保利商业地产投资管理有限公司
建筑设计
芳草地的建筑设计具有明显的后现代主义和工业主义风格。整体外观呈 现出尖锐的三角形，在周边环境中非常醒目。在建筑构造上，大量的钢结构 呈现出灰色和黑色，与透明玻璃一起，营造出一种冷漠、坚硬、充满力量的 气质。
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商场垂直电梯
P 停车场出入口
人行出入口 下沉式户外庭院
写字楼大堂 商场
酒店大堂
P
P
芳草地北巷
除常规的首层之外，
向下挖空两层的户外庭院 和至项目二层。
东 大 桥 路
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办公空间 8.2万平方米
零售商场 5万平方米 3层停车场
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0.0
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项目平面布局
侨福芳草地形成了多首层总体规划。四栋塔楼之间互相连接，形成一个回环的 商场。四栋塔楼之间的大空间，笼罩在大型膜结构之下，实际形成了一个超大 型的室内中庭。
所获奖项
3万平方米
20万平方米 其中：商场5万平方米 写字楼：8.2万平方米，共4栋 精品酒店：60间客房
中国第一个获得绿色建筑评估体系 LEED铂金级预先认证的综合性商业 项目
侨福集团是香港上市公司，于一九五零年代在台湾创立，初期以承包军、公、教 营建工程为主， 如兴建机场、水坝、铁路和教育机构等，及后将主要业务集中在发展 和投资住宅及商业楼宇。一九八零年代，集团开始进军国际市场，将总部迁至香港， 并在香港、新加坡、欧洲等地扩张投资并进行多元化发展，涉足能源矿产、物流、运 输、贸易等多个行业。至八零年代末，集团斥资三十亿港币，于香港完成大型房地产 项目“阳明山庄”。一九九零年，集团旗下“侨福建设企业机构”在香港联交所成功 上市，香港联合交易所股票代码：00207。
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项目区位
侨福芳草地位于北京
市朝阳区的核心地段，二 环与三环之间，距离天安 门仅5公里，是北京市的核 心地段，区位优越。
侨福芳草地临近朝阳
区政府，周边国外使领馆 聚集，住宅密集，商业氛 围浓厚，临近朝外soho、 世贸天阶、北京友谊商店、 三里屯等著名商业项目。
侨福芳草地紧邻城市主
设计师徐腾 .香港机场、马尔代 夫机场、印度海得 拉巴国际机场的设
计单位。
2005年
完成初步 设计方案
并动工
2009年 2012年12月
项目竣工 商场试业
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项目总体规划
侨福芳草地由4座独立塔楼组成，其中两座18层、两座9层，并由一个金字塔形 的膜结构环保罩笼罩，形成一个整体建筑空间。占地3万㎡，建面20万㎡，包含 一个中高档购物广场、一个精品酒店（怡亨酒店）和写字楼。
建筑设计
芳草地采用了下沉式设计。写字楼及酒店大堂设于首层，商场从负二层开始， 以一个整体大空间展示出来。从路面设有人行楼梯可直接进入负二层，但更便捷 的方式还是从项目内部进入地下。
项目剖面图
负二层至首层的室外楼梯
从顶层俯视室内，可看到负二层的地面
围绕在项目四周的户外下沉式庭院
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建筑设计
芳草地最大的建筑设计亮点是在室内布置有一座225米的钢结构斜拉桥，对角 穿越建筑，具有极强的视觉冲击力，方便的将室外人流直接引导至二层，使人们可 以便捷地行走于四座建筑之间，同时为顾客提供了鸟瞰各个商户店面和公共广场最 佳观景点。
斜拉桥的外部入口
从底层仰视斜拉桥__________在__桥___上____行____走____，____犹____如___行__走__在__异__国__的__城市街道，在室内营造保出利了商室业外地街产区投的资空管阔理有限公司
Parkview green芳草地 新概念艺术环保社区
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项目概况
项目名称
发展商 项目地址
Parkview green 芳草地
侨福集团
北京市朝阳区东大桥路9号
占地面积 总建筑面积
2012年8月，产中粮集团旗下的中粮香港以每股0.92港元作价，向公司主席黄健华 及兄弟收购3.937亿股股份，涉及金额3.622亿港元。交易完成后，中粮香港将持有侨 福企业已发行股本的约73.5%，为中粮集团旗下商业地产业务提供接入国际资本市场 的上市平台。
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室内设计
芳草地的室内设计延续建筑设计的风格，整体色调呈现出灰色，大量使用了金 属材质，室内装饰小品也充满了后现代主义风格。
铝塑板装饰天花
钢丝绳用作扶手栏杆
金属材质的扶手栏杆
钢结构观光电梯
观光电梯另一侧以黑色玻璃搭配不锈钢边框 ______________________________________ ____________
干道东大桥路，周边公交 路线15条，距离地铁东大 桥站400米。总体来说，交 通导入和疏散不够理想。
东大桥站
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项目开发时间
2000年 2001年
立项 建筑设计
香港综汇建筑设计 事务所，简称IDA。
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项目功能布局
侨福芳草地采取高低功能分区。酒店位于最顶层，写字楼位于中间，底层裙楼 经过巧妙设计互相连接为一个商场。地下停车场共有3层，约有1000个停车位。
怡亨酒店 100套客房