监理实施细则
（石材幕墙工程）
目录
一、工程概况与特点
二、监理工作依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法和措施
六、分部工程工程质量验收
一、工程概况与特点
1、工程概况
本工程为大型综合商务、办公楼建筑项目，占地面积23164平方米，总建筑面积为94857.86平方米，其中地下二层（地下一层为商业，地下二层为车库），建筑面积34861.4平方米，地上建筑面积59996.46平方米，由三层，局部四层的商业裙房和三栋办公楼（1#、2#主楼15层，3#主楼10层）组成，办公楼建筑高度60.0米，商业裙房建筑高度21.6米。
2007年6月29日开工，2009年8月12日结构封顶，裙房石材幕墙于11月29日开工。
参建单位
建设单位：上海碧恒实业有限公司
设计单位：上海中房建筑设计有限公司
监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司
施工总承包单位：上海舜元建设《集团》有限公司
2、石材幕墙工程特点
裙房外墙大面积采用外保温干挂石材饰面，由外墙保温和干挂石材两种施工工艺交叉作业完成，总面积约7000m2.
（1）、外墙保温饰面工艺：基层处理→界面剂一道→15厚1：2.5砂浆找平层→40聚苯胶粉颗粒保温层→7厚抗裂砂浆（贴耐碱玻纤网格布增强）；
（2）、石材幕墙干挂石材工艺：M12化学螺栓固定200×300×8后置埋件→焊8mm 连接件（角码）→安装镀锌槽钢龙骨→干挂石材（铝板、槽钢线条）→ 检查、清理验收；（3）、裙房石材幕墙大面积是浅灰色毛面花岗岩石材，通过深黑色光面花岗岩石材的竖向贯通缝（90mm），横向贯通缝（50mm）分格形成色带，因此，石材加工尺寸，倒角要严格控制，安装时控制好分格缝，分格带达到横平竖直。
二、监理工作依据
1、《建筑幕墙工程技术规程》（DBJ08—56—96）
2、《建筑幕墙》（JG3035—96）
3、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001）
4、《合金结构钢技术条件》（GB3077）
5、国家、地方及行业有关规范
6、设计图、施工方案
三、略
四、监理工作的控制要点及目标值
1、深化设计的控制
（1）、石材幕墙属于外墙装饰工程须进行深化设计，并具有完整的施工图设计文件。
（2）、承担深化设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。
由于设计原因所造成的质量问题应由设计单位负责。
（3）、承担深化设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。
（4）、深化设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
2、材料的控制
（1）、石材
①、石材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。
进场石材、规格应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、掉角、色差、污染、风化等缺陷。
②、所以选用的石材弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8%。
每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。
钢材表面质量无下列缺陷：锈蚀、结疤、裂缝、气泡、夹杂（非金属夹杂）、折叠、耳子、麻面、分层、拉裂、弯曲、扭转、弯腰挠度、凹面、厚薄不均、飞翘、缺角、剪切偏斜、锯齿形边等。
③、外型尺寸检查
槽、角钢：在距端部不小于750mm处，测槽钢腿长以及它们的腰高和角钢的腿宽，还要测量槽钢的腰厚和角钢的边厚，以及槽钢弯腰挠度和外缘斜度等。
槽钢的弯曲度：每米弯曲度允许偏差≤3 mm。
④、检验钢材的机械性能应符合国家有关规定。
此部分的检验需到有关部门做实验或有关部门出示有关报告。
槽钢和角钢应符合《碳素结构钢》GB/T3280－2007。
钢材机械性能 Q235 GB700－80
抗拉抗压和抗弯强度 f 215N/mm2
抗剪强度 fv 125N/ mm2
延伸率δ≥ 26％
（3）、五金配件
五金构件、零配件及其他材料应全部符合现行国家标准或行业标准的有关规定。
幕墙所采用的金属附件等金属材料，除不锈钢外，应进行防腐处理，并防止发生接触腐蚀。
在本工程中所用的开启件、零散件均为优质产品，对其的检验主要是产品的正规进货渠道和产品的合格证以及厂家的社会信誉、生产能力、规模等。
（4）、密封胶、结构胶材料
密封胶的检测：
密封胶为黑色的制品，此项的检验主要是看其是否有符合中国国家现行标准《建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料》GB10711的有关规定的检验报告或相应的有关说明。
检验密封胶的物理性能应满足以下要求：
耐候硅酮密封胶的性能
2）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
3）建筑装饰装修工程应在基层的质量验收合格后施工，对既有建筑物进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范的要求。
4）建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经有关各方确认。
5）管道、设备等安装及调试应在建筑装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成，装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。
涉及燃气通道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
6）建筑装饰装修工程的电气安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。
7）建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
8）严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰基层处理、吊平顶龙骨安装、地龙安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过方能转入下道工序施工。
9）对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果
4、质量控制目标值
装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求，并满足设计整体装饰效果。
五、监理工作的方法和措施
⑴住宅装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；
⑵施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
⑶住宅装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。
对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。
⑷住宅装饰装修工程程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。
⑸管道、设备等安装及调试应在住宅装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。
涉及燃气管道的住宅装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
⑹建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。
严禁不经穿管直接埋设电线。
⑺室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。
施工环境温度不应低于5℃。
当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
⑻住宅装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
⑼严格执行隐蔽工程报验制度，隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。
⑽、对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。
⑾、外墙保温是建筑节能的需要，因此，保温材料的选择，厚度一定要达到设计要求。
六、分部工程工程质量验收
1、幕墙工程安装完毕后，应进行工程验收，验收应在建筑物完工（不包括二次装修）后进行，验收前应将其表面擦洗干净。
2幕墙验收时承包商应提交下列资料：
（1）、设计文件、设计修改和材料代用文件；
（2）、材料出厂证明书、型材试验报告、结构胶与接触材料相容性的粘结力试验报告；
（3）、制件出厂证明书；
(4)、隐蔽工程验收文件；
(5)、施工安装自检记录；
（6）、正常情况下物理耐用年限质量保证书。
3、幕墙工程观感检验应按下列要求进行：
(1)、幕墙分格拼缝，装饰条应竖直横平。
（2）、石材的品种、规格与色彩应与设计相符，玻璃的安装方向应正确，镀膜玻璃镀膜的一面应朝向室内。
（3）、墙面平整，室外景物映在幕墙外侧面上的图像不应因安装施工质量面失真。
(4)、隐蔽节点的遮封装修应整齐美观。
(5)、幕墙不得渗漏。
4、幕墙工程抽样检验
每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横拼缝各抽5%，并不应少于3根。
每幅幕墙分格各抽查5%，并不应少于10个。
所抽检质量均应符合有关规定。