临沂大学建筑学院
教案
2013～2014年第二学期
学院建筑学院
教研室土木建筑教研室
课程名称工程造价
授课班级2013级土木工程专业05班
主讲教师张令梅
职称副教授
使用教材《工程量清单计价实务》
2014年2月
2014年3月31日第六周星期一3、4节
第4章建筑面积工程量计算
4.2 建筑面积计算规范
目的要求：
通过本讲学习，学生应该掌握应建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。

本节知识点：
1、建筑面积的概念和组成
建筑面积是建筑物各层结构外围水平面积之和。

2、建筑面积的作用
1）是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。

2）是计算某些分项工程数量的基数。

如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。

3）是某些分项工程的基本数据（脚手架、垂直运输、水电费等）
3、建筑面积计算术语
层高
净高
自然层
围护结构
外墙结构
全地下室
半地下室
4、应计算建筑面积的范围
单层建筑物：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

多层建筑物：
S其他：阳台、雨蓬、室外楼梯等部位的计算规则
5、不计算建筑面积的范围
骑墙、过街楼、飘窗、2.1m以内悬挑雨蓬等
授课时间：
2014年4月14日第八周星期一3、4节
第八讲土石方工程
目的要求：
第5章土石方工程计量与计价
6.1 土方工程计量与计价
6.2 石方工程计量与计价
6.3回填计量与计价
本节知识点（详见课件）：
1、土石方工程量计算的相关内容
2、平整场地：指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±30cm挖、填土方及找平。

其定额工程量：
其清单工程量：
3、挖沟槽、基坑、土方的有关规定
4、基础回填与室内回填工程量计算的相关规定
基础回填土：
室内（房心）回填土：
其中：
5、运土工程量计算
重点、难点：
重点：平整场地工程量的计算，挖掘沟槽、基坑土方的有关规定
难点：平整场地工程量及回填土工程量的计算
方法与手段：
教学方法：图解法、示例法（通过图解分析计算相应案例中的土石方工程量）
教学手段：多媒体教学
教学内容与步骤：
一、引入（5分钟）
土石方工程是任何建设项目的首要工作，其工程量包括平整场地、挖掘沟槽、基坑、挖土，回填土，运土等内容，内容很多，比较重要。

二、教授知识点：75分钟（具体讲授见课件）
序号内容时间（分钟）
1 土石方工程量计算的有关规定10
2 平整场地 5
3 挖掘沟槽、基坑土方的有关规定 5
项目管理工作经验总结
一、项目管理模式讨论
1、基层分公司B级项目单独考核制度，在绩效薪酬上面与分公司分开考核，调动职工参与外埠项目一线劳动积极性；
2、设备和操作人员划归公司，由人力资源部和装备中心统一管理，公司统一协调各基层单位和外部项目部调配资源；
3、专业机组实行个人承包，当年兑现考核或者周期长的大项目进行预考核预兑现。

4、项目效益是盯出来的，项目经理必须亲赴现场检查督促，小型项目事宜三人团队，设置项目负责人（生产、协调、成本）、安全员、技术员（质量、分包、合同），其他岗位由三人兼职。

5、在市场开发方面，挑选合适的骨干人员长期扎根一个业主处级单位或者一片地区，建立起以点辐射面的效果。

项目负责人必须心正品良，敢于担当责任，目前寒冬期，广大职工情绪低落，但职工石油人的使命感、荣誉感仍存。

一个好的带头人可以带出一个作风优良的队伍，开拓一片全新的市场。

6、项目经理在项目投标期间编制的项目成本测算；在项目中标后，参照项目成本计划组建项目团队；在项目实施过程中，动态调整项目成本计划，实时掌握项目成本，合理进行成本纠偏。

二、项目总承包管理
三、合同管理
合同管理工作是企业的一项重要管理内容，在市场经济日益发达的现代社会，企业的“重合同、守信用”已成为企业在市场竞争中不可或缺的重要标签。

建立健全的合同管理制度才能保障公司避免和防范法律风险，不断完善和规范企业经营行为，维护企业的合法权益，促进公司持续有效健康发展。

在公司领导的重视及主管部门的指导帮助下，无论是在合同的准备、审查、签订、履行、变更、解除、归档等工作都严格按照《合同法》相关法律法规以及《油建公司合同管理办法》的要求，严格有序按流程规范执行，使合同管理工作做到了有人负责、有据可查、有章可循。

按照公司合同管理办法，针对不同业务需求及合同类别办理合同的流程、需要办理的。