支行营业办公用房装修改造工程施工组织设计目录一、编制说明 (1)（一）编制目的 (1)（二）适用范围 (1)（三）编制依据 (1)二、工程概况 (2)三、工程主要用材说明 (3)四、施工组织安排及现场管理机构 (3)（一）项目组织管理指导思想 (3)（二）本次投标的施工目标 (4)（三）施工组织管理模式 (5)（四）专业班组的施工组织管理 (8)（五）施工准备 (8)（六）各岗位职责 (9)（七）总体部署原则 (11)（八）施工力量部署 (11)五、主要分部分项工程施工方法 (12)（一）、总施工工艺流程 (12)（二）、测量放线工程 (13)（三）、拆除工程的施工工艺 (17)（四）、零星砌筑工程 (21)（五）墙面抹灰工程施工工艺 (24)（六）水泥砂浆楼地面的施工 (28)（七）钢结构焊接工程 (34)（八）棚面石膏板吊顶 (41)（九）金属吊顶 (44)（十）轻钢龙骨铝扣板吊顶 (45)（十一）轻钢龙骨矿棉板吊顶 (47)（十二）干挂石材 (49)（十三）轻钢龙骨石膏板隔墙 (52)（十四）木装饰墙身及气包裙饰面 (55)（十五）、卫生间工程 (59)（十六）、聚氨脂防水工程 (60)（十七）、卫生间成品隔断安装工程 (62)（十八）卫生洁具安装工程 (63)（十九）、地面砖（石材）铺贴工程 (68)（二十）、窗台板安装 (73)（二十一）、涂料涂饰工程 (74)（二十二）、裱糊壁纸 (76)（二十三）、成品木门及窗套安装工程 (82)（二十四）、防盗门(防火门)安装工程 (87)（二十五）、全玻门安装工艺 (89)（二十六）、高隔间安装工艺 (96)（二十七）、复合地板工程 (100)（二十八）窗帘盒施工工艺及技术措施 (102)（二十九）给排水工程 (106)（三十）、电气安装工程 (115)（三十一）、监控、音响、视频会议、门禁系统安装工艺 130 （三十二）、细部工程 (138)（三十三）、其它分项工程 (142)六、施工现场总平面布置 (143)七、质量保证措施及创优计划 (144)（一）、项目管理的基本思想 (145)（二）、项目管理的基本要求 (145)（三）、项目质量计划 (146)（四）、确保工程质量的技术组织措施 (161)（五）、质量控制节点 (162)（六）、主要工程部位质量保证措施 (166)（七）、创优计划 (171)（八）、创优实施控制要点 (175)八、工程质量通病防控措施 (175)（一）砌筑质量通病预防措施 (175)（二）抹灰质量通病预防措施 (177)（三）、瓷砖粘贴质量通病预防措施 (177)（四）吊顶质量通病预防措施 (178)（五）、干挂石材质量通病预防措施 (178)（六）、涂料涂饰质量通病预防措施 (179)（七）、水暖工程质量通病预防措施 (180)（八）、电气工程质量通病预防措施 (181)（九）、洁具安装质量通病预防措施 (183)（十）、施工时还必须注意的问题 (184)九、工期保证措施 (184)（一）施工进度计划 (185)（二）、工期进度控制保证措施 (189)（三）、力争工期提前的技术措施 (192)十、创建安全质量标准化工地方案 (193)（一）加强施工组织领导 (193)（二）、狠抓安全生产 (194)（三）、科学的施工方法和严格的技术监督 (194)（四）、完善质量保证体系 (195)（五）、严格工程资金及材料管理 (196)（六）、开展文明施工活动 (197)十一、安全生产、文明施工及环境保护措施 (197)（一）确保安全生产、文明施工的组织管理措施 (197)（二）、确保安全生产、文明施工的技术措施 (199)（三）确保环境保护的技术组织措施 (206)十二、处理突发事件的应急预案 (216)（一）、应急预案的任务和目标 (216)（二）、应急救援组织机构情况 (216)（三）、应急救援组织机构的职责、分工、组成 (216)（四）应急反应组织机构人员的构成 (221)（五）应急救援的培训与演练 (222)（六）事故报告指定机构人员 (223)（七）、救援器材、设备、车辆等落实 (223)（八）、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复 (223)十三、季节性施工措施 (224)（一）、冬季施工措施 (224)（二）.雨季施工措施 (225)（三）、风季施工措施 (227)十四、材料及机具配备保证措施 (227)（一）、施工机具配备保证措施 (228)（二）、材料配备保证措施 (229)十五、降低成本措施 (232)（一）、总的原则 (232)（二）、降低成本计划及技术措施 (234)（三）、现场设计变更、现场签证管理 (236)十六、工程半成品和成品保护措施 (240)（一）、成品、半成品保护 (240)（二）、建立成品、半成品保护工作的组织机构 (240)（三）、成品、半成品保护工作的主要内容 (240)（四）、原有装饰成品、半成品的保护措施 (241)（五）、施工过程中的成品、半成品保护措施 (242)（六）防损坏措施 (246)十七、工程实施的重点难点工序分析 (248)（一）、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 (248)（二）、干挂微晶石（砖）工程 (250)（三）、75龙骨石膏板隔墙 (251)十八、劳动力安排计划 (252)（一）、劳动力安排原则 (252)（二）、劳动力组织措施 (253)（三）、劳动力组织保证措施 (253)（四）、提高劳动生产率的措施 (254)（五）、项目施工劳动力计划 (254)十九、服从招标人及现场监理协调、管理措施 (254)（一）、与招标人协调、配合管理措施 (255)（二）、与监理方协调、配合管理措施 (256)（三）、与设计人协调、配合管理措施 (256)（四）、与常规设备安装承包商的配合 (257)（五）、与外部有关单位的协调配合 (257)二十、特殊情况下保证连续施工措施 (258)二十一、施工承诺 (259)二十二、售后服务措施 (261)二十三、施工场地治安保卫管理计划 (263)（一）、治安联防方案 (263)（二）、重大节假日安全保卫方案 (265)（三）、治安保卫制度 (266)（四）、工地门卫制度 (266)（五）、施工人员场外住宿管理制度 (267)二十四、新技术、新工艺、新材料应用方案 (267)（一）天然颜料重新正色消除石材色差法 (268)（二）、母体移植打磨抛光祛 (268)（三）、同种材质配方补缝法 (268)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (269)附表二：拟配备本工程的检测仪器设备表 (271)附表三：劳动力计划表 (272)附表四：计划开、竣工日期和施工进度表 (273)附表五：施工总平面图 (274)一、编制说明（一）编制目的本施工组织设计系我公司对“中国农业银行XXXX支行营业办公用房装修改造工程”的投标文件之一，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。
为了该项工程施工全过程中按照科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各专业分包、各工种之间的时间安排，保证施工过程的顺利进行，按期保质完成施工任务，结合本工程实际情况特制订合理可行且有针对性、全面完整、适用于本工程的施工组织设计。
（二）适用范围本施工组织设计适用于“中国农业银行XXXX支行营业办公用房装修改造工程”的施工。
（三）编制依据1、中国农业银行XXXX支行营业办公用房装修改造工程招标文件；施工与规范（包括但不限于以下内容）《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院279号令（1）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2）工程测量规范（GBJ50026—2007）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（5）建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）（6）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（7）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（8）普通混凝土拌合性级试验方法标准（GB50080-2002）（9）普通混凝土力学性能试验物方法标准（GB50081-2002）（10）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（11）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（12）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）（13）建设工程文件文件规档整理规范（GB/T50328-2001）（14）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（15）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）（16）建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128—2000）（17）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130—2001）（18）建筑用砂（GB/T14370—2000）（19）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175—1999）（20）建设工程文件归档案整理规范（GB/T50328—2001）（21）建筑工程项目管理规范（GB/T50326—2001）（22）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）本章未列之项，可按相关的现行标准及规范执行。
皆应以最新颁布的规范为准。
二、工程概况（一）工程名称：中国农业银行XXXX支行营业办公用房装修改造工程（二）建设地点：兴安盟XXXX（三）建设单位：中国农业银行股份有限公司XXXX支行（三）工程性质：装修改造工程（四）质量目标：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及相关专业验收规范的合格标准。
（五）工期目标：计划工期183日历天；计划开工日期：2016年06月20日；计划竣工日期：2016年12月20日；（六）保修要求：装修工程为贰年（七）招标范围：中国农业银行XXXX支行营业办公用房装修改造工程图纸及工程量清单范围内修缮施工所包含的全部工作内容。
（八）承包范围施工图纸范围内所包含的完成本工程的所有工作内容。
三、工程主要用材说明（一）本工程主要使用材料及用量详见预算主材表。
四、施工组织安排及现场管理机构（一）项目组织管理指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照ISO9001《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，保证达到合格标准。
（二）本次投标的施工目标1、工程质量管理目标严格执行公司业务管理要求，确保工程质量达到合格标准。