房屋租赁终止协议

出租方: 上海焦点实业有限公司(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

1、甲、乙双方于/年/月 / 日签订了闵行区沪光东路89号福克斯商务楼/幢/楼/室, 建筑

面积约/平方米；现乙方因业务发展需要，向甲方提出终止上述房屋租赁合同。甲、乙双方经友好协商，一致达成以下终止协议：

2、根据双方友好协商决定：现乙方因业务发展需要，在租赁期还未到期时提前解除本合同，甲方同意乙方由原承租的上海市闵行区沪光东路89号福克斯商务楼/幢 / 楼 /室搬至上海市闵行区沪光东路89号福克斯商务楼/幢/楼/室。原/室保证金计￥/.00（大写人民币/元整）转至现/室，不再另外结算退还。

3、在终止日之前，乙方需按租赁合同履行相应的租赁责任和义务，向甲方支付相应水电费、网络费、电话费、地毯赔偿、装修复原、租金、物业费等各项费用共计人民币/元整（大写/元整）详见附件一。

3、甲、乙双方结清上述费用后，双方对租赁房屋进行交接验收，验收完毕的当日为租赁协议终止日。

4、甲方双方签署该终止协议后，双方租赁关系立即终止。

5、乙方应于/年/月/日腾空该房屋，正式终止合同，将房屋恢复原状交还甲方。则乙方逾期交还该房屋的，每预期一天须向甲方支付日租金二倍的违约金及物业管理费与电费等各项费用的金额；

6、合同终止后工商注册地址需变更，若注册地址仍然在沪光东路89号的，产生一切事件与甲方没有任何责任，一切后果及法律责任等由乙方自行承担。

7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

日期：日期：

房屋租赁终止费用明细表项目：房号：

合同到期日：退房日期：

经甲乙双方友好协商，终止费用按如下明细结算：

序号项目数量结算单位

金额（元）

备注

甲方应付乙方应付

1 租房押金合同未到期换租不退押

2 租金日/m2

3 物业管理费月/m2

4 电费 1.4元/度按照截止日当天计算度数为/度/

5 水费元/度

6 网络费

7 电话费

8 其他押金

小计

1 地毯

2 吊顶

3 墙壁

4 强电

5 门锁

6 门禁卡

7 窗户

8 家具

9

10

11

小计

合计

票据退还情况

注册地迁

移情况

无注册实际支付

经办人：审核人：甲方盖章：乙方盖章：