项目划分
一，项目按类型划分
CENDES将所有项目分为设计项目和咨询项目两大类。
（一）设计项目
设计项目指需要提交正式工程设计图纸、计算书等设计文件的项目，包括新建、扩建、加层等以及无新建建筑面积的改造设计、建筑装饰装修设计、抗震加固设计、室外绿化、道路、管线设计和构筑物等设计项目。
具体分类如下：
1、总平面规划
1）居住区规划
2）公共建筑规划
2、居住建筑
1）高层住宅
2）多层住宅
3）独立式住宅、联排式住宅
4）公寓
5）宿舍
3、办公建筑
1）政府办公建筑
2）总部办公建筑
3）商务办公建筑
4）科研办公建筑
5）金融办公建筑
6）电视、广播、通讯办公建筑
4、教育建筑
1）托幼建筑
2) 中小学建筑
3）高等院校建筑
4）职业教育建筑（含专项培训建筑）、
特殊教育建筑
5、科研建筑
1）实验室
2）研发中心
6、酒店建筑
1）商务酒店建筑
2）旅游酒店建筑
3）会议酒店建筑
4）度假村
7、商业服务建筑
1）商场、商业街、商业中心2）餐饮建筑
3）娱乐建筑
4）会所、俱乐部、活动中心5）殡仪建筑
8、文化建筑
1）图书馆
2）文化馆
3）档案馆
4）纪念性建筑
5）宗教建筑
9、观演建筑
1）剧场
2）音乐厅
3）电影院
4）会堂、报告厅
5）演艺中心
10、博览建筑
1）博物馆
2）展览馆
3）科技馆
4）艺术馆
5）会展综合体
11、园林建筑
1）动植物园建筑、海洋馆2）游乐场
3）旅游景点建筑
4）城市建筑小品
12、体育建筑
1）体育场
2）体育馆
3）游泳馆
4）训练场馆、健身馆
5）体育中心
6）体育公园
13、医疗建筑
1）门急诊楼、病房楼、医技楼2）专科医院
3）康复中心、疗养院
4）福利建筑
14、城市交通建筑
1）机场航站楼
2）铁路客运站
3）汽车客运站
4）港口客运站
5）城市交通枢纽
6）城市轨道交通场站
7）停车库
15、司法建筑
1）法院、检察院
2）看守所、监狱
16、使馆建筑
17、能源供应及环保处理建筑
1）开闭所、变配电室
2）锅炉房、热力站、泵房等
3）能源中心
4）动力中心
5）中水处理中心、雨水处理中心
6）垃圾处理站
7）加油站
18、综合楼建筑
19、城市综合体
20、建筑改造
1）使用功能改变
2）立面改造
3）加层
4）结构加固
5）机电改造
21、室内设计
22、景观园林
23、工业建筑
24、物流、仓储建筑
25、其他
（二）咨询项目
咨询项目包括独立委托的规划设计、前期方案设计、编制可行性研究报告、编制项目建议书、技术论证、技术鉴定、造价估算、编制标底、编制工程量清单、编制设计概算、预算等。
具体分类如下：
1、项目建议书
2、项目可行性研究报告
3、项目申请报告
4、技术咨询
5、技术论证
6、技术鉴定
7、造价估算
8、标底编制
9、编制工程量清单
10、编制设计概、预算
11、节能评估
12、设计优化
13、单独委托的前期方案设计、规划设计
14、其他
二，项目按级别划分
（一）设计项目复杂程度分级
设计项目立项后，项目管理中心应根据以下规定确定项目等级：
1) Ⅰ级项目
（1）功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程；
（2）高度小于24 米的一般公共建筑工程；
（3）小型仓储建筑工程；
（4）简单的设备用房及其他配套用房工程；
（5）简单的建筑环境设计及室外工程；
（6）相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程；
（7）人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程。
2) Ⅱ级项目
（1）大中型公共建筑工程；
（2）技术要求较复杂或有地区意义的小型公共建筑工程；
（3）高度24~50 米的一般公共建筑工程；
（4）20 层以下一般标准的居住建筑工程；
（5）仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；
（6）大中型仓储建筑工程；
（7）一般标准的建筑环境设计和室外工程；
（8）相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程；
（9）防护级别为四级及以下，同时建筑面积小于10000 平方米的人防工程。
3) Ⅲ级项目
（1）高级大型公共建筑工程；
（2）技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程；（3）高度大于50 米的公共建筑工程；
（4）20 层以上居住建筑和高标准居住建筑工程；
（5）高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程；
（6）高标准的建筑环境设计和室外工程；
（7）相当于四、五星级饭店标准的室内装修，特殊声学装修工程；
（8）防护级别为三级以上或者建筑面积不小于10000 平方米的人防工程。
（二）设计项目管理分级
设计项目的管理级别根据其对CENDES设计品牌的增值作用分为所管项目和公司直管项目。
公司直管项目中对CENDES设计品牌具有重大增值作用的项目，定为公司直管重大项目。
项目管理中心负责拟定项目的管理级别，定为公司直管项目的，报总经理批准并指定各专业主管总监和项目总负责人，项目经理。
定为所管项目的，直接安排到设计部门，由设计所确定项目经理、项目总负责人。
（三）保密项目分级
认定为保密项目的，项目管理中心应根据项目具体情况和顾客要求进行分级。
保密项目分两级：密级较低的为密1级，密级较高的为密2级。