房屋出售协议书

房屋出售协议书

出卖方：（以下简称甲方）购买方：（以下简称乙方）甲方在东河新村现有自建房屋一幢对外出售，乙方出方需要自愿购买，以甲乙双方充分协商，现达成如下协议条款：

一、房屋位置及面积：

房屋座落在XXXX，发展大道路口，自来水公司对面，房屋主体为X间X层，座南向北，每层建筑面积为平方米，其中不含楼梯为（公共面积平方米）。

二、房屋售价及付款方式：

甲乙双方共同协商，乙方购买该栋房屋楼靠面壹套房屋作价为：元(￥：元)，由乙方分期付款:首付定金元，乙方入住时应付到该层房屋总款的 %，余款在年月日前付清（甲方开收款收据）。因其为私建住宅，其土地使用证为共同使用，如需办理房产证及土地证，一切费用由乙方自己负责。甲方有义务协助乙方办理各方面的手续。

三、双方责任：

1、甲方负责水电畅通，水电到各户门口，进户门及窗户（铝合金）安装，室内外粗粉（大沙灰）；

2、乙方负责室内安装水电时向安装单位接洽，并承担相关费用

（水户头由甲方负责）。

3、局部涉及二次结构，改建部分，乙方必须征得甲方许可方可施工。

四、违约责任：

1、甲乙双方协议签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，并陈述理由，甲方应在日内将乙方已付款（不含利息）退还给乙方，但购房定金归甲方所有；

2、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内，退还乙方所付定金，双倍的已付款退返给乙方。

五、其它：

1、未尽事宜，双方协商解决。

2、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，如有异议或争执，可通过协商或诉讼方式解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

中介人（签章）：

签字日期：年月日

[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]