
2002年
2004年
2007年
年份 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年上半年
甲级新增供应量
35,765 21,400 50,220 82,107 46,526 134,311 64,426 40,248 394,929
甲级市场存量 89,032 89,032 124,797 146,197 146,197 196,417 278,524 325,050 459,361 459,361 523,787 564,035 923.79% 21.46% 17.81% 13.82% 20.50% 25.84% 10.95% 29.28% 18.00% 26.00% 18.60% 42.20%
2009年
2011年
甲级写字楼累计吸纳量 55,565 67,851 86,658 105,995 120,514 151,241 206,665 241,512 322,931 374,839 478,107 490,265 778,121
334,736 37,858 2013年上半年暂无甲级及超甲级写字楼分类数据
143 150 153
1,200,000
1,000,000
800,000
600,000
400,000 整体市场吸纳量
200,000 整体市场空置率 -
45.00% 40.00% 35.00% 30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
整体市场存量 89,032 89,032 124,797 146,197 146,197 196,417 278,524 325,050 459,361 459,361 676,360 716,608 1,446,273 1,484,131