A户型说辞
您现在所看到的就是我们3#楼上99.87㎡南北通透的经济型三室两厅一卫的户型了。

设计非常的合理，客厅、卧室、厨房、卫生间都有窗户，均可以采到自然光，而且户型设计方正没有什么浪费面积，（如果客户说过道面积浪费，可以说这种板式结构属于南北结构，必然会有门对门这样一个过道，任何南北通透型的户型都存在这样的结构形式）。

动静分区确保主人的私密性，并且咱们A户型上还有一个现在非常时尚的入户花园设计。

您这边看，这里就是入户门了，一进入户门就有个两米四乘三米六将近9个平方的一个入户花园，我觉得像您这么有品位的人会非常喜欢这个设计的，首先这个入户花园在入户门与客厅之间形成过渡，将客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围，当您打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅，而是绿意盎然的花园。

并且咱们入户花园是不分楼层的，在咱们自己家中就能欣赏花园的美景，同时作为户内私家花园，您可以种植您喜爱的花草树木。

改变了家庭生活环境，将生态的概念引入家居生活中，像咱们西安属于西北地区，风沙特别的大，这样一来还能起到一个除尘的作用，又提高了家庭的生活质量和品质，成为家庭生活的大氧吧，非常的好。

并且您还可以放个茶台，现在人不是比较讲究喝茶么，一般家里招待客人喝茶，那种大型的根雕茶台完全没有地方摆放，现在咱们可以直接放在入户花园了，一边观景一边品茶，多么的惬意，所以说有了这么一个休闲舒适而又健康的空间，私家花园不再是豪宅的尊享。

穿过咱们的入户花园就到了咱们餐客一体的一个开放式的大客厅了，朝南的这里就是咱们的厨房，现在有很多高层的房子厨房设计的都是1.8米宽的一个狭长区域，压抑而且只方便一个人操作，您看咱们的厨房是一个2米4*2米4的非常方正的空间，这样非常利于您整体厨房的设计以及摆放，您可以买一个L型的橱柜，非常方便，只需一个转身就能完成所有操作，并且同时站两三个人进来都不会显的拥挤。

并且刚才也提到，厨房就有窗户，毕竟现在咱们国人做饭还是炒菜的多，用葱姜蒜辣椒什么的爆锅，虽说是有抽油烟机，但再好的抽油烟机也只能抽油烟，那股呛呛的味道要是没有窗户还是排不出去，污染的整个客厅都是那股炒菜的味道。

但只要您一打开窗户，没两分钟，自然风就把空气换了个遍，在这儿您就压根不用担心这个问题。

出了厨房门就是咱们的餐厅了，可以看到厨房离咱们的餐厅非常的近，一个好的户型，餐厨一体的设计也是考量的重要条件之一，这样您端汤端菜会非常的安全方便。

接下来就进入客厅，咱们这个客厅的设计是餐客一体的，3.6米标准开间健康、通透、明亮。

您可以看到，咱们这个客厅属于是一个独立的空间了，基本不会从客厅中穿来穿去的，独立性非常好。

保证了咱们一个非常舒服的休闲的区域。

并且咱们还有个飘窗，一般来说再好的开发商飘窗只做到外飘60公分，而咱们的飘窗做到了外飘80公分，并且咱们飘窗的面积是完全赠送给您的，您可以在上面铺上石材或者榻榻米，放个靠垫，咱们飘窗外面就是小区300米长的景观带，正下方就是300平米的塑胶羽毛球场，如果您的家人正在下面打球，散步，而您正坐在飘窗上，喝着咖啡，欣赏着这一切，非常的温馨。

这一块就是咱们的活动区域了。

刚才，咱们讲到了入户花园、厨房、餐厅、客厅，这都属于咱们家的活动区域，三间卧室是咱们的休息区域，以这这两面墙为界线，咱们的户型设计是动静分区的，在咱们客厅坐着，完全看不到里面卧室的门，这也起到了一个公私分离的作用，使咱们家里的卧室有很好的私密性。

您在往这边看，里面就是咱们家里的卧室静区了，可以看到，南、北均有房间，冬暖夏凉，咱们这个主卧是3.3米*3.6米的一个非常方正的空间，非常便于您摆放家具、设计功能，面积达到了12个平方，三米六的开间，即使您摆个两米宽的床再放个床头柜，这边再
放个衣橱也不显得拥挤，并且咱们南边也赠送个外飘80公分的飘窗，功能性非常强，可以设计成书桌啊，化妆台啊，放些花啊，榻榻米啦什么的，即使您不喜欢了，您也可以打掉它，成为一个小阳台，因为咱们飘窗完全是用砖垒起来的，为什么垒起来，国家有规定啊，如果楼层上下高度超过了两米多要计算进面积的，这样垒起来一个高度可以当做飘窗来赠送，完全不算面积的，多好啊。

而且咱们这个房间也是纯朝南的，采光非常好，将来不管是您住还是父母接过来住都OK，没有问题，旁边也是一个朝南的户型，3.6米*3米近11个平方，您将来如果不跟父母一起住的话，这间房子也可以让孩子来居住，朝南的户型，日照时间也增长了，也能起到杀菌的作用，对孩子的健康成长有着非常好的帮助。

朝北的这间房有10个平方您可以做个书房，既为家里增加了功能空间又可作为客房使用。

另外您可以看到，咱们这个户型3个卧室还有客厅都有飘窗赠送，总共赠送面积达到了5.04个平米，也就是说您购买的这套房子面积是99.87平方米，但实际得到的是104.91平方米，大概节省了两万五千多元。

这边就是咱们的卫生间，有5.4平方米的明卫，宽敞，通风好，不知道您家现在的卫生间有没有窗户啊？像我家现在的卫生间就没有窗户，经常有一股味道，排风扇再排也排不掉，貌似就是唔得很闷的那种，并且头天洗过的毛巾放几天也干不了。

非常的不舒服。

咱们这个卫生间设计就有窗户，通风啊采光啊都非常的好，不会滋生病菌，像现在H1N1啊SARS啊这么多就是不通风造成的。

3米的长度足可以做干湿分区的卫生间，洗手池，马桶，洗浴一次排开，更实用、更舒适。

这就是咱们的一个99.87平方米的一个紧凑型三室，南北通透，明厨明室明卫，动静分区，干湿分离，功能分区合理、齐备，普通价格，却给您豪宅般的享受。