农村兄弟分家协议书模板
农村兄弟分家协议书模板
________,男,____年____月____日出生,身份证号
码:____________,家庭住址:____________.
________,男,____年____月____日出生,身份证号
码:____________,家庭住址:____________.
________,男,____年____月____日出生,身份证号
码:____________,家庭住址:____________.
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是
________,________ ,________ ,.________与________夫妇共同建造了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成
协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________、________所有.
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.
四、本协议经当事人签字生效.
五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.
协议人: 201X年X月X日
注意:
1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.
2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。
相关法律法规:
分家,顾名思义,把一个家分开,分成若干个家。一个完整的家解体,几个新的家庭成立、诞生。
分家,主要是分财产。财产中,主要分固定资产和资金,即父母的积蓄,父母的私产。俗话说:
树大分杈,子大分家。由此可见,在以前漫长的时代里,分家是常见的现象。
潮汕民间兄弟的分家风俗,具有鲜明的地方特色。这主要表现在下面三点:
一、分家的主持人中人。
分家须有主持人,按旧规主持人应由分家兄弟们的母舅充当。这叫做母舅看外甥,个个一样亲。如遇特殊情况,主持人无法由母舅充当,就要从母方家后另选一个人来代替。这主持人的身份,说明潮汕民俗具有昔年的母系血缘观念遗风。中人也就是公证人。这一般由分家方面家族中的有威望的老大充当。
二、分家的财产分配问题。
中人负责把原大家庭的家产、财务情况调查登记清楚后,就把所有财产分成若干等份,原则上一个儿子占一份。不过有二种情况要做特殊处理。第
一、如果分家的儿子中尚有人未婚娶,这就要先从原总家产中除出一份本给他,再把余下家产均分。第
二,分家的儿子中谁先生了男孩,可多分一份财产。旧社会土地私有制时要为这位分一份子孙田。这便是潮汕俗话中所说的。
兄弟分家,怎么写是要看你们的协议是什么,我只说明应该注意几点就行了:
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚,分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于范畴的。
2、分家析产时,要根据公平合理的原侧,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员的各自专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家析产协议书的基本内容应当包括以下几个方面:
、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼:
、分家的理由、原因和目的:
、分割家庭共有财产的合意及对原家庭债务清偿的安排:
、分割后的财产细目及其所有人的姓名;
、证人姓名;
、立约人、证人签名盖章;
、立约的具体时间及执行日期。
附送:
农村兄弟分家协议范本
农村兄弟分家协议范本
武义县郭下村民某某户,因何某
1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某
3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:
一、房产分割:
原有房产位于前宅桥头,共计30
9.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计14
8.15平方米归大儿子何某
1,房屋位置如下:
东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路。其余的旧房子以及空地共计16
1.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:
东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的赡养协议:
1、口粮由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担,其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份,父和母、何
1、何
2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
立协议人:
立协议人:
父亲:
大儿子:
母亲:
二儿子:
见证人:
女儿:
见证人:
兄弟分家,怎么写是要看你们的协议是什么,我只说明应该注意几点就行了:
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚,分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于范畴的。
2、分家析产时,要根据公平合理的原侧,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员的各自专长。对于