技术负责人
交底人
接受人
郑州市工程质量监督站监制
技 术 交 底 记 录
工程名称
康桥悦城一号院项目3#楼
分部工程
建筑电气
分项工程名称
灯具安装
日 期
交底内容：
一、施工准备（一）作业条件
1、灯具安装有关的建筑和构筑物的土建工程质量应符合现行的建筑工程施工质量验收规范
中的有关规定。
2、灯具安装前建筑工程应满足:
16、安装双层石膏板时，面板层与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
17、石膏板接缝应留适当逢口嵌腻子，在板缝处用刮刀将嵌缝腻子密实，稍干后再刮厚3mm宽50~60腻子，随即贴上进口防裂带，用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净。
四、产品质量要求
1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
6、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。7、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口筐子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
8、金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
9、吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。
10、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合GB50210—
五、产品保护要求
1.、对已覆盖面层的平顶，不允许其他施工人员再上顶施工（除油漆平顶的油漆工）。如确实需要上顶施工的，则应有专人监护做好顶内的铺板措施，用木挑板铺放。
2、搬运长物料，必须水平方向搬动，不准垂直方向移动，以免碰坏顶棚面层。3、安装灯具时，必须有专人进行监护。
场地清扫，必须使用吸尘器，以免玷污已经完工的吊顶面层。
技术负责人
交底人
接受人
郑州市工程质量监督站监制
技 术 交 底 记 录
工程名称
康桥悦城一号院项目3#楼
分部工程
装饰装修
分项工程名称
砖面层、内墙饰面砖
日 期
交底内容：
1、施工准备
材料及主要机具：
2 操作工艺
工艺流程：
地砖铺贴施工工艺流程
清理基层、弹线 → 刷水泥素浆 → 水泥浆结合层 → 铺贴地砖 → 修理 → 勾缝 → 保护
四、注意事项
贴砖前基层检查是否空鼓，空鼓进行维修；
检测墙面的垂直度，平整度，阴阳角；
贴砖时注意开关插座位置跨缝，瓷砖集中加工时，磨边不能破边，飞边、毛边；
及时对完成的墙砖进行检查有无空鼓，并及时进行整改；
填缝时必须把墙砖缝内的黑水泥擦干净后再根椐墙砖颜色用专用填缝剂填缝；
墙砖铺贴完之后一定要对阳角进行保护，地砖铺贴完后用模板进行保护。
2、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。3、暗龙骨吊顶工程的吊顶、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
4、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方法应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；术吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
5、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
4、弹大型灯具、电扇等吊具位置线：所有大型灯具、电扇等的吊具、吊杆的位置，应按设计部位用测量仪器一一测定准确，并用灰线弹于地面楼板上。同时，灯具、电扇、吊具吊杆位置也应正确地弹于楼顶版底面，并做好标记，使操作工人一眼能够看出。
5、弹附加吊杆位置线：根据具体设计，将顶棚检修走道（又名检修马道）、检修口、通风口、柱子周边处及其他所有须加“附加吊杆”之处的吊杆位置用检测仪器一一测出，用灰线弹于混凝土顶板板底。并做好标记，使操作工人一眼能够看出。
先弹好阴角线，再用石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等修补平整，干燥后用砂纸打磨平。4、刮阴阳角
刮腻子时，要求阴阳角清晰顺直。阳角用铝合金杆挤压成型，阴角采用专业工具，是其清晰顺直。5、刮腻子
第一遍满刮腻子：第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，接头处不得留槎，每一刮板最后收头时，要收的干净利落，并将阴阳角处修整方正。待腻子干燥厚，用砂纸将腻子残渣、斑迹等处打磨平、磨光。在墙体根部20CM高刷素水泥浆。
工人进场前须经安全三级教育，合格后方可上岗
清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采取抛撒的运输方式，以防止造成粉尘污染。
技术负责人
交底人
接受人
郑州市工程质量监督站监制
技 术 交 底 记 录
工程名称
康桥悦城一号院项目3#楼
分部工程
装饰装修
分项工程名称
水性涂料涂饰
日 期
交底内容：
一、作业条件
1、墙面、顶板应基本干燥，基层含水率不得大于10%。
15、板与龙骨用镀锌自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm，它与石膏板边距离，对于面纸包封的板边以10~15mm为宜，对于切割的板边以15~20㎜为宜。螺钉应与板面垂直，凡被钉弯、变形的螺钉，应起出不用，并在相隔50㎜的部位另钉螺钉，钉头应略入板面，但不得将纸面钉破。钉眼应作防锈处理，并用石膏腻子嵌平。
10、在大面积房间吊顶时，每隔10~20m,在主龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强主龙骨稳定性及吊顶的整体性。
11、龙骨安装从一段依次安装到另一端，有高、低跨安装时，先高后底，主龙骨间距一般为900mm，离墙第一根主龙骨距墙面不超过200mm，从一段排到另一端最后距离如超过200mm，应增加已过龙骨。
伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂和灯箱歪翘等现象,各种型号的照明灯具应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件,进场时做验收检查井做好记录。
2、灯具导线:灯具配线严禁外露,灯具使用导线电压等级不低于交流500V,引向每个灯具的
导线线芯最小不小于。
3、灯座:无机械损伤、变形、破裂等现象。
4、吊管:钢管做灯具吊管时,钢管内径不小于10mm,钢管壁厚不小于。
5、吊钩；固定花灯的吊钩,其圆钢直径不小于灯具吊挂销、钩的直径,不小于6mm,对于大型
花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。
6、瓷接头:应完好、无损,配件齐全。
7、支架：艰据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做支架。
8、其他材料:白炽灯、荧光灯、镇流器、启辉器、吊盒、绝缘带、软塑料管、塑料胀管、木
墙砖施工做法：
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→弹线分格→排砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝
此为依据放好底尺，要水平、安稳。
三、质量要求
墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损；表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差 mm。
地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏；表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差 mm；地漏低于地砖表面～。
（1）对灯具安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除。
（2）顶棚、地面等抹灰工作必须完成,地面清理工作应结束,房门可以关锁的情况下安装。
3、在结构施工中配合土建己做好灯具安装所需预埋件的预埋工作。
4、安装灯具用的接线盒口已修好。
5、成排或对称及组成几何形状的灯具安装前应进行测量画线。（二）材料要求
1、灯具：各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。配件齐全,无机械损
螺丝、螺栓、螺母、垫圈等。
（三）主要机具
1、卷尺、小线、线坠、水平尺、铅笔、安全带等。
2、手锤、扎锥、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字或十字改锥等。
3、台钻、电钻、电锤、工具袋、高凳等。
4、万用表、兆欧表等。
交底内容
5、电烙铁、焊锡、焊剂、电工常用工具等。
二、质量要求
质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)的规定
4、吊杆要直，不能弯曲。
5、龙骨要直，不能弯曲。无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点。面积不大于1㎝的黑斑每半长度内不多于5处。
6、纸面石膏板纸与底板不能有脱离,板面不能有严重弯曲。7、计量工具应是经法定检验合格的产品。8、施工工具使用前应进行安全性和适用性检查。
9、操作之前，先准备好机具，所用机具应齐全、适用、无障碍，以保障施工质量和生产顺利进行。
精装修技术交底记录
技 术 交 底 记 录
工程名称
康桥悦城一号院项目3#楼
分部工程
装饰装修
分项工程名称
暗龙骨吊顶
日 期
交底内容：
一、材料、工具质量要求
1、龙骨的规格、型号应符合设计要求。2、石膏板的规格、型号应符合设计和规范要求。
3、龙骨、石膏板材料以及配件要配套齐全，并具有产品的出厂合格证及质量保证书。
注意应连续快速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一端，要上下顺刷互相衔接，避免干燥后出现接头。
3、质量标准
腻子、乳胶漆应刮涂均匀、粘贴牢固、不得漏刮、透底、起皮、掉粉、分色线不齐和颜色不一致。
4、成品保护
1、刮腻子和涂刷乳胶漆时不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台及门窗等已完成的分部分项工程。
2、腻子和乳胶漆未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面和顶板。3、乳胶漆完成后，要注意妥善保护，不得磕碰或污染墙面和顶板。
6、弹线复验：单位施工区域弹线完成之后，应对所弹标高线、吊点位置线等进行检查复量，必须做到没有丝毫遗漏。同时要根据吊顶标高线检查顶棚标高位置，与顶棚上部设备、一旦出现碰撞，必须与设计人员商定解决办法，然后才能进一步施工。
7、吊杆一般采用D8镀锌膨胀杆。吊杆离墙位置不大于30cm，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，以免主龙骨下滑。吊杆间距一般不大于900mm，最大间距不大于1000mm。有叠级造型的吊棚吊点，应在叠级交界处布置吊点。吊杆与设备相遇时，应调整吊杆造型或增加吊杆。吊杆应通直，