抵押典当合同
编号：
甲方：典当行有限公司（典当行）
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（当户）注册地址或住所：
营业执照注册号或有效证件号：
法定代表人或联系人：
联系电话：
鉴于：
乙方自愿以其合法拥有的房地产(以下简称当物)抵押出当，并支付本合同约定的利息和相关费用，甲方接受乙方提供的抵押物并提供相应的当金。

双方同意就本次房地产抵押典当事项到相关部门办理房地产抵押登记手续。

为此，根据《典当管理办法》、《合同法》、《担保法》以及国家有关法律
法规，甲乙双方经协商一致，达成如下一致协议，以资遵守：
第一条关于典当
1、典当种
类：____________________________________________ 。

2、典当用
途：_________________________________________________________ 0
3、典当金额：___________________________ (大写
整人民币)。

4、典当期限：
(1)典当期限从 _____ 年_______ 月______ 日起至_____ 年____ 月______ 日止，共计______ 天。

当期不足5天的，按5天计算。

(2 )本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当
票记载为准。

当票为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5、当金利息月综合服务费率
根据当户所提供抵押物的地理位置、物品状况、质量等实际情况，典当当金
利息为月______ %。

，按月收取，每月10号前支付，月综合服务费为________ %。

, 在发放当金时一次性扣收。

第二条关于抵押物
1、抵押物名
称：____________________________________________________________________
2、地理位
置：________________________________________________________________
3、抵押物权属证件号码：________________________________________ ；
4、建筑面积：_______________________ ；
5、土地占地面积：_______________________ ；
6、房屋结构：____________________________ ；
7、抵押房地产评估值：____________________________ ；
8、订立本合同的同时，当户必须到____________________________ 办理抵押登记手续，费用自负。

具体抵押登记手续的办理，双方另行商定。

第三条甲方的权利和义务
1、甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情
况，有权要求当户提供所需的证（照）件及相关资料
2、甲方发现包括但不限于本合同第四条第4、5、6、7款所列的足以影响甲方权益的行为或情形，甲方有权停止发放当金或提前收回典当本金。

3、典当期限或续当期限届满后，乙方应在5日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当。

如形成绝当，甲方有权按《典当管理办法》的有关规定由甲方自行出售或委托拍卖行进行公开拍卖，所得款项用以清偿乙方在本合同项下的全部还款义务。

乙方在本合同项下的全部还款义务包括如下各项：
当金+当息+综合费用+罚息+拍卖费用+诉讼费用+执行费用+律师费+ 其他相关费用等
所得款项清偿完乙方在本合同项下的全部还款义务后还有剩余，则退还给乙方，不足部分甲方继续向乙方追索，直至清偿上述全部还款义务。

4、依据本合同约定按期足额向乙方发放当金。

5、乙方按时清偿当金本息、支付完毕相应费用，并已全部履行完本合同项下的义务与责任后，即可赎当，抵押关系即告终止。

乙方委托甲方在赎当之日起10个工作日内到房地产登记部门申请办理抵押注销手续，同时甲方将房地产证归还乙方。

第四条乙方的权利和义务
1、有权按照本合同约定取得和使用当金。

2、典当期内或典当期届满后5日内，乙方提出书面申请续当的，经甲方书
面同意后可以续当，双方另行签订续当合同和当票，续当一次的期限最长为6个月。

续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。

续当时，当户应当结清
前期利息和当期费用
3、乙方于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当期当金
本金、利息综合费用外，还应按当金每天的_______ %。

补交当期逾期利息和有关
费用。

4、乙方实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现的行为，应提前书面通知甲方，并经甲方同意, 同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。

5、乙方发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼、仲裁，生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知甲方，并落实甲方认可的债权保全措施。

6、乙方为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的，应当提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

7、乙方必须保证当期内抵押物状况良好，负有维修、保养、保证完好无损
的责任。

若抵押物出现损毁、破坏等减值现象时，乙方必须采取措施恢复抵押物的价值，如不能及时恢复价值，则应提供甲方认可的其他抵押物或担保措施。

8、乙方如出现变更营业执照及其所载事项时，应及时书面通知甲方。

9、房地产抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他任何方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性的结构改变。

若由此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任。

10、乙方抵押的房地产，如果在办理抵押登记手续时已经出租，乙方必须将租赁合同原件一份提交给甲方保管，该原件的内容与房地产租赁中心备案登记
的内容一致，同时告之承租人，取得承租人的确认。

如果在办理抵押登记手续时没有出租，在房地产抵押期间，乙方确需出租抵押的房地产，应事先征得甲方书面同意，并将抵押事实书面报告承租人，在与承租人签订的租赁合同中约定：乙方因无法偿
还本合同项下的还款义务而被甲方处置抵押房地产时，承租人应在甲方发出通知日起的10个工作日内搬离该房地产。

同时，将租赁合同一份原件交由甲方保管，提交给甲方的租赁合同原件与房地产租赁中心登记备案的内容一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁合同和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方与承租人和使用人共同承担。

11、乙方承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、运输、评估、
登记、保管、鉴定、公证等费用。

第五条当票
本合同约定的质押登记手续办理完毕______ 日内，甲方向乙方签发当票，并
在当票上注明本合同编号。

本合同法律效力独立于当票，不受当票的效力影响。

本合同项下的当物续当，本合同约定的事项在续当期间继续有效。

第六条保险
抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费用由乙方承担，保险单交由甲方保管。

抵押期间，甲方为保险赔偿的第一收益权人。

第七条提前还款
1、乙方需要提前还款的，应提前书面通知甲方，并得到甲方书面同意后, 双方可以协商还款方式。

2、甲方同意乙方提前还款的，甲方退还剩余天数综合服务费。

第八条双方陈述与保证
1、甲方与乙方均是依法设立并有效存续的企业法人。

或乙方是具备完全民
事责任的独立自然人
2、甲方与乙方均已取得了签署和履行本合同所必须的授权和批准，且不违
反各自所应遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，也不与各自公司已经签署的任何其它合同、协议或承担的任何其它义务相抵触。

3、本合同各条款均是双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。

4、乙方保证对抵押的房地产享有合法的所有权、处分权，甲乙双方在签署
本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管，也不存在任何形式的权属争议或其他权利的瑕疵。

第九条合同的补充和解除
1、对本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力，如果补充协议与本合同发生冲突，以补充协议为准。

2、因法律、法规或国家政策变化等原因造成本合同不能履行或不能全部履行的，双方可以协商部分或全部解除本合同，由此所造成的损失，由双方本着公平原则协商分担。