中部公园的建设。
建设时序引导
序 类型 号
1
新建
2
3
公共设施
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20 整治
21
22
23
项目名称
单位 数量 建设规模
住宅 道路
便民服务中心 文化站（农民书屋）
文化宣传栏 卫生站、计生站
小学（7班） 幼儿园
老年活动室 邮政代办点
小吃店 超市
室内活动场地（乒乓球等） 公园
%
停车位
个
数量 23.9
14.79
9.11 375 202 173
4 1500 88740 86260 2480
0.6
35.1 24.6 130
规划平面图
规划鸟瞰图
规划形成 村庄主要道路 村庄次要道路 宅间道路 三个等级。
道路交通规划
规划形成“三 心两轴、多节
点多渗透 ” 的绿地景观系 统结构。
休闲场地与景观 节点建设
7
卫生设施提升
8
环境整修
9
公共服务设施建设
10
机动资金
计划总投资
81.6
50 20 100
166.6
24.6 27 103.4 30 569.4
投资估算
为便于后期实施，规划对X中心村建设项目进行统计，并进行了投资估算，合计X中心村（除 村民自建住宅外）需投资约569.4万元 。
组团小游园 公交招呼站
公共厕所 垃圾桶（垃圾收集点）
垃圾集中收集点 建筑 道路 水塘 庭院
户
202 建筑面积40400平方米
条
7 合计长1220米
个
1
建筑面积500平方米
个
1
建筑面积200平方米
个
1 长6米
个
1 建筑面积100平方米
个
1 建筑面积900平方米
个
1 建筑面积300平方米
个
1 建筑面积200平方米
2、村民集会、交流的场所较 少，也缺乏小尺度的公共开敞空间。
3、现有绿化覆盖率较低，绿 化缺乏整体性、连续性。
4、现有道路未全部硬化，无 路灯设施，村内无停车设施，且道 路两侧绿化较少。
4、电力通信均已到每家每户， 但架空的线路杂乱无序，影响村容 村貌。
5、自然排放的污水对村民居 住环境产生不良影响。
其他建设项目一览表
序号 1
项目名称 农村新建住宅
建设内容 新建住宅并配套基础设施
户数 202
建筑面 积
40400平 方米
建设时序 2012—2020年
资金来源
村民自筹与村里补 助
汇报结束，谢谢！！！
某村镇建设整体规划设计方案
汇报提纲
➢ 认知 ➢ 规划基准 ➢ 案例借鉴 ➢ 总体描绘 ➢ 整治提升规划 ➢ 重点地块设计 ➢ 支撑体系规划 ➢ 行动计划
认知篇
区位
张山乡位于来安县城 北郊，距离县城仅10分钟 车程，312省道是张山乡主 要对外联系道路。
X村位于张山乡西南面， 位于县城与乡集镇中间位 置，有通村公路与省道进 行直接联系，交通条件良 好，对外出行便捷。
绿地景观系统规划
公共服务设施规划
X中心村公共服务设施配置一览表
序
配置项目
用地面积（平方米） 建筑面积（平方米） 长度（米）
号
位置
1
便民服务中心
——
500
——
村南综合服务楼内
2
文化站（农民书屋）
——
3
文化宣传栏
——
200
——
村南综合服务楼内
6
村南综合服务楼
4
卫生站、计生站
5
小学（7班）
6
幼儿园
7
老年活动室
人口与经济
张山乡在来安县区位
X在张山乡的区位
X中心村现有731人，共计188户。 到2010年底全村蔬菜种植面积达4000亩，其中大棚蔬菜面积2500亩，张山乡蔬 菜面积已达1.5万亩，收入逾亿元，2010年人均纯收入达到8750元。
建筑质量分析
建筑层数分析
现状景观风貌分析
存在的问题分析
1、建筑质量参差不齐，建筑 风貌不协调。
个
1 建筑面积30平方米
个
1 建筑面积50平方米
个
1 建筑面积100平方米
个
2 建筑面积100平方米
个
4 用地面积1.6公顷
个
5 占地3720平方米
个
1 长3米
个
4 每个建筑面积50平方米
个
20 ——
个
1 占地面积25平方米
户
173 建筑面积34600平方米
条
8 合计长2540米
个
3 占地1.5公顷
8
邮政代办点
9
商业设施
10 室内活动场地（乒乓球等）
11
室外活动场地
12
ห้องสมุดไป่ตู้
公交招呼站
—— —— —— —— —— —— —— 12000 ——
100
——
村北果蔬交易市场南
900
——
村中部
300
——
位于小学内
200
——
公共活动中心内
30
——
公共活动中心内
150
——
公共活动中心内
100
——
公共活动中心内
——
个
120
占地4200平方米
X中心村“美好乡村”建设项目清单表
投资估算
为便于后期实施，规划对X中心村建设项目进行统计，并进行了投资估算，合计X中心村（除 村民自建住宅外）需投资约569.4万元 。
序号
整治类别
计划投资 （万元）
1
建筑美化
31.2
2
道路及辅助 设施建设施
3
绿化建设
4
污水治理
5
溪流整治
6
重点地块一区位图 重点地块一设计平面图
重点地块一设计意向效果图
重点地块二区位图 重点地块二设计平面图
重点地块二设计意向效果图
支撑体系规划
X中心村规划远 期用水量为300 立方米/日。布置 DN150～DN300 给水管
给水工程规划
X中心村的最高 日污水量240立 方米。
规划设置3处生 态污水处理池。
规划基准
规划范围
本次规划范围主要为X村中心村居民 点，规划面积为23.9公顷。
规划期限
本规划期限为：2012—2020年，共分两期建设，其中2012—2015年为近期启动 期，2016—2020年为中远期完善期。
规划技术路线
案例借鉴
一、浙江省桐庐县荻浦村
1、建筑整治规划 2、道路整治规划 3、溪流整治规划 4、绿化规划措施 5、基础设施配套
污水工程规划
本次雨水排放使 用排水明沟/暗 沟，村内的雨水 按照就近排放原 则，经各级排水 明沟/暗沟收集 后，分片排入周 边溪流、水塘。
排水暗沟设计示意图
雨水工程规划
电源为长山变电站， 由10Kv电力线路供 送。远期X中心村 总用电负荷约为 1687.5kw/年。 新建配电房供电半 径不大于400米， 配电房用地40平方 米左右。
规划形成 “三心一
轴五区 ” 的布局结 构。
规划布局
项目 规划总用地面积
1、规划净用地面 积
2、其他用地面积 居住户数 1、新建户数 2、保留户数 户均人口 总居住人口 总建筑面积
1、住宅建筑面积 2、公共建筑面积
单位 公顷
公顷
公顷 户 户 户
人/户 人
平方米 平方米 平方米
容积率
绿地率
%
建筑密度
——
滨水公园绿地、组团绿地
——
3米
村中部
住宅设计
A型农居效果图
住宅设计
A型农居设计图
南立面 东立面
住宅设计
北立面
西立面
A型农居立面设计图
住宅设计
B型农居效果图
住宅设计
B型农居平面设计图
南立面 东立面
住宅设计
北立面
西立面
B型农居立面设计图
规划主要对道 路交叉点，新 建建筑进行定 位。
平面定位规划
道路设计最小纵 坡不小于0.3%， 最大纵坡不大于 8%。内部各地块 地面标高，宜比 周边标高高出 0.15米，室内地 坪标高宜比周边 场地标高高出 0.45米。
竖向规划
整治提升规划
道路整治设计图
后院围墙整治设计图
环境整治设计图
重点地块设计
设计理念
最小干预 人文原生态 乡土风情 经济性、可实施性
规划共设置2个配 电房。
电力工程规划
村内共布置2处电信交接箱。
电信工程规划
规划共设置4座 水冲式公共厕 所。
垃圾收集点规 划按服务半径 不超过70米配 置。
垃圾集中收集 点1个。
环卫工程规划
消防规划 农村防火规划 防洪规划 防震规划
综合防灾规划
行动计划
近期启动区块：近 期主要启动南面新 建住宅、村委综合 楼、入口广场、南 面公园的建设，同 时启动南面老村区 块整治。 中远期完善区块： 中远期进一步完善 北部以及中部老村 区块的整治，启动
二、浙江奉化滕头村
三、欧盟地区乡村社区
总体描绘
定位与发展目标
根据X村所处区位以及现有资源禀赋条件，规划将X村定位为：来安县城北郊的蔬菜特 色村，X中心村是村域范围内具有一定公共服务功能的生态宜居居民点。