排栅搭拆合同甲方（发包方）：乙方（施工方）：经甲乙双方友好协商一致，甲方同意将企石镇东江豪门1-20幢及俱乐部、商铺外脚手架工程以包料包工形式给乙方施工。

为了明确双方权利和义务，避免争议，保证本外脚手架工程质量、安全、进度和文明施工的顺利进行，特签订本合同，以共同遵守。

一、工程名称：企石镇东江豪门1-20幢及俱乐部；二、工程地点：市企石镇屋村；三、承包方式：甲方以包工、包钢管、包扣件、包钢栅排桥、安全网、包质量、包安全、包文明施工、包验收的形式发包给乙方施工。

四、承包围：1、外脚手架、风井架、平档板、井架卸料平台及围护、出料台、满堂红支模脚手架、施工楼梯、装饰脚手架、电梯井架、施工通道等设施搭设。

属于本项目的其他架体甲方提出后，乙方不得以任何理由拒绝施工，工程量、单价（双方协商）按实际发生签证计算。

2、架体搭设包含排桥搭设、分色踢脚板搭设、挂安全网、拉墙筋预埋及拉结等属于脚手架围的工作。

3、乙方无偿提供本工程项目其他班组和零星工程（厨房、饭堂屋面搭设、工棚屋面搭棚、电工房屋面搭设）使用钢管、扣件、竹排。

4、对于悬挑式脚手架（含悬挑式出料台），甲方只提供所用工字钢（含预埋所用的预埋件材料），其他一切由乙方负责。

5、如政府部门要求钢管、扣件送检的费用由乙方负责，如无要求则无需送检，但安全网检测费应对应使用的量、次数按规送检合格、费用由乙方负责。

6、乙方必须负责维修架体，架体保证满足安全施工及有关规要求要求。

7、因政府有关部门到工地检查，乙方须无条件配合甲方整理、整改，以配合检查，否则因脚手架问题造成的损失由乙方负责。

8、乙方必须负责编制施工方案，并保证通过监理、甲方或有关部门的审批方可实施施工。

9、俱乐部乙方必须按照甲方所提供经专家论证的施工方案进行施工。

五、承包结算单价及计算方法：1、联排别墅、俱乐部部分：脚手架每单元各层按建筑物，凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度以退缩各层女儿墙高度）分别计量。

单价为： 16.5 元/m2 （按图纸计算，各幢相连之间部位只按一排计算工程量）2、15-17层部分：脚手架搭设按所搭建筑物凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度以退缩各层女儿墙高度）分别计量。

单价为： 22.5 元/m2。

3、22-24层部分：脚手架按建筑物凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度分别以退缩各层的女儿墙高度）分别计量。

单价为： 27.5 元/m2 。

4、通用部分：○1施工工作梯按起步立杆至对向平台外边缘立杆水平长度乘以地面至最后一个平台面高度加 1.2m计算。

单价为：外架元/㎡；○2双层通道（按投影面积计算）; 单价为：外架元/ m2○3双层安全平挡板任何一边大于3米的面积单价按外架元/m2，小于3米的面积则按双层外架计算。

○4俱乐部满堂红支模架体单价为： 5.8 元/ m3；（按所搭设的部位长度×宽度×高度计算）；○5其他幢号满堂红支模架体单价为： 5.8 元/ m3，（按所搭设的部位长度×宽度×高度计算）；○6出料平台单价为（1）悬挑式： 250 元/ 个计算；（2）落地式按周长×高÷2×相应幢号外排单价计算。

○7提升架出料台（含架体竹、网围护）单价为： 11 元/ m2；（按外向三面长乘以高度）计算。

○8电梯井单价为：以电梯井（周长×高度×外脚手架单价）÷2（即22-24层 27.5 元/ m2 、15-17层 22.5 元/ m2）。

○9室屋顶、斜屋顶、楼梯间等装饰脚手架（含排桥须满足施工要求）单价按所搭开间地面面积计算： 15 元/㎡。

○10床位单价为： 10 元/位○11工地围档搭设（立杆1.5 m间距，高度1.8~2m,含钢管、扣件、人工费）8 元/ m。

○12时工按60元/工日计算。

○13以上未详尽容，另行议价，单价必须经项目经理签字的单价确认单后方可施工，如产生现场签证必须有相关施工员、工长等人员签字确认，并双方各自留底，乙方必须两日移交一份给甲方，结算时出示核对。

七、付款方式：1、合同签订时乙方必须交付 3 万元工期保证金。

2、乙方每期进度款支付须按甲方与开发商签订的进度款节点取得进度款后为前提条件支付。

3、支付进度款时甲方以乙方所完成，架体封顶应支付工程价款的总工程价款的60%为计算基础，再按实际完成工程量的80%支付进度款。

4、架体封顶后按实际完成工程量总价款支付工程款至60%。

5、砌体完工后支付总工程款至70%。

6、架体拆除一半支付总工程款至80%。

7、架体及材料清场支付总工程款至90%，余款10%在一个月付清。

（经甲方工程验收方可支付该工程工程款90%）8、进度款必须按要求申报及审批方可取款（申报表见合同后附表一）八、质量标准：1、乙方搭设的外脚手架工程必须达到合格标准及钢管质量符合规要求。

2、每隔三层（9米以）设置分层色线、桥板必须设置踢脚板颜色必须红白相间，安装平直整齐。

3、外排立管离墙面200mm，斜撑搭接要按规不能少于3个扣。

4、外立面转角处搭设的钢管、竹要整齐，统一长短。

5、架体为立杆间距1.5m，步距1.8m，隔步排桥采用钢栅铺设（多层别墅、俱乐部为密竹排桥）。

6、全新安全网挂设严密，每隔三层设置兜底网并与楼面之间封闭。

7、乙方所进场的安全网在进场前必须送样品经甲方同意后方可进场。

8、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致下一道施工工序的延迟，所造成的经济损失，均由乙方负责，且工期不予顺迟。

9、赶工、返工及其他任何情况均不另行计价，所有承包围的工作均含在此单价。

九、工期要求：1、乙方的施工进度必须能够保证甲方主体及装修施工的进度要求，如因乙方原因造成工期延期，甲方有权对乙方进行处罚，每拖延一天罚款3000 元，在工期保证金扣除，如超出部分在工程款中扣除。

2、如因乙方恶意延误工期，甲方有权解除合同，工程款按乙方完成的工程量70%给予结算、不得计算其他费用。

3、工期按甲方签发的开工令开始计算：（必须满足其他班组的施工要求）○1别墅区、俱乐部总工期为：7个月。

○215-17、22-24层部分工期为：12个月，宽限2个月。

4、所有属于乙方承包围的工程，因乙方原因造成该工程不能按时完成，导致后续工作不能进行、影响工期时，甲方将该工程另行发包，并将该工程造价从合同总价中扣除，甲方有权对乙方处以该工程造价的20%作为违约金。

十、文明、安全施工要求：1、所有进场的施工人员必须经过技术交底和安全教育，必须服从现场管理人员的指挥，上班时间必须带安全帽，不得穿拖鞋，严格按有关施工安全规施工，若违反安全操作规程和造成自身或他人伤亡事故，由乙方承担责任及发生的费用。

乙方必须达到文明施工要求，若达不到文明施工要求的，扣罚责任班组长 1000 元，并立即整改。

2、施工场地一切电器设备不得乱动，需用电器时，必由电工检查无误后，方可使用。

场地所有的电器设备、插头、开关不得乱动，不得私在宿舍煮吃。

若发现乱接、乱用电器者，每次罚款 100 元，并立即整改。

3、各班组长施工场地的文明施工由班组负责，做到天天清理，否则本工作面发生得文明施工费用由班组负责。

工人舍卫生由班组负责每天派人打扫并集中垃圾项目部处理，安全、防火等措施严格按项目所发的工人舍安全防火制度执行。

4、施工及生活用水要节约，用水后要关水龙头，不能随地拨水否则每次罚100元。

5、工人剩余饭菜倒在甲方指定位置上，如有发现乱倒，重罚50元/人次。

6、工人不能随意进入饭堂，如有发现者，罚款50元/人次。

7、保证工完场请要求，否则甲方有权委派其他班组清理，所发生费用全部由乙方负责。

8、乙方应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全文明检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

如因乙方的安全文明施工措施不当而造成事故责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

9、在施工过程中，如乙方发生意外伤亡事故，10000元由乙方自行负责，超出10000元外，甲乙双方各承担50%。

（人员伤亡属于乙方责任围之,由乙方全权负责）十一、纪律要求：1、乙方承包人必须每天在工地上班，以便随时商量工作，如有特殊情况需要离开工地时，必须取得工地负责人同意。

否则无故不请假，离开工地2天后罚款200元。

超过5天，按自动退场处理。

所做的工作量按70%结算并责令全组退场。

2、所有进场的工人，必须听从现场施工人员指挥，不得打架，否则，按每次打架的双方，各罚款1000元并由肇事方支付对方的所有费用，且承担造成的全部经济损失，情节严重者送公安机关处理。

3、不得在施工现场、宿舍周围大小便，若发现每次罚款500元。

4、不得在工地、宿舍围赌博，若经发现每次罚款200元/次。

5、不经项目部同意，不得带外来人员到工地住宿，否则发生的一切事故由该班组负责，并处每人每天50元罚款。

6、所有进场人员必须把有效证件带到项目部进行登记并办理工作卡，（工作卡由班组长统一领取，每个押金50元，工人退场时必须交回项目部资料室，否则以50元/个在工程款中扣除）。

没有工作卡的人员不属于我司的工人，发生的一切事故与我司无关。

7、所有进场施工人员，必须带齐、计划生育证、当地劳务证等有关证件，并将其复印件交现场项目部备案，否则政府有关职能部门检查发现问题，需给予处罚的，由工人自己负责。

8、如发现与本工程施工无关的人员等，12小时不离开本项目工程，甲方有权对乙方处罚500元/人次。

9、项目部组织的工程例会，乙方必须无条件参加，如由缺席按200元/次罚款。

十二、其它事项1、乙方若不能按项目的工期要求来完成工作（工期为施工现场项目部所定的计划工期）、不能按质、按量完成工程任务的，甲方有权取消合同，作自动退场处理。

乙方必须无条件退场，已完成的工程量按70%结算，已搭设的架体必须待甲方拆除到乙方之前所完成的节点时通知乙方进场拆除，乙方不得再计算其他费用，拆除人员必须再甲方发出通知之日起3日到场施工拆除并清理材料退场，否则甲方有权自行处理，乙方不得以任何理由索偿或纠纷。

2、已完工工程未通过甲方工程验收及交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，保护期间甲方认为乙方如需返工，乙方应无条件返工，不得以任何理由拒绝施工，否则甲方有权对乙方按已完成工程量70%结算。

3、凡乙方未能完成合同中规定的容，造成甲方损失的，乙方无条件负责赔偿甲方的所有损失。

4、乙方要保证及时发放工人工资，严禁出现因工资发放问题闹事。

如发现一次罚款1万～5万元，且承担因此造成的全部经济损失。

因乙方拖欠工人工资导致甲方被提起仲裁或起诉，法院或劳动主管部门或劳动仲裁委员会依据生效的法律文书要求甲方承担乙方工人工资的，甲方有权从乙方的工程款上直接扣除该笔款项。