工程细节标准一、基本规定（Ｂ类）施工前须进行内部预交底，VIP客户工程还应到现场放线核准施工方案。

（Ｂ类）施工流程：拆除，砌墙、修补，括墙固、辊地固，弹标准线、贴标识牌，放线审图（VIP客户），找平、辊地固，画材料区，后序施工（Ｂ类）各工序、各分项工程施工人员应进行自检和交接检（项目经理），并经项目主管检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

（A类）为了安装空调、新风等设备，梁上开孔的事情时有发生！为了不损伤原建筑结构，梁上不得开大孔（孔的直径不得大于梁高的三分之一，且孔边缘距梁底不得小于60mm，或切割机开槽试探主钢筋位置），并严禁损伤受力钢筋。

若孔径超过上述规定，须调整管道走向或设计方案！违返上述规定，最低处罚5000元。

严禁超负荷集中堆放物品，窗台上严禁堆放重物。

（A类）房屋结构改造，如挖地下室、加建房屋，拆除墙体、楼板等，须办好“施工许可证”，否则不得施工。

不得在梁上开大孔严禁阳台堆放重物严禁损坏反梁严禁拆除除加强型剪力墙二、基础工程（B类）砌墙宜用轻体砖，且与原墙体连接处须进行加强处理（从下往上，约600mm植筋一道，接触面加钢丝网抹灰），且下方设置防潮底梁。

新砌墙加防潮底梁新砌墙植筋加固（Ａ类）新开门洞、窗洞，或洞口加高加宽，须设置钢筋混凝土预制过梁，两端入墙深度不小于120mm。

门洞须加过梁三、水电工程（Ａ类）管道铺设应横平竖直，同一直线段上的管道（长度不大于4米）不得有接头。

暗敷的排水管道须采用硬质管材，严禁使用软管。

（Ａ类）管卡设置要求：管卡安装必须牢固，距转角、仪表、龙头、管道终端约100㎜处均须设置管卡，管卡布置均匀，间距不得大于800mm。

（Ａ类）冷、热水管道平行安装，左热右冷，上热下下冷，且间距应不小于150㎜。

（Ａ类）给水管安装就绪后一律须做通水试验和增压试验。

冷水管试验压力为0.6MPa（6公斤），热水管试验压力为0.8MPa(8公斤)。

恒压10min压力下降不应大于0.02MPa，恒压1h压力下降不大于0.05MPa。

压力试验时，冷热水管应联通。

热水管道压力试验压力试验时冷热水管应联通（Ｂ类）排水管分支处宜采用斜三通连接。

台盆、地漏的排水管须设存水弯，如存水弯设在沉箱内，则不宜带疏通口。

斜三通排水沉箱内用存水弯（Ｂ类）用水设备、卫生洁具的安装应便于拆卸和维修，高压管连接处宜加三角阀。

（Ａ类）水池不仅要设清扫口，还须设置溢水管。

水池设置溢水口三角阀连接（Ｂ类）为便于清洁和美观，台盆宜采用墙排水。

老式排水，不便于清洁台盆墙排水式样（Ａ类））用户表后的配电箱应根据室内用电设备的不同功率（照明、普通插座、厨房、卫生间、热水器、空调等）分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座；电冰箱、用电鱼缸宜设置独立回路，并在配电箱断路器前连接。

总体工程预验收之前须制作并粘好并关箱内各回路的功能标签。

并关箱内电路功能标签式样电路配置式样（Ａ类）照明线路电源线截面积不宜小于1.5 mm2，普通插座、卫生间电源线的截面积不宜小于2.5mm2；空调，厨房及功率为5－8KW的热水器及的电源线截面宜且为6 mm2，其他大功率设备须按相关标准核定用线截面尺寸。

(西南地区，照明线路2.5 mm2、普通插座4 mm2)。

（Ｂ类）排管布线须遵循横平竖直，不裸排的原则，并且先弹线，再固定底盒、分线盒，之后排管，最后穿线。

线路长度超过15米，或转弯超过3处，须增设拉线盒。

墙地面横平竖直排管布线顶面横平竖直排管布线（A类）开槽布管：隐蔽管线，须按横平竖直的原则，弹线后用切割机开槽，承重墙、剪力墙、梁、柱等处不宜开深槽，不得切断钢筋。

电源线、信号线宜用阻燃型护套软管保护（黄蜡管）。

镜前灯、壁灯等的电源线须用黄蜡管引出保护。

电线穿护套软管（黄蜡管）镜前灯电源线式样（B类）电源线、信号线必须穿入阻燃型线管或黄蜡管内，地面、墙面线管用镀锌管卡固定，顶面线管用中心卡固定。

地面线管固定中心卡（顶面线管固定用）（Ａ类）强、弱电线严禁穿入同一根线管内。

同一回路电源线应穿入同一根管内，线管内电线的总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。

（Ｂ类）线管转角弯成弧形，内弧线半径为线管直径的8-12倍。

转角弯成弧形（管径的8-10倍）中心线卡（Ａ类）管卡设置要求：距分线盒、底盒、转角处约150mm处设置管卡，管卡间距不得大于800mm，且布置均匀。

（Ａ类）配线时，相线与零线的颜色应不同；同一个居室相线（L）、零线（N）、地线（PE）的颜色应统一，同一个开关按扭控制的火线颜色应相同。

相线(L)宜用黄、绿、红色线；零线（L）宜用蓝色线；接地线（PE）应用黄绿双色线；双色线只能用做接地线（PE线），蓝色线只能用做零线（L）。

（Ａ类）强、弱电线路平行布置，间距不得小于300 mm，强、弱电插座的水平间距不得小于300mm；强弱电交叉布置时，须进行弱电屏蔽处理（弱电线管包裹锡铂，两侧各超过强电线管外侧150mm以上）。

弱电屏蔽强、弱电间距不小于300mm（Ａ类）电源线与暖气管、供水管、燃气管之间的平行距离不应小于300㎜，交叉距离不应小于50㎜；电源线在上，水管在下；燃气在上，电源线在下。

（Ｂ类）底盒、分线盒内导线应留有余量，底盒线头长度宜为100 mm—150mm的长度；分线盒（八角盒）内线头长度宜为：吊顶高度＋300mm(约500mm )，开关箱内线头长度不得大于开关箱周长。

分线盒（八角盒）:一灯一盒，加盖，灯头线宜用黑色塑料波纹管保护，线头盘成环形；底盒内线头长约150mm 波纹管保护灯头线（Ａ类）墙面不得横向开长槽（大于墙体长的三分之一）；厨房、卫生间强电不得走地面，顶面管线宜分层布置：从上到下分别为电路、热水管、冷水管、排污（下水）管，垂直间距约50mm。

禁止横向开长槽顶面分层排管布线（Ｂ类）地面绕行的电路离墙的距离不得大于300mm；墙、顶面线槽修补的砂浆配比宜为：水泥：砂子宜为1:4-5。

地面绕行电路离墙200mm以内线槽抹灰(砂灰比1:4-5)（Ａ类）若插座靠近出水口，则间距不得小于300mm，且插座在出水口上方；插座靠近燃气阀，则间距不得小于300mm，且燃气阀在插座上方。

与出水口相邻的插座，须用防溅插座（厨柜内碎渣机插座与出水口间距不得小于150mm）。

插座与出水口间距不得小于300mm 防溅插座（Ａ类）安装电源插座时，面向插座：左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接地线（PE）。

相位检测（左临右相上接地）（Ｂ类）电源插座距地宜为300㎜；开关距地高度宜为1300㎜；无设计要求的，离门边宜为150-200mm。

（Ｂ类）同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5㎜。

相邻开关、插座面板的高差应小于0.5mm。

写字桌、床头柜等上方的高位插座距台面高度宜为100mm。

同一房间插座高差5mm 内 高位插座供水口高度参照表：开关、插座高度参照表：序号 类 别 高度（M ） 序号 类别 高度（M ） 1 开 关 箱 1.8 9 油烟机插座 2.2 2 弱 电 箱 0.3 10 挂式空调插座1.93 普通开关 1.3 11 音箱插座（下） 0.34 床头开关 1.0 12 音箱插座（上） 距天花0.35 普通插座 0.3 13 换气扇插座 1.96 厨房插座 1.1 14 电热水器插座 2.07 卫生间插座 1.315 燃汽水器插座 1.6 8床头插座床头柜+100mm16（Ａ类）当吊灯自重在3kg 及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。

严禁安装在木榫、木砖上。

序号 类 别 高度（M ） 序号 类 别 高度（M ） 1 洗菜盆 0.55 7 燃汽热水器 1.4 2 洗面盆 0.55 8 过水热 1.8 3 洗衣机 1.2 9 花 洒1.14 蹲便器 0.30 10 浴缸（上出水） 0.705 马桶/妇洗器 0.15 11 浴缸（下出水） 0.30 6电热水器1.812拖把池0.7后置埋件安装灯具四、防水工程（Ａ类）防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完工并验收合格之后进行（地面水管在防水层之下）。

（Ａ类）如厨房、卫生间的原防水层材料为沥青或油毛毡，必须铲除重新施工。

（Ｂ类)防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm，背面贴墙纸、放置柜子的墙面宜满做防水。

(Ｂ类)防水工程应做蓄水试验，地面最高点蓄水深度不得少于20mm，蓄水观察时间不得低于48小时。

防水施工完毕应用齿形括板批括一遍水泥浆，保护好防水保层最高点畜水深度不得小20mm 防水之完成加保护层（Ａ类）防水试验合格，不得在下水管、排污管上敲孔排水，严禁用锤敲断管道；拆换、新加外窗，窗洞四周须做防水处理。

不得敲断的排水管窗洞四周须做防水处理（Ａ类）不得在防水地面蓄水泡砖，更不得在客户浴缸等洁具内泡砖。

不得蓄水泡砖五、泥作工程（Ａ类）墙面砖铺贴前必须清除墙面基层的浮沙、浆结及原有乳胶漆、双飞粉等，并淋水湿润；若墙面较光滑，须进行凿毛处理，并用素水泥浆涂刷一遍；空鼓的抹灰层，须铲除后重新抹灰修补。

（Ａ类）垂直度、平整度偏差较大的墙面须抹灰修正处理，阴阳角度偏差不大于5。

未抹灰修正带来的问题1 未抹灰修正带来的问题2（B）铺砖顺序为：先墙砖，后地砖（地砖铺好后再铺最下面一片墙砖）；先门对面，后左右两侧，最后有门的墙面。

阴角砖压向不正确阴角砖压向正确（Ａ类）墙面砖的平整度误差不大于2mm，相邻砖接缝高低差不大于0.5mm。

垂直度偏差距不大于3，阴阳角度偏差不大于3。

砖墙面垂直度、平整度检测相邻四角平整（Ａ类）墙面砖的边角空鼓率不得大于5%，每块砖的边角空鼓率不得大于5%。

空鼓检测直角度检测（Ｂ类）地面应根据排水（地漏）方向放坡铺贴，室内排水坡度宜为1%，阳台、露台排水坡度宜为0.5－0.8%。

（Ａ）地面排水顺畅，不得积水。

地面积水（不允许）地面水平度、平整度检检测（Ｃ类）墙地一体砖宜墙地对缝铺贴，瓷砖踢脚线接缝与地面砖接缝贯通。

墙地一体砖对缝铺贴式样踢脚线与地面接缝贯通（Ｃ类）铺贴前应进行放线定位和预排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。

每面墙不宜有两列非整砖，宽度300mm以下的砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3；宽度300mm以上的砖，非整砖宽度不宜小于100mm。

预排砖阳角90度拼角式样（Ｂ类）阴角砖压向正确，阳角45°搭接，接缝宽度3-5mm为宜。

（Ｃ类）管道井检修口须砌粉平整并贴砖，开关、插座、出水口、下水管等处套割缝隙≤5mm管道井检修口处理式样下水管套割吻合（Ｂ类）出水口凸出墙面砖高度不大于5mm，内陷深度不大于5mm（厨柜等设备内出水口凸出墙面约50mm）。

（Ａ类）出水口须用专用开孔器开孔。

间距150mm，专用开孔器开孔（Ｂ类）墙面有拼花背景时，马桶、花撒等应与背景居中安装。