施工管理协议书

甲方: _____________________________ 协'议编号:

法定代表人：_________________________ 签订地址:

乙方：_______________________________ 签订日期:

_年_月—日

法定代表人：________________________ 甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共

和国合同法》及相关法律法规，就_____________ 工程施工管理事

宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条工程基本情况

1 .工程名称：___________________________ O

2.工程地点：____________________________ o

3.施工范围：____________________________ o

4.工程内容：____________________________ o

第二条施工管理主要内容

—工程由甲方直接发包给土建单位承包施工，以满足房产开发进度上的需要；乙方负责竣工验收，质量监督及管理工作。

第三条材料采购

甲方在—工程安装工作中，将指定施工单位所需主要材料（管材及其配件），向乙方供销门市部采购；乙方应根据施工单位提出的用材计划，按时提供质量保证的材料，以保险工程进度计划的实施，价款按市场同等材料的平均销售价供应，

并给予优惠，具体事宜由甲方组织施工单位与建设单位议定。

第四条管理费

甲方负责向施工单位从—工程的总造价款中提取___________ %

作为管理费，统一交缴给乙方。

第五条支付方式

管理费根据—工程进度分期支付，每期土建竣工验收价款结算时，一次性由甲方统一从施工单位结算款中扣出交缴乙方。甲方在交缴上述管理费后，乙方不在向施工单位收取其它管理费用，甲方与施工程对上述费用的分担事宜，乙方不作任何干涉。

第六条管理期限

个月，从年月日起至年月日止。

第七条管理细则

1.—工程在设计文件、施工文件齐备条件下，由乙方组织设计部门、审计部和相关施工单位有关人员进行设计文件会审，召开工程协调会，研究工程中可能出现的问题。

2.由乙方项目负责人起草工程任务书，任务书要说明工程内容, 进场时间和要求完工时间。

3.在施工现场条件不合要求情况下，不能进场施工。

4.设备进场，由乙方调度，开箱验货必须由乙方代表、施工单位代表在场情况下进行。安装材料和测试材料由安装工程施工人员清点保管。

5.施工单位在设备材料进场后，应按乙方督导的要求，妥善做好材料和工具的存放。

6.施工单位如无特殊情况，需按任务书所安排开工时间进场，并按时交工。施工中途如遇材料短缺等原因须停工时，应先写好停工报

告，报请乙方领导同意后再做停工处理。

7.施工现场须保持清洁，施工队伍需换掉拖鞋进场施工，在

每天收工前应将现场清扫整理，保持施工现场整洁。

8.在乙方督导的情况下，施工单位须根据督导的安排，制订工程进度计划，按督导要求组织人员进行施工，如施工单位与督导有不同意见时，须由乙方协调解决。施工单位须与工程管理人员积极配合解决施工过程中出现的问题。

9.施工单位施工时，在工艺上应完全按照乙方督导或安装文件的要求操作，严格技术把关，规范施工，由于错误操作引起的损失，由施工单位负责。

10.如果设计文件存在问题，使施工无法进行，需修改施工文件时，应由乙方协调，安排随工工作人员修改。

11.施工过程中发现材料短缺，由施工管理人员核实，由规划引进室或物资供应部联系乙方解决。

12.安装工程结束时，乙方应清理好现场，清点剩余材料，如数移交给甲方，对工程所用的主要材料作一个统计，报甲方项目负责人。并将施工文件移交测试人员，对有关修改部分要做说明。

13.安装项目完成后，施工单位及时呈报《竣工报告》，由乙方

检查全部设备工程完成情况，并在甲方认可安装工程完工后，施工人员才能撤离施工现场，每个安装乙方应留下________________________ 个安装人员配合调试工作，对于调试中发现的安装问题，予以配合解决。

14.施工单位在完工撤离现场时，需提交交工报告，送乙方项目负责人，若存在遗留问题，待条件具备时即派人解决。

15.调试工程须按部颁标准对各项目指标逐项进行测试，不合指标的，由测试人员配合厂方督导解决。测试项目须包括各机型竣工技术文件中要求的各个项目，并严格将结果按规定的格式及项目填写竣工文件。

16.调试工程中，中继电路测试须按维护部的电路调度单进行。

17.验收前乙方应将所有技术资料（包括竣工图纸、文件、测试资料、重大障碍记录、测试报告）整理好，送交甲方。

18.有关备用板及各种备件管理，在开箱时由测试人员清点保管，由随工负责人对所有备板作测试，验收结束后移交给维护单位。

第八条违约

1.除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付协议约定管理费____________ %的违约金。

2.任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第九条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十条争议的解决_____________

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式______ 份，具有相同法律效力。各方当事人各执

份，其他用于履行相关法律手续。