解除《广东省商品房买卖合同》协议

甲方：xxx置业有限公司

乙方：何xx

甲、乙双方于20xx年02月13日签订的《广东省商品房买卖合同》（合同编号为：20xx021*******），房屋坐落于广东省佛山市南海区狮山镇科技西路x号xx花园x栋x01室，唯一码：774xxx，现因开发商无法准时交楼的原因，双方平等自愿的基础上，双方协商，一致同意签署本协议后立即解除上述的《广东省商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：

1、甲、乙双方确认：乙方已付甲方购房款和搭建费（大写）：叁拾万零捌佰肆拾柒元贰角捌分（小写）300847.28元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：（1）购房款：（大写）叁拾万零叁佰肆拾柒元贰角捌分（小写）300347.28元；（2）搭建费：伍佰元整（小写）500元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。甲方需于20xx年10月30日前将该款项全部付清。

2、甲、乙双方同意于本协议签订后3天内到房管部门办理《广东省商品房买卖合同》注销登记备案手续。

3、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《广东省商品房买卖合同》向甲方提出任何主张和要求。

4、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖章）

签订日期：年月日签订日期：年月日