排栅搭拆合同

甲方（发包方）：

乙方（施工方）：

经甲乙双方友好协商一致，甲方同意将企石镇东江豪门1-20幢及俱乐部、商铺外脚手架工程以包料包工形式给乙方施工。为了明确双方权利和义务，避免争议，保证本外脚手架工程质量、安全、进度和文明施工的顺利进行，特签订本合同，以共同遵守。

一、工程名称：企石镇东江豪门1-20幢及俱乐部；

二、工程地点：市企石镇屋村；

三、承包方式：甲方以包工、包钢管、包扣件、包钢栅排桥、安全网、包质量、包安全、包文明施工、

包验收的形式发包给乙方施工。

四、承包围：

1、外脚手架、风井架、平档板、井架卸料平台及围护、出料台、满堂红支模脚手架、施工楼梯、装饰脚手架、电梯井架、施工通道等设施搭设。属于本项目的其他架体甲方提出后，乙方不得以任何理由拒绝施工，工程量、单价（双方协商）按实际发生签证计算。

2、架体搭设包含排桥搭设、分色踢脚板搭设、挂安全网、拉墙筋预埋及拉结等属于脚手架围的工作。

3、乙方无偿提供本工程项目其他班组和零星工程（厨房、饭堂屋面搭设、工棚屋面搭棚、电工房屋面搭设）使用钢管、扣件、竹排。

4、对于悬挑式脚手架（含悬挑式出料台），甲方只提供所用工字钢（含预埋所用的预埋件材料），其他一切由乙方负责。

5、如政府部门要求钢管、扣件送检的费用由乙方负责，如无要求则无需送检，但安全网检测费应对应使用的量、次数按规送检合格、费用由乙方负责。

6、乙方必须负责维修架体，架体保证满足安全施工及有关规要求要求。

7、因政府有关部门到工地检查，乙方须无条件配合甲方整理、整改，以配合检查，否则因脚手架问题造成的损失由乙方负责。

8、乙方必须负责编制施工方案，并保证通过监理、甲方或有关部门的审批方可实施施工。

9、俱乐部乙方必须按照甲方所提供经专家论证的施工方案进行施工。

五、承包结算单价及计算方法：

1、联排别墅、俱乐部部分：

脚手架每单元各层按建筑物，凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度以退缩各层女儿墙高度）分别计量。单价为： 16.5 元/m2 （按图纸计算，各幢相连之间部位只按一排计算工程量）

2、15-17层部分：

脚手架搭设按所搭建筑物凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度以退缩各层女儿墙高度）分别计量。单价为： 22.5 元/m2。

3、22-24层部分：

脚手架按建筑物凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度分别以退缩各层的女儿墙高度）分别计量。单价为： 27.5 元/m2 。

4、通用部分：

○1施工工作梯按起步立杆至对向平台外边缘立杆水平长度乘以地面至最后一个平台面高度加 1.2m计算。单价为：外架元/㎡；

○2双层通道（按投影面积计算）; 单价为：外架元/ m2

○3双层安全平挡板任何一边大于3米的面积单价按外架元/m2，小于3米的面积则按双层外架计算。

○4俱乐部满堂红支模架体单价为： 5.8 元/ m3；（按所搭设的部位长度×宽度×高度计算）；

○5其他幢号满堂红支模架体单价为： 5.8 元/ m3，（按所搭设的部位长度×宽度×高度计算）；

○6出料平台单价为（1）悬挑式： 250 元/ 个计算；（2）落地式按周长×高÷2×相应幢号外排单价计算。

○7提升架出料台（含架体竹、网围护）单价为： 11 元/ m2；（按外向三面长乘以高度）计算。

○8电梯井单价为：以电梯井（周长×高度×外脚手架单价）÷2（即22-24层 27.5 元/ m2 、15-17层 22.5 元/ m2）。

○9室屋顶、斜屋顶、楼梯间等装饰脚手架（含排桥须满足施工要求）单价按所搭开间地面面积计算： 15 元/㎡。

○10床位单价为： 10 元/位

○11工地围档搭设（立杆1.5 m间距，高度1.8~2m,含钢管、扣件、人工费）8 元/ m。

○12时工按60元/工日计算。

○13以上未详尽容，另行议价，单价必须经项目经理签字的单价确认单后方可施工，如产生现场签证必须有相关施工员、工长等人员签字确认，并双方各自留底，乙方必须两日移交一份给甲方，结算时出示核对。

七、付款方式：

1、合同签订时乙方必须交付 3 万元工期保证金。

2、乙方每期进度款支付须按甲方与开发商签订的进度款节点取得进度款后为前提条件支付。

3、支付进度款时甲方以乙方所完成，架体封顶应支付工程价款的总工程价款的60%为计算基础，再按实际完成工程量的80%支付进度款。

4、架体封顶后按实际完成工程量总价款支付工程款至60%。

5、砌体完工后支付总工程款至70%。

6、架体拆除一半支付总工程款至80%。

7、架体及材料清场支付总工程款至90%，余款10%在一个月付清。（经甲方工程验收方可支付该工程工程款90%）

8、进度款必须按要求申报及审批方可取款（申报表见合同后附表一）

八、质量标准：

1、乙方搭设的外脚手架工程必须达到合格标准及钢管质量符合规要求。

2、每隔三层（9米以）设置分层色线、桥板必须设置踢脚板颜色必须红白相间，安装平直整齐。

3、外排立管离墙面200mm，斜撑搭接要按规不能少于3个扣。

4、外立面转角处搭设的钢管、竹要整齐，统一长短。

5、架体为立杆间距1.5m，步距1.8m，隔步排桥采用钢栅铺设（多层别墅、俱乐部为密竹排桥）。

6、全新安全网挂设严密，每隔三层设置兜底网并与楼面之间封闭。

7、乙方所进场的安全网在进场前必须送样品经甲方同意后方可进场。

8、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致下一道施工工序的延迟，所造成的经济损失，均由乙方负责，且工期不予顺迟。

9、赶工、返工及其他任何情况均不另行计价，所有承包围的工作均含在此单价。

九、工期要求：

1、乙方的施工进度必须能够保证甲方主体及装修施工的进度要求，如因乙方原因造成工期延期，甲方有权对乙方进行处罚，每拖延一天罚款3000 元，在工期保证金扣除，如超出部分在工程款中扣除。

2、如因乙方恶意延误工期，甲方有权解除合同，工程款按乙方完成的工程量70%给予结算、不得计算其他费用。

3、工期按甲方签发的开工令开始计算：（必须满足其他班组的施工要求）

○1别墅区、俱乐部总工期为：7个月。