仓储合同

甲方：

地址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

电子邮件：

乙方：

地址：

法定代表人：

手机号：

经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方冷库及相关设施和提供服务，达成以下条款，以兹共同遵守：

1、采用寄库方式租用甲方冷库，每吨/天3元，装卸费30 元/（托）（含整进整出出入库计算一次。）无其他费用。

2、乙方在合同生效期间无需向甲方支付租赁押金。

3、结算及付款方式：

（1）月结。

（2）若因甲方原因造成的货损等，应由甲方理赔的事项应单项提出，经双方确认后可从月仓储费用中相应扣除。期间甲方不能以此理由不给予乙方正常出入库，如因甲方不给予正常出入库造成的损失由甲方承担。

4、合同履行：

1）本合同租赁期自2018 年8 月24 日至2019 年8 月19 日止，租赁期满，乙方优先续租权，租金根据市场行情另定；

2）协议期间要求终止合同的，至少要提前一个月告知对方，如因甲方原因合同提前终止造成违约的，甲方补偿乙方10000元，如因乙方原因造成合同提前违约的，乙方补偿甲方

10000 元，如合同时间内货物全部出库，则乙方缴满当月相关费用，合同自动停止。

3）甲方可以作为购买方向乙方购买货品，购销合同成立之日起的仓储费和对应数量的出入库费由甲方承担。

5、双方权利义务

1）甲方向乙方提供营业执照、税务登记证及存储场所所有权或使用权证明等有效证件的复印件（复印件需加盖公司红章）；

2) 乙方向甲方提供营业执照、税务登记证及存储场所所有权或使用权证明等有效证件的复印件（复印件需加盖公司红章）；

3）出库时由乙方指定提货人员或指定物流供应商签字确认，甲方应当核实该指定提货人员或物流供应商应持有乙方出具的相应授权委托书后，再办理出仓手续；乙方出入库样单为附件一。

4)乙方的货物入库，甲方发现有货物缺损，甲方有权不予入库，如要入库，乙方必须有书面通知（邮件通知）。

5)因甲方温度控制及其它原因导致的食品变质和损坏及短少，应按乙方申报金额加税金全额赔款。

6、特别约定：

1）甲方保证冷库温度（冷冻温度-18度，偏离值正负2摄氏度），甲方在此温度保证货品外包装完整并负责乙方存储区域货品的安全性，如因甲方原因造成乙方储存物损坏，由甲方全部承担责任：

2）乙方应提供产品相关检验、检疫证明，以确保产品的安全性；

3）甲方向乙方提供无假日的进出仓搬运服务。

4）甲方例行定期对冷库进行检查和除霜等，乙方应予以配合，但不得妨碍乙方的正常进出仓业务；

5）乙方入库前3天以书面形式发入库通知给甲方，由甲方确认是否足够人员以及场地设备供给乙方；甲方在一个工作日内确认是否可以入库甲方需发邮件通知，如经乙方同意确认后，产生的入库非工时导致增加的合理费用经双方协商一致后由乙方承担，在入库环节中因甲方造成的失误，以及非正常作业导致时间的拖延的相应货损由甲方承担。

6）乙方租用甲方冷库期间，必须服从甲方的日常管理及作业程序。

7 )如遇政府规划开发等不可抗拒的原因致使本合同无法履行，本租赁合同即无条件终止，但甲方应提前三个月通知乙方，乙方应无条件服从，并在甲方规定的时间内搬迁。

7、本合同之未尽事宜，由双方进行友好协商解决，协商达不成一致的，可交由双方所在地人民法院管辖法院进行判决。

8.货物归属权始终为乙方所有。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

2018 年8 月24 日2018 年8 月24日