国内外绿色建筑评价体系特点国外绿色建筑评价体系现有评价体系包括美国LEED 绿色建筑评估体系、德国的生态建筑导则LNB 、英国的BREEM 评估体系、澳大利亚的建筑环境评价体系NABERS 、加拿大的GBTool 、挪威的EcoProfile 、法国的ESCALE 及日本的CASBEE 等。
1. 美国LEED 绿色建筑评估体系① 机构:美国绿色建筑委员会(USGBC) 为满足美国建筑市场对绿色建筑的评价要求而制定;目的:提高建筑环境质量及经济性;特点:在建筑的全生命周期内对设计、建造、使用及消亡阶段进行评估;内容:场地可持续性、水资源利用、能源与大气、原材料与资源、室内环境品质五个大项。
2. 英国的BREEM 评估体系②机构: 英国建筑研究组织(TheBuildingResear 比Est 的llishment);目的:减小建筑对环境造成的影响，鼓励建筑设计、建造、经营管理及维护中考虑更多的环境因素;特点:环境影响评估(EIA) 与使用生命周期评估方法对能耗及材料进行分析;内容:能源消耗、污染性气体排放、建筑材料、城市肌理、室内环境与管理。
3. 加拿大的GBTool 评估体系③机构: 加拿大的GBTool 评估体系是由加拿大自然资源部(NaturalResearchCan ada)发起并由数个国家共同制定；目的:建立一套国际间比较通用的绿色建筑评价模式;特点:综合了定性及定量评价方法，实行树状形式分类；在环境性能评价中，包含四个标准分类层次，从高到低依次为，环境性能问题、环境性能问题分类、环境性能标准、及环境性能子标准；内容:资源消耗、环境负荷、建筑在建造、运行及拆除的整个生命周期对环境的影响、建筑室内环境、可维护性、经济性及使用管理。
4. 日本的cASBEE 建筑物综合环境性能评价④①美国绿色建筑委员会编.绿色建筑评估体系(第二版)LEEDTM2.0. 北京:中国建筑工业出版社，2002.②嵘〕斯泰里奥斯•普莱尼奥斯编著•可持续建筑设计实践•北京：中国建筑工业出版社，2006.P23③同上P24④日本可持续建筑协会编.CASBEE 一建筑物综合环境性能评级体系一绿色设计工具.北京：中国建筑工业出版社，2003.机构：日本国土交通省主办，以产、政、学人士组成的日本可持续建筑协会及下属委员会共同进行研究开发；特点：包括规划与方案设计、绿色设计(DFE) 、绿色标签、绿色营运及改造设计 4 个评价工具；目的：指导设计者进行绿色设计，确定建筑资产评估的环境效益标志，对现有建筑的环境效益诊断与改进，方便建筑的行政管理；内容：室内环境、服务质量、室外环境、能源、资源、材料及建筑用地外环境。
4.1.3.2 中国的绿色建筑评估体系中国绿色建筑评估体系发展较晚，包括《中国生态住宅技术评估手册》及《中国绿色奥运建筑评估体系》。
这些评估体系是建立在前几项评估体系的基础上，吸收各部分精华，结合中国绿色建筑现有发展状况及问题编制而成。
1. 《中国生态住宅技术评估手册》①机构:全国工商联、清华大学及中国建筑科学研究院等六个单位联合编制; 特点:融合了发达国家绿色评估体系，吸收中国《国家康居示范工程建设技术要点》及《商品住宅性能评定方法和指标体系》的要点建立起来。
目的:指导生态住宅规划、设计与建设，保护自然资源，创造健康，舒适的居住环境，提高我国住宅建设水平，带动相关产业发展：②内容:住区环境规划设计，能源与环境，室内环境质量及住区水环境，材料与资源五个方面。
2. 《绿色奥运建筑评估体系》③机构: 国家科技委，北京市科委及北京奥组委等九个单位合作编制的绿色奥运建筑标准;特点:建立在西方发达国家评估经验的基础上，并吸收日本CASEBEE 建筑物综合环境性能评价的革新之处;目的:使奥运建筑为使用者提供健康舒适、高效并与自然和谐的活动空间，最大程度的减少对能源、水资源及各种不可再生资源的消耗;内容:包括建筑设计、室外工程、材料与资源使用、能源消耗及对环境的影响、水环境系统、室内空气质量等六方面。
①聂梅生，秦佑国等•中国生态住宅技术评估手册•北京：中国建筑工业出版社，2002.pg②同上P8③绿色奥运建筑研究课题组著.绿色奥运建筑评价体系.北京：中国建筑工业出版社，2003.P8 第四章夏热冬冷地区建筑风环境评价4.1.4.评价体系的特点4.1.4.1 共同点各国评价内容依据实际情况及绿色建筑观念理解有所不同，但综合起来具有一定的共性：1. 评价对象：集中在资源、能源、室内外环境三个方面;资源包括对材料及土地的利用;能源包括建筑的存在及运行中对可再生及不可再生能源的消耗;室外环境指建筑在整个生命周期内造成的环境负荷;室内环境包括室内外环境质量，空气洁净度。
2. 评价步骤：根据不同国家的气候、自然资源状况、建筑发展阶段、技术水平、经济规模等因素确定建筑评价单项。
其次依据各项目的重要性程度确定评价权重，最后根据标准综合评分，划定绿色等级。
3. 评估类型：建立以建筑类型为基础的划分上，根据各类建筑实际需求相应调整评价内容及方法，同时又根据建筑的特殊需要单独制定评价单项。
4. 评价模式：把评价内容划分为多个单项，每个单项划分出多个子项目，从子项目开始，分级评分。
评价体系的具体制定根据不同国家的建筑法规及实际需求，制定出比较切实可行的标准。
在所有评价体系中，没有一个可以作为国际通用的标准。
建筑环境的评价中，对任何标准的单纯照搬都会带来的失真，甚至造成截然不同的结果。
4.142日本CASEBEE革新之处革新之处：日本的CASBEE 吸收了英国BREEAM ，美国LEED 及加拿大的GBTOOL 多种建筑环境评价方法，结合本国实践有所发展。
革新之处在于针对环境封闭空间及环境效率①为标准来进行。
1.环境封闭空间以往评价中，没有划定室内外评价的空间界限。
对于建筑环境来讲，建筑围护结构之外一定范围内的环境是直接作用于建筑物的，与超出此范围之外的环境评价标准不同。
CASBEE 评价中改进了环境范围的定义，以假想边界作为内环境，此范围内室外环境与建筑物之间相互作用;边界之外为外环境，在此范.北京: ①日本可持续建筑协会编.CASBEE 一建筑物综合环境性能评级体系一绿色设计工具中国建筑工业出版社，2003.pxo 围内，评价内容主要是指建筑的存在对其产生的影响。
对于内环境，设计人员是可以控制的；边界之外环境属于公共空间，设计过程中无法控制。
①在此封闭概念下，把假定范围以外环境的评价定义为“对假想封闭空间外部公共区域的负面环境影响” ，把假想范围之内的评价定义为“改善假想封闭空间内部环境质量及性能”，这种划分使评价更为明确（4.1.1）。
假想封闭空间假想边界图 4.1.1 建筑场地边界划分的假想封闭空间资料来源旧本可持续建筑协会编.CAsBEE 一建筑物综合环境性能评级体系.Pll 2.引进环境效率评价中引入环境效率的概念，不是以对环境造成的影响大小或对能源，资源使用绝对量为标准，而是取决于环境的产出与投入的比值。
建筑环境的评价建立在环境效率，建筑物环境质量及性能，建筑物的外部环境符合三者之间的数学关系上。
图示表述为:建筑物环境效率（BEE）=Q（建筑物环境质量及性能）/L （建筑物外部环境负荷） 1.几种评价体系权重比较在评分标准中，首先要确定各级分项评价中的权重系数，每种评价体系的权重系数的确定都依据各自不同的模式而定。
LEED 评价体系权重系数的制定采用简单的评价子项目分值累计，共计犯个子项目得分点，以每个评价子项目的重要性程度划定为1 一2分。
①最后每个单项分值相加得出单项总分。
日本CASBEE 评价模式中权重系数制定比较复杂，按层次共划分为三级，每级权重都是由专业委员会反复比较才确定，目的为提高建筑物的环境质量及性能，降低外部环境负荷。
权重系数的计算借鉴美国运筹学家T • L • Saaty教授所创立的层次分析法（AHP），采用两两比较，对系统指标的优劣性能进行评价，用评价结果来综合计算各指标的权重系数。
计算中，首先列举出构造判断矩阵，并引入相对重要性比例标度，得出同一层次指标的相对重要性判断值。
②而后利用排列原理，求出排序矢量，计算权重系数指标。
中国生态住宅技术评估手册及绿色奥运评估体系中权重系数的制定在日本CASEBEE 评价体系基础上，结合了加拿大GBTOOL 评价体系的有关内容经过专业委员会的认证而定。
权重系数的制定本身就是一个根据客观因素条件而采取的主观化的评价过程。
2.不足之处日本的CASEBEE 评价体系的权重系数比较复杂，在制定及检验中带来繁琐的计算步骤，难以操作。
加上权重系数的主观性，各层级权重系数在计算中反复叠加会给结果带来极大的不确定性。
美国的LEED 评价体系中几乎没有采用权重系数的计算方法，表面上看起来比较客观简便，然而却忽视了各评价单项及分项在重要性程度上所存在的差5①美国LEED 体系1995 年，由美国绿色建筑协会( USGBC )编写并推行了《能源与环境设计先导》( Leadership in Energy and Environmental Design )[5]，国际上简称LEEDTM是目前在世界各国的各类建筑评估体系中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
LEEDTM 评估内容包括场地规划、能源与大气、节水、材料与资源、室内空气质量和技术创新等6 大方面。
LEEDTM 体系从最初的只针对公共建筑，发展到目前的可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-CB 、新的商业建筑和大多数革新项目LEED-NC ，商贸建筑绿色装修标准的LEED －CI 等[6-8]，就版本而言，LEED 已从2000年发布的2.0 版，2002年更新到2.1 版，发展到现在的3.0版。
②英国的BREAM1990 年，由英国建筑研究中心( BRE )提出的《建筑研究中心环境评估法》( Building Reasearch Establishment EnvironmentalAssessment Method )，国际上简称BREAM ，是世界上第一个绿色建筑综合评估体系，也是国际上第一套实际应用于市场和管理的绿色建筑评估方法，是评估建筑环境质量和性能应用最广泛的国际方法之一。
BREAM 评价建筑的整个全生命周期，其评价项目覆盖了管理、能源健康舒适、污染、运输、土地使用、场地的生态价值、材料、水资源消耗和使用效率等9 个方面，分别归类于“全球环境影响” 、“当地环境影响”和“室内环境影响”3 个环境表现类别[9-10]。
③日本的CASBEE2001 年，由日本建筑物综合环境评价委员会提出的《建筑物综合环境评价方法》(ComprehensiveAssessment System for Building Environmental Efficiency ) ,国际上简称CASBEE ，是应用建筑环境性能效率，即建筑物环境所营造出的环境品质与其所产生的环境负荷的比值来作为评估依据。